饰品加盟连锁店店面选址

　　古人说：＂凤栖梧桐。＂其意思是说凤凰只有在梧桐树上才会栖息。对于饰品店来说，店铺的选址问题就相当于能不能找到一棵＂梧桐树＂。位置如果选得好的话，无形中已为凤凰的到来提供了坚实可靠的前提条件。与之相反，即使你是经营的高手，如果位置选择不当，顾客依然不会来。有人说，开店成功的要素中地点占了百分之七十的因素。尽管这种说法有点夸张，但选址的重要性由此可见一斑。
　　现在饰品连锁加盟已经蔚然成风，但还是有很多饰品从业者由于缺乏相关方面的经验导致选址不当而无法继续经营。具有100多年历史的韩国朴秀秀集团拥有遍布全球的一万余家饰品终端店，有专业的部门长期负责对选址的研究，其在多年经营实战中所形成的开店选址规划，值得我们借鉴。刘杰克营销顾问机构希望通过对朴秀秀饰品连锁加盟店的成功经验的总结，给予广大饰品加盟商以有益的启示。
　　战略性的店面选址规划
　　朴秀秀饰品对加盟店选址非常重视，选址决策要通过双重满意制度，即加盟商自己必须按总部所提供的选址标准和方法选择目标店面，朴秀秀饰品总部判断加盟店经营地址是否合理，考察是否具备以下四个基本条件：
　　一、优越的地理环境
　　作为消费者，选择进入饰品店的第一评判标准就是店铺的地理环境。试想一下，在垃圾堆旁或者是尘土飞扬、声音嘈杂的饰品店，谁会愿意在店内停留?哪怕店里的饰品很有品位，消费者恐怕也会想：这么差劲的地方怎么会有好的饰品值得去购买呢!朴秀秀饰品要求每一个店主有责任为顾客提供舒适放心的周边环境。
　　二、便利的交通条件
　　交通问题对每个人来说都很重要，店铺位置的交通是否方便，是直接影响顾客流量的重要因素之一。通常而言，进入商店中的顾客数量，和当地交通流量成一定比例。繁华的商业区交通都很方便，往往有众多的公交线路可供选择，方便顾客来店购买。朴秀秀的饰品店一般集中在繁华的商业闹市区、专业服饰街区、大型生活区或是学校周边。
　　三、目标顾客群的规模大且拥有旺盛的消费能力
　　饰品店服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。一般而言，饰品店所在商圈人口越密集越好，最重要的是目标顾客越密集越好，并且拥有旺盛的消费能力。目前大中城市都相对集中形成各种区域，如商业区、旅游区、高校区等。
　　四、店铺面积的合理性和是否具备长期经营的条件
　　根据商圈大小，要合理地规划店铺的面积，这样才能够保证更好地进行商品的陈列。并且，店铺具备长期经营的条件才有利于品牌的建设。
　　定量化的店面选址标准
　　根据上述选址原则，作为朴秀秀饰品加盟店的店主一般要选择两个以上的备选店址，以便总部着手进行评估。朴秀秀饰品总部的评估项目视具体情况不同主要包括：
　　一、行人流量。一般而言，高的顾客流量水平会增加销售。但是，过量的顾客流量也会由于太拥挤而阻止购买者前往。同时也要分析步行交通，以便确定步行者的特征是否与拟设这个位置的商店的目标市场相一致。
　　二、公共交通设施与路况。路况指路面的宽度、交通拥挤程度以及有无交通管制等，它不仅与客流有关，也与商店上货速度有直接关系。
　　三、店铺的结构和店铺的能见度;店铺面积大小及其建筑结构、形状;有无城建规划限制，如水电、下水道、暖气等条件。
　　四、店铺坐落的位置。位置的概念一是指距离市中心的远近;二是指距离
　　居民区或交通干线的远近;三是指坐落于某一地段的具体位置，如拐角、中心、十字路口等。
　　五、店铺价格。店铺价格对销售价格和投资回收期会产生直接影响。
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