工薪阶层买房注意什么

　　操作方法
　　01:
　　买房子要根据家庭的需要来购买，工薪阶层更是要谨慎，因为很多人买房的时候，没有注意自己的承受能力，最终大致生活质量下滑，甚至无法还贷款。因此面对买房，工薪阶层要靠的首先是承受能力。
　　02:
　　工薪阶层买房子，千万不要追求一些大面积的房子，因为工薪阶层是属于固定工资，没有一个很好的收入保障，如果你买入比较大的房子，那么贷款压力，后期的物业费、水电暖就会压得你透不过气。
　　03:
　　我们要注意一些买房子的陷阱，比如现在很多新楼盘会推出所谓的中心城区房，或者是所谓的学区房，以及一些高档小区。这类房子价格本身已经推高，根本不适合工薪阶层购买，记住工薪阶层要买哪些不做噱头的房子。
　　04:
　　工薪阶层要买房子的话，需要注意的是居住的舒适性和面积的合理性。一些小面积的房子，只要布局比较合理，那么居住起来会十分的舒适，也不会浪费家里面的居住面积，这样的房子才是你的首选！
　　05:
　　工薪阶层买房子之前，可以测试一下自己的承受能力，比如我们可以每个月拿出一部分钱攒起来，看一看自己每个月的极限是多少钱，如果你觉得自己可以承受，那么就能够根据这个极限来选购房子。
　　06:
　　我们买房子的时候千万不要跟风，比如有些谣言说某些地方城市大开发，未来房价会上涨，此时你头脑发热去买这类房子，这就会进入陷阱之中。因为城市开发是国家行为，个人根本不知道，大家只要根据自己的情况买房即可。
　　07:
　　买房子的时候，首付尽量要多交一些。因为首付多交一些你可以节约很多后续的贷款利息。大家记住贷款利息几乎是翻倍的，加上国家的贷款利息继续上涨，所以首付太少的话，你未来的压力将会无比巨大。
　　08:
　　工薪阶层买房子的时候，要合理的利用公积金，因为公积金买房的话，贷款会比价的便宜一些。如果你利用公积金还贷，那么你的压力将会降低很多，所以工薪阶层买房，事事要计划好，不要给自己的未来增加太多的负担！
　　特别提示
　　买房一定要理智，千万不要盲目的投资，那样会给你的家庭带来沉重的负担！