房屋遗产继承法时效

　　遗产继承在生活中属于比较常见的一种现象，但是从法律的角度来看，遗产继承并不是一件简单的事情，其实我国对于遗产继承的许多方面都有规定，包括继承的时间、继承的财产范围、继承遗产的分割方式，以及发生纠纷之后该如何处理等内容。其中，关于遗产继承的时效的规定是值得我们特别注意的一个重要问题。那么呢?下面就一起随本站小编来了解一下吧。
　　房屋遗产继承时效，根据《继承法》及相关法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，继承人没有表示放弃继承的，视为接受继承。继承纠纷自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。遗产未分割的，视为所有继承人共同共有。房屋遗产继承时效，诉讼时效问题，最高人民法院《关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产，又未分割的可按析产案件处理的批复》中对特殊情形下的继承案件做了明确规定：继承人未放弃继承且遗产未分割，继承人要求分割遗产的案件超过20年的诉讼时效，可以定性为所有权分割的析产纠纷应定性为所有权分割的析产纠纷，诉讼时效为二年，自知道或应当知道权利被侵犯之日起算。
　　房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
　　第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
　　第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
　　其实在实务中，遗产继承是一个较为复杂的问题，这就需要继承人依法依规对遗产进行继承，了解遗产继承的相关时效问题是十分必要的，也是继承开始时必须了解的第一步，这样才能维护自己正当的继承权，不要因为不清楚时效问题而丧失了自己的合法权利。
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