操作方法 01: 首先，我们要选定靠谱的中介，在房屋中介那里，选择适合的二手房。 02: 在买卖双方和房屋中介交涉以后，可以签订购房意向书。并交付少量的定金。 03: 然后，签订二手房买卖协议，协议签订以后，卖房向买房支付首付款。合同当中如果约定付款方式为按揭的话，就要备齐相关的材料到银行办理按揭。 04: 如果合同当中约定全款付的话，就要买卖双方到房管局过户那天，完成尾款的支付。