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办房产证需要交哪些费用(户主儿子能不能代办房产证)

  新房房产证办理费用如何收取?1.购买一套房产的面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按照房款的1.5%征收,购买二套房契税按照房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,公共资金通常用于小区公共基础设施建设和完善。2.144平米以上的房子称为豪宅,144平米以下为普通住宅。普通住宅超过5年免征营业税及附加不超过5年按照差额5.55%征收。
  新房房产证办理费用
  新房办房产证的流程:
  1.确定房产已经被开发商进行注册登记
  初试登记的时间大约需要20~60天左右,收房入住之后2~3个月就可以向开发商询问初始登记的相关情况。自己也可以在房地产交易信息网站进行相关的查询。
  2.到当地的相关部门领取。并且填写房屋权登记申请表。
  身为业主填写申请表之后,需要开发商签字盖章。有一些开发商有现成的表格,可以直接到它那里领取。
  新房房产证办理费用
  3.准备相关的材料。
  汇测图是必须必备的材料之一,通常可以到开发商处获得、开发商指定的房屋面积计量站,或者向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
  4.领取相关的文件。
  必要文件主要包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。
  5.缴纳公共维修基金、契税。
  6.提交申请材料。
  7.按照规定时间领取房产证。
  新房房产证办理费用
  购买资产需缴纳的税费:
  1.新房契税,主要是根据房屋面积,按照房产总价格的比例进行征收。
  2.新房印花税,订立合同时就直接交了总房款的0.05%,一般都是跟首付一起缴纳的。
  3.维修基金是购房款的2%~3%。

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