怎么样拍卖（拍卖是怎么拍的）

　　竞拍流程
　　第一步
　　阅读公告
　　请在竞价前，仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》等文件，了解拍品的详情。请确认您已知悉拍品的处置程序、起拍时间、拍品描述、瑕疵情况、交纳保证金、成交款的时间和方式、竞买人资质、委托代理等其他竞买人注意事项。您可以在司法拍卖频道的公告页和拍品详情页查看相应拍品的公告。不阅读公告的后果：1.如果买受人不符合竞买人资格：无资质竞价，保证金不予退还。请严格确认是否符合竞买人资质。2.买受人逾期未支付成交款：司法拍卖是具有法律严肃性的，不同于商业拍卖。如果竞拍到了商品没有付余款的话，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，您不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由您承担。法院可以直接从您预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，会退还给您；保证金数额不足的，可以责令您补交，拒不补交的，法院强制执行。买受人：以最高应价竞得拍品的竞买人；或者是有优先购买权人参与竞买，以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价，取得竞价领先的；顺位相同的优先购买权人之间竞价，以相同的价格出价，出价时间在前取得竞价领先的。
　　第二步
　　实地看样
　　实地查看拍品是竞买人的法定权利。如果竞买人在拍品展示的时间内未查看拍品，视为其自愿放弃这一权利，愿意以拍品的现状参与竞拍。因竞买人未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担，竞买人不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议。您可在拍品详情页查看《拍卖公告》、《竞拍须知》，如需实地看样，请注意查看联系方式、看样时间及拍卖注意事项，并及时与法院及法拍老宋联系。
　　第三步
　　交保证金
　　一、保证金的交纳：
　　保证金是用户参加竞拍的凭证，如用户有意参加司法拍卖网络竞价活动，则须交纳法院设置的参与竞拍活动的保证金。每个拍品的竞拍只需要缴纳一次保证金。请在拍品详情页点击＂交保证金报名＂按钮进入报名流程并交纳保证金，报名前请先登录账号，并确认您的账号已通过实名认证。
　　二、 保证金的处理：
　　1.保证金的返还，以下两种情况下，将原路退还用户保证金：
　　1）竞买人未成功竞拍拍品；
　　2）法院因特殊情况在竞买人成功竞拍前做出撤回拍卖的决定。
　　上述情况下，系统会自动在未竞拍成功或竞买人竞拍成功前法院做出撤回拍卖决定的24小时内 将款项解冻 ，如竞买人符合保证金退还条件，但是系统未予退还，您可以联系法拍老宋，我们会尽快帮您处理。如法院因特殊情况在竞买人成功竞拍后作出撤回拍卖的决定的，用户所交纳保证金的退还事宜，由法院线下与用户自行联系完成，所涉款项不通过平台支付，平台也不对此承担任何义务和法律责任。
　　2.保证金冲抵成交款竞买人竞拍成功后，交纳的保证金将自动转化为部分成交款，由平台直接划转至法院指定账户。剩余未支付的成交款，需竞买人在法院规定时间内交纳至法院指定账户（法院账户信息及缴款时限具体见拍卖公告和竞拍须知）。
　　3.保证金的扣除
　　竞买人应按照竞拍规则及法院设置的保证金金额交纳保证金，用户未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明等，或所提交的个人身份信息、上述资料提交不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款的，系统将用户交纳的保证金划转至法院，竞买人应向法院索要相应凭据，但平台无需就代为扣除的保证金给竞买人或法院开具发票或收据等相关凭证。
　　三、违约责任成交不卖的违约赔偿：
　　用户竞拍成功并完成成交款支付后，如因法院原因导致不能提货或过户，由法院线下与用户自行联系完成。所涉款项不通过平台支付，平台亦不对此承担任何义务与法律责任。也不承担违约金和其他赔偿。
　　第四步
　　出价竞价
　　1.确认出价金额，点击＂出价＂按钮进行竞拍。
　　2.用户可以按照系统提示，在当前价格的基础之上加一个加价幅度出价；也可以手动出价，在当前价格基础上加多个加价幅度出价。用户的出价不能低于当前价格加一个加价幅度的价格。
　　3.出价最高者领先，价低者竞拍记录出局，出局者可以再次出价。
　　4.用户的出价领先时，用户不能再次出价或连续加价。直到有更高出价出现后，用户方可再次出价。
　　5.对于设置了延时周期的拍品，在拍卖时间结束前5分钟内，如有用户出价，系统将按照页面公示的延时周期时长，自动顺延一个延时周期，给与其他用户考虑和继续出价的时间。如在系统自动顺延期间有用户出价，系统将再次顺延一个延时周期，直到没有用户出价为止，拍卖正式结束。
　　6. 在拍卖结束后，出价最高者胜出。
　　7. 经法院确认后的优先购买权人可以行使优先购买权。优先购买权人是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。具体操作流程请参看《优先购买权人介绍》。
　　8. 用户可以在拍品详情页随时拍卖剩余时间、当前价格、出价记录等信息。
　　9.用户暂时退出拍品详情页，可以在拍卖频道页右上方＂我的拍卖-我的竞拍＂查询拍品的状态。
　　第五步
　　竞拍成功
　　您可以在＂个人中心＂查看所有已报名并交纳保证金的拍品以及获拍的拍品，并看到对应拍品的状态。如果您已竞价成功，可在此处查看所获拍的拍品。拍卖余款请在法院规定时间内缴纳，通过银行汇款或网银支付（具体见拍卖公告和竞拍须知）
　　第六步
　　办理交割
　　竞拍成功后买受人付清全部拍卖价款后，联系法院完成后续交割，过户手续需要买受人持法院下达的裁定书、执行通知书、拍卖成交确认书后办理。