海南房价多少钱一平(移民海南后悔死了)
2021年1-10月海南房价地图出炉:海口房价约16423元/平!
作为海南南北两极重点城市,海口、三亚楼市价格一直以来备受市场。
国家统计局数据显示,今年10月份海口、三亚二手商品住宅销售价格指数分别环涨0.3%和0.4%,这是三亚二手房连续第14个月环比上涨。
为坚持"房住不炒"定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨趋势,11月22日,三亚出台二手房指导价新规,超出参考价范围不得办理网签,引发市场高度热议。
那么,在过去的10个月,整个海南房屋交易量和房价如何,同样是大众的焦点。
据『海居君』综合统计局数据,2021年1-10月海南全省房屋销售面积约671.05万平,同比增长20.8%,销售额约1204.68亿元,同比增长32.3%,折合销售均价约17952元/平。
其中,10月份单月海南房屋销售面积约63.56万平,环比9月份减少约8.73万平,这是海南房屋销售面积连续第4个月环比下跌。
海口房屋销售面积也持续下滑,10月份海口房屋销售31.31万平,创下今年6月份以来的单月新低,环比减少7.78万平,跌幅约19.9%。
下面,再看看2021年前十月海南整体情况。
销售面积分区域看,东部、西部地区同比增幅继续回落,西部地区收窄幅度最大;中部地区同比增幅"止跌回涨",三者同比增幅均未突破50%。
西部地区销售面积101.38万平米,同比增长46.4%,比前九月增幅收窄12.6个百分点;东部地区522.07万平米,同比增长16.4%;中部地区销售17.59万平,同比增长49%。
分市县看,除三沙外,海口市、屯昌县、琼中县成交面积同比下降,今年前十月海口房屋成交348.51万平方米,同比减少0.8%,这是今年以来海口房屋月度累计成交面积同比首次负增长。
陵水县、定安县、保亭县、东方市、乐东县、昌江县等6座城市房屋销售面积同比增长超1倍;保亭县成交1.1万平方米、东方市成交12.09万平方米,同比增幅超过2倍。
2021年前十月房屋销售面积同比增长绝对值超10万平的城市有:三亚市、陵水县、儋州地区,增长值分别为38.39万平、18.81万平、13.8万平。
2021年前十月海南房屋销售均价方面,全省各市县(除三沙外),同比下降的有文昌市、万宁市、儋州地区、东方市、临高县、乐东县,前九月房屋均价同比下降城市也是它们。
文昌市房屋销售均价约12062元/平方米,继前三季度房价同比下降约0.4%后,前十月同比继续下降,降幅约2.1%。
万宁市房屋销售均价同比降幅扩大,该县今年前十个月房屋均价约16577元/平,同比下降约15.4%,比前三季度跌幅扩大10个百分点。
跌幅扩大的还有东方市,房屋销售均价10915元/平,同比下降14.6%;儋州地区、临高县、乐东县同比分别下降约26.4%、1.6%、1.2%,降幅与前九月比均收窄。
其他市县同比有所上涨,保亭县、白沙县、五指山市、三亚市等城市房屋均价同比涨幅领跑,同比涨幅均超20%;三亚房屋均价约32240元/平,领跑海南各市县房屋销售均价。
数据显示,2021年前十月海口房屋销售金额5723442万元、销售面积348.51万平米,折合销售均价约16423元/平,而今年前九月海口房屋销售均价约16430元/平,继续回落。
说明:以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格,根据统计局数据得出,不作为置业的判定依据,仅供参考。
2021年1-10月海南房价地图出炉:海口房价约16423元/平!
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