江景房为什么不适合住（买江景房要注意什么）

　　有句话叫做＂地铁一响，黄金万两＂，就说明地铁在一个城市的意义有多大？地铁不关是一个交通工具那么简单的，那么真是的是有地铁的地方就值得购买吗？
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　　其实地铁口的房子不一定值得，还是要看＂地段＂，地段能代表这个房子有没有价值？
　　就比如广州现在的从化，从化也有地铁，但是从化实体经济基本都是靠农业为主，基本上买从化地铁口的房子买过来升值就没有价值，也许就有朋友有问题了，从化也有着＂中国温泉之都＂之称，但是从化要发展来说，从化有没有发展，有是有，但是可能比较久远，有去从化旅游的朋友应该知道，你前几年去从化是这个样子，今年去还是这个样子，所以从化不适合买，从化也不是一无是处，大家都知道，从化人比较少，没有市中心繁华，那么你想要安静的生活，可以选择从化。
　　那么不是地铁口的最有价值？哪里的房子最有价值？
　　一般情况下嘛几种房子最值钱？
　　以广州为例：珠江边江景房，海景房，白云山脚下房子，学位房，地铁站附近房子，公园附近房子，以上几种地段的房子属于普遍大家都有所接触的房子。
　　广州哪里靠近海边？南沙，我记得有篇文章我就讲过，为什么南沙不是首选！！
　　第一：南沙距离市区天河太远，一个城市发展都是通过从市中心往外面扩张，你回发现越是市区的房子越贵。
　　第二：南沙交通不便利，只有一条地铁，在路通财通的时代发展不起来。
　　第三：南沙人口不多，有人才回有经济，没有经济是发展不起来的。
　　白云山脚下的房子值得入手？
　　可以，有钱可以入手，一般白云山脚下的房子都是以别墅，豪宅为主，白云山大家都应该去过，环境好，空气清新，绿化高，又是在市中心地段，所以价格自然而然比较高，都是千万起步的房子，对于大众来说可能接受不了，当然有土豪看到这篇文章想要白云山脚下的房子我也有，验资3000W，私聊我。
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　　学位房值钱？
　　对，没错，如果你有一套带学位的房子，那么你的孩子就等于比别人家的孩子要高一个台阶，毕竟对于孩子来说＂教育＂是决定孩子未来前途的关键，你就有发现旁边有朋友，为了给孩子上更好的学校，宁愿花个几百万一次性付款买个40-50年楼龄老破小的房子，自己也不住，就单纯为了学位，不过我个人不太建议一考虑买学位房，因为国家现在出台了＂三胎＂政策，有很多网友反应养孩子教育成本太高，广州的好学校基本在荔湾区越秀区，而那些楼价比较旧，如果你的经济实力不太雄厚我建议你不要考虑学位房，政府可能会出台相应的政策，土豪随意。
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　　公园附近的房子比较值钱？
　　广州公园的房子是值钱，不过是老城区的房子，老城区公园房子比不靠近公园房子要卖得贵一点，因为环境是不可以复制，比如天河公园、越秀公园、海珠湖公园等周边的房子都很值钱。
　　那么江景房就不值钱吗？不是的，广州珠江新城都是以珠江为名，说明珠江在广州人的心目中有多高！！
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　　那么什么是江景房呢？江景房的优点有哪些？江景房
　　通常来说，＂江景＂指的是离江100米以内的立体感画面，从视觉上就能体验到一种亲水、近水的感觉，买江景房一定要来现场勘察，这样才能感受到江景房的魅力所在。
　　那么江景房有什么优点呢？
　　优点一： 视野开阔，风景好空气清新
　　居于江景房中，看宽阔的江水会让心胸开阔，加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅。而且江景房的通风性较好，江风习习。不仅给居住带来良好的景观、愉悦人的情绪，更可以净化空气以改善居住环境。
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　　优点二：身份的标志
　　江景有着不可复制和无法再生的特性。城市的发展建设，滨江资源愈发珍贵，一线江景只能成为少数人的居住佳所。所以，＂临水而居＂，是一种对生活品质的追求，亦是居者身份和标签的象征。
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　　优点三：升值潜力大
　　如今，房凭＂江＂贵，已是楼市的常见的规律。随着江景资源越来越少，江景资源愈发珍贵，江景房的升值潜力或将会有更加大的升值空间。
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　　优点四：居住更舒适
　　在注重品质的时代中，江景房宜居、舒适、景观较佳等诸多优点，满足了人们对一个美好居住场所追求的愿景。
　　当辛劳了一天之后，回到家中，可以站在阳台，极目远眺，看江水流过，波光粼粼，碧波荡漾，消除一身的疲惫，心情舒畅。此外，节假日休息，坐在自家阳台上，约上两三好友，品一壶好茶，观江中景色，人生一大乐事也。
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