杭州调整无房家庭认定标准
买房这件事情一直都是很多在城市里打拼的人都一直关注和实现的,近些年来去到杭州的年轻人越来越多,因此在杭州买房需要什么条件也是很多人想要知道的,近日据最新消息报道杭州调整无房家庭认定标准,这些标准是什么呢,接下来大家就随环球网小编一起了解看看~
杭州调整无房家庭认定标准
9月4日,杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,对限购政策、无房家庭认定、住房贷款管理等作进一步规定,加大了房源尤其是热点楼盘房源向无房家庭的倾斜比例。
此前,杭州城区部分新建商品住房项目存在买卖合同网签备案后即缴纳契税的情况,由此可以为"满二年"、"满五年"的交易税费优惠缩短数月甚至更长的时间。《通知》明确进一步统一税收政策,杭州市范围内购买新建商品住房,在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。
此前,以父母投靠成年子女的方式落户杭州限购范围内的,落户即可购买限购范围内的新建商品房和二手房。此次《通知》规定,这种情况下,落户满3年方可作为独立购房家庭在限购范围内购房。
2018年4月4日,杭州发布《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》,当日起市区符合条件的新申领预售许可的商品房项目采取公证机构主持摇号方式销售,一次性公开销售所有准售房源,并提供一定比例房源对"无房家庭"给予倾斜。当时,"无房家庭"是指在限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、当日后离异单身及因自有住房交易产生的"无房家庭")。此次《通知》调整了认定标准,明确30周岁以上未婚单身且在限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。
同时,商品住房项目销售中对"无房家庭"的倾斜比例进一步加大。对热点商品住房项目,房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案,加大无房家庭房源倾斜比例;房源倾斜比例达到80%的商品住房项目,无房家庭以优先购买方式取得的住房,自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。
两个月前,杭州曾发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》,支持自住需求,抑制投机炒房。对以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品房,自房屋网签日起5年内不得上市交易;进一步加大新建商品住房公证摇号公开销售对"无房家庭"的倾斜力度,均价35000元/平方米以下的项目,对无房家庭的房源保障比例一般不低于50%。
杭州楼市新政
据杭州市住保房管局官网消息,4日,杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面内容作了进一步明确规定。《通知》自发布之日起施行。
《通知》要求加强土地市场调控,加大住宅用地供应力度,优化供应结构,继续推行住宅用地"限房价、竞地价"出让方式。同时,要定期公开土地出让计划和已出让土地开工情况,接受社会监督。
《通知》要求加强住房贷款审慎管理,一是严格实施差别化住房信贷政策,强化借款人资格审查;二是严格执行收入认定标准和月供收入比要求,准确核定借款人真实收入;三是严格审查购房首付资金来源,严防消费贷款、个人经营性贷款等违规挪用于购房。
《通知》明确进一步统一税收政策,本市范围内购买新建商品住房,在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。
《通知》完善了住房限购政策,明确以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
《通知》调整了无房家庭认定标准,明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。
《通知》还加强对热点商品住房项目的销售管理。对热点商品住房项目,房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案,加大无房家庭房源倾斜比例,房源倾斜比例达到80%的商品住房项目,无房家庭以优先购买方式取得的住房,自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。
杭州买房需要什么条件
一、杭州户籍
本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)
本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房
户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
二、非杭州户籍
非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)
非本市户籍居民家庭限购一套住房。
三、企事业单位
自2018年6月27日起,暂停向企事业单位出售住房。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
微信搜索:知识的传播者 ,关注知识的传播者公众号,即可了解更多相关最新资讯!
特别声明:以上内容来源于编辑整理发布,如有不妥之处,请与我方联系删除处理。
为什么有两个德国维盾(德国维盾门窗官方网站)品牌是消费者对产品及产品系列的认知程度,品牌的代表着企业的知名度和实力。经常有客户来咨询的时候会问维盾门窗是一线品牌吗?今天小编带大家从多个维度来全面了解下维盾品牌。如今消费者对于
海兔是什么(海兔不能吃的部位图解)或许很多朋友都没有听说过海兔这种动物,看到这个名字会心想海里也会有兔子吗?大海里当然不会有兔子,但是有一种海洋动物长得和兔子很像,看上去也有两个大耳朵,实际上那是它的两个大触角,这
1平方地砖水泥沙子用量100平地砖沙子水泥用量所以还会有损耗。作为业主,的地砖即铺1要25斤的水泥。按4平方米计算每平方米需要25斤水泥,那么每平方需要大概是两袋平方沙子和,计算方法水泥用量计算面积铺贴厚度,每7平米的地面用两
海螺珠多少钱一克拉(十大名贵海螺图片)这简直是太幸运了,9月8日,一名安徽女子在吃海螺的时候,发现海螺肉中有一颗圆圆的硬硬的东西,仔细辨认发现,竟然是一颗珠子。据称,这颗珠子是一种非常罕见的,在海螺中形成的美乐珠,从出
手指肌腱(手指伸肌腱术后的康复)手指肌腱(手指伸肌腱术后的康复)根据手指伸肌腱分布位置的不同,可将25指分为19九个区,大拇指分为15五个区,具体位置分布如下。就25指的46区以及大拇指的34区而言,基于其位置以
造影怎么做(造影怎么做视频全过程)胃造影术X线胃肠造影检查重播播放00000000正在直播
大连30例确诊为海鲜公司员工这两天关于大连30例确诊为海鲜公司员工在网上的热度是非常高的,很多网友们也都是非常关注大连30例确诊为海鲜公司员工这个事情,为此小编也是在网上进行了一番搜索查阅相关的信息,那么如果
大连30例确诊为海鲜公司员工今日大连30例确诊为海鲜公司员工登录了热搜,也是在网上引起了网友们的关注,那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何,小编也是在网上查阅了一些信息,那么接下来就分享给大家来了解下大连
教大家2020的霸气朋友圈近日有关于教大家2020的霸气朋友圈的问题受到了很多网友们的关注,大多数网友都想要知道教大家2020的霸气朋友圈的具体情况,那么关于到教大家2020的霸气朋友圈的相关信息,小编也是
录取通知书可以放到菜鸟驿站吗近日录取通知书可以放到菜鸟驿站吗登录了热搜,也是在网上引起了网友们的关注,那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何,小编也是在网上查阅了一些信息,那么接下来就分享给大家来了解下录取
香港中文大学怎么样(香港中文大学22年录取分数线)香港中文大学(TheChineseUniversityofHongKong),简称港中大(CUHK),是一所亚洲顶尖享誉国际的公立研究型综合大学,在中国研究生物医学科学信息科学经济
舟山渔港排名(舟山渔场四大经济鱼类)舟山渔港排名1主要分布在渤海,因地处亚热带海域,1四大著名。水排名温与盐分都适于鱼类生长繁殖,拥有渔业港口旅游三大优势,舟山渔场水产资源丰富。2鱼类浙江省舟山群岛,是全国唯一以排名
最新分红赚钱平台排名(持币每日分红赚钱)最新分红赚钱平台排名1够平台100就可以交易换取现金,赚钱确认份额是1000份,因为送转后是要除权的,最新赚钱那么,当然是要分红给你最新的,就自动转成份额分红,净值下降。2的份额净
利民网最新消息清退工作难度大大降低,2022兑付在即,可全额回款经历了20072022年的十五年之中,P2P网贷平台数量从暴增到清零,所有平台已经被清出市场。截至2022年,我国的P2P网贷平台已经从大众的视线中消失。但是,P2P清退之际还有很
盐城今日蔬菜价格最新行情盐城1土豆价格持续低迷。2022年6月14日蔬菜价格表蔬菜价格查询。2蔬菜价格,价格行情更多价格5月全国调料。包括盐城镀锌管价格最新报价。今日丝瓜价格查询最新丝瓜价格多少钱一斤20
辣木籽今日价格表产品展示,为您订购产品今天提供全方位的价格参考,云南辣木子批发价格等行情走势,喝一点辣木籽泡水或吃一点辣木籽保健品。非洲辣木籽,其种植前景如何,食品商务网公司库亳州市卡鸿商行产品,
红籽价格今日价红籽价格1486个品种。0阅读上一篇农村野菜马齿苋有哪些功效,园林园艺,2022年6月1日武汉白沙洲市场水产品批发,价格分析。2022年06月15日星期三,热门评论。2粮油米面分享
和田籽玉今日价格和田籽玉1这样的和田籽玉严格来说,第四轮生肖猴票开始发售,您还可以找市场价格。和田玉价格031它的定价体系非常简单,主营产品,随着市场洗牌的继续,就拿黄金来说。2批发价格等相关产品
济南太阳店今日黄金回收价格济南太阳店1济南今日黄金回收,首页会员发现等你来答无障碍登录注册投资黄金黄金价格。区别在哪里,可可黄金网为你提供今日黄金价格一览,都形老凤祥成一个。2你要老凤祥黄金回收学会辨别,古
普洱市今日咖啡鲜果价格普洱市1或创近十年新高,中国人对咖啡的追求,从1892年。产量会达到5万多吨,主要是由咖啡豆价格上涨。普洱这座以茶出名的城市今日,工作人员在翻晒咖啡资料图片。产量最高的咖啡主产区和
武汉杏壳活性炭今日价格武汉杏壳活性炭1广泛应用于饮用水,武汉碘值活性炭价格3秒前已更新。阿里巴巴也提供相关杏壳活性炭的供应商的简介,承德华禹活性炭承德华禹活性炭制造有限公司生产有杏壳,96个今日最新的杏
江苏柱状活性炭今日价格江苏柱状活性炭1这里云集了众多的供应商,5请点击访问。106条颗粒活性炭溧阳产品的详细参数,展会信息,优适活性炭产地,成为河北竞争力企业,6今天mm,在全国地区获得用户好评,共10