潘石屹的房地产叫什么（2021年潘石屹现状）

　　潘石屹，又摊上了大麻烦。
　　近期，SOHO中国旗下全资子公司搜厚物业管理有限公司连续领了7份罚单，涉及罚款金​​额高达8664万元。
　　据悉，SOHO中国旗下SOHO东海广场、中山广场SOHO、SOHO复兴广场、​天会​广场、外滩SOHO、天山SOHO及古北SOHO因为向商户加价多收电费而涉嫌电力价格违法。据悉本次涉嫌违法的7处办公大楼是SOHO中国在上海服务的全部项目。
　　近两年，SOHO中国以及潘石屹本人麻烦并不算少。实际上从2013年开始，潘石屹就开始不在公开市场拿地了，且有序开始了SOHO中国的出售计划，从整体项目到车位，潘石屹能卖的都卖。
　　有媒体曾统计过，从2014年开始，潘石屹抛售的项目金额就超过了300亿元。不仅如此，潘石屹近些年也极大地提高了公司的分红比例。因为，潘石屹、张欣夫妇是SOHO中国绝对控股股东，所以他们自然就分到了大头。
　　SOHO中国的财报也显示，截至2020年的前六年，公司一共实现净利润135亿，而分红就达到了126亿，其中张欣、潘石屹夫妇分到了81亿元左右。
　　而且，这些钱也并未用于上市公司的再投资。
　　实际上，从2013年开始，潘石屹的心态就发生了明显的转变。在此之前，SOHO中国就曾创造过亚洲地产最大的IPO记录，冲击过北京地产市场的销售冠军，甚至也有将公司做成中国地产一哥的想法。但是随着地价越来越贵以及一系列事件之后，潘石屹逐渐放弃了这种想法，并且将公司由出售物业的方式改成了自持出租。
　　公司的模式转变之后，潘石屹在经营上的心思就越来越少，从拍电影开始，跑步、监测PM2.5、学摄影、做木工、学编程，潘石屹开始变得越来越＂不务正业＂。
　　用他自己的话来说，就是钱已经赚够了。
　　为了让自己更加＂放松＂，从2019年年底开始，潘石屹动起了整体出售SOHO中国的心思，并且开始积极​的​给公司寻找买主。
　　根据SOHO中国的财报显示，2019年至2020年公司的营收分别为18.47亿元、21.92亿元，归母净利润分别为13.31亿元、5.36亿元，通过财报我们可以清晰地看到，虽然2020年营收整体有所增长，但是净利润却出现了严重的下滑。
　　根据SOHO中国2021年中报显示，其营收为8.05亿元，较去年年中几乎腰斩，但是净利润有所回升，达到了3.4亿元。
　　从＂摇摆不定＂的业绩，大概也能猜到潘石屹的＂心思＂，从2019年年底开始，潘石屹整体出售计划就摆在了桌面上，但是进展一直不是很顺利。而市场上别让潘石屹＂跑了＂的声音也是此消彼长。
　　6月16日，SOHO中国官宣了黑石集团向其发出全面要约收购的消息。如果成功那么潘石屹夫妇最多可以套现143亿港元。
　　但是，让潘石屹没想到的是，​这份​计划最终还是泡汤了。
　　9月10日，SOHO中国发布公告称，黑石集团决定不就收购该公司股权作出要约。失败的原因是，目前满足先决条件的进展不足。
　　此后，潘石屹的公司也是问题频发，10月22日晚，潘石屹旗下公司因涉嫌偷逃税款问题被举报，其后北京市税务局稽查局经税收大数据分析研判，依法对其实施立案检查。一个多月之后，SOHO中国旗下物业公司又因加价多收电费而涉嫌电力价格违法被处罚。
　　​截至​6月30日，SOHO中国的总负债为332.46亿元，资产负债率为46.75%，在地产公司当中，SOHO中国的负债率算是非常健康的，可以预见的是，未来潘石屹可能还会再次出售SOHO中国，但至于整体出售还是拆分出售那外界就不得而知了。