看到知乎，抖音，甚至其他平台很多不负责任的宣传：简单粗暴算30年下来，等额本息利息比等额本金的高，所以就是等额本息划算，真的是这样吗？我想说，抛开资金利用率谈利息，都是耍流氓！！！
　　房贷年利率是固定的啊，每个月利息的多少，是建立在你剩余本金的基础上。贷100万，年化5.5为例：
　　等额本息还款：
　　等额本金还款
　　不论哪种方式，每期的利息是怎么算出来的呢？
　　即：贷款剩余本金✖️年利率➗12
　　例：1000000✖️0.055➗12=4583.33元
　　以此类推，第二个月：
　　等额本息：998905.44✖️0.055➗12=4578.3
　　等额本金：997222.22✖️0.055➗12=4570.6
　　看懂了吗，无论哪种方式本质是一样的。年利率是一样的，无非是月还不同，剩余本金不一样，也就是资金利用率，银行不会让你占一毛钱便宜，也不会让你亏一毛钱。
　　所以不要随便听信哪种好与不好，本质就是一样的！一样的！一样的！重要的事情说三遍！！！用多少钱还多少利息。（包括有的主播还讲提前还款哪一期划算，听了都想骂娘，你到底懂不懂利息是怎么算的啊）
　　有的银行直接就给出了还款方式，那你没得选。
　　有选择权的情况下，等额本息每月还款金额一样，好记，等额本金前期月供压力，后来越来越少。
　　所以，根据自己情况放心大胆选吧，不要过于纠结哪一种。
　　至于提前还款，有足够的资金，你随意，毕竟是贷款，还了就不用付利息。如果资金不是很充足，还了手头就没有储备的现金流，那就按期还着吧，不影响生活质量，还能应个急。毕竟房贷是普通人这辈子能接触到唯一同时具备利率低，额度高，周期长的贷款了。

世界人口将在2064年达到峰值今日世界人口将在2064年达到峰值登录了热搜，也是在网上引起了网友们的关注，那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何，小编也是在网上查阅了一些信息，那么接下来就分享给大家来了解下世谁发明了什么（人类根据苍蝇发明了什么东西）出品科普中国制作筱漪（中国科学院自然科学史研究所）监制中国科学院计算机网络信息中心幻想是诗人的翅膀，假设是科学的天梯。诚如歌德所言，科学离不开思考和质疑。日益发展的科学技术建立在前爱迪生的发明故事（爱迪生发明电灯的故事）爱迪生的发明故事（爱迪生发明电灯的故事）电灯的发明是爱迪生众多发明中的一个，但它带来的影响却是无可比拟。励志故事网为大家带来爱迪生发明电灯的故事，希望你们喜欢。爱迪生想发明电灯，先瓦特发明了什么（瓦特对人类有哪些贡献）瓦特发明了什么？很多人都肯定回答是蒸汽机，但实际上他只是改良了蒸汽机，却让人类向前迈进了一大步。流传故事是他从烧水中观察发现蒸汽动力，而事实上蒸汽动力之前就被人发现，不过从未有人像爱迪生是哪个国家的（爱迪生是怎样发明电灯）托马斯爱迪生，一个令人感到困惑的人。一个只上过三个月学校却持有1093项专利的成功人士。一个几乎在所有中国孩子心中留下痕迹的地道美国人。不夸张的说，在中国的街头随便抓一个学生，十个尖锐湿疣的治疗（男性得了尖湿有什么后果）尖锐湿疣的治疗（男性得了尖湿有什么后果）女孩子得尖锐湿疣需要特别注意，因为女性的生理结构有别于男性，更为内在和复杂。这位患者是位年轻女性，自述智商税没少交，心态一度崩溃，据说是调整尖锐湿疣最好的治疗方法（治疗尖锐湿疣的方法有哪些？）尖锐湿疣最好的治疗方法（治疗尖锐湿疣的方法有哪些？）尖锐湿疣怎么治疗尖锐湿疣是由人类乳头瘤病毒传染引起的疾病，主要是通过性接触，在临床上尖锐湿疣属于性病的范畴。尖锐湿疣有很多病人，治疗尖锐湿疣的药物（尖锐湿疣需要吃药吗？）治疗尖锐湿疣的药物（尖锐湿疣需要吃药吗？）门诊很多患者都问这个问题，尤其是复发的患者，希望能够通过吃药把病毒抑制甚至杀灭掉。但非常遗憾，目前没有专门针对抗HPV病毒的药物，其它的抗治疗尖锐湿疣的中药方（尖锐湿疣初期该怎么治疗？）治疗尖锐湿疣的中药方（尖锐湿疣初期该怎么治疗？）首先告诉大家尖锐湿疣临床不分期。大家所认为的初期可能还是认为发病时间短称为初期，但医生不会这样分。尖锐湿疣的治疗不外乎两个方面，一个里脊煮多久（牛里脊煮多长时间能好）大家好，我是秀厨娘，一个喜欢待在厨房里研究美食的姑娘，每天与大家分享一道营养美味的家常菜做法，如果您也喜欢做美食，欢迎，我们可以互相分享自己在做美食时积累的经验，互相学习，为家人和今日北京里脊价格，猪里脊价格猪肉，京东冷链放心你好，排骨，今年豆粕价格，中转地区20起发。不包邮。通过食客对商家进行投票和评。近期猪肉价格持续走低。限发冷链物流发货至当地。从本月中旬开始，猪里脊肉每斤也降至2