地产业有一句老话＂一铺养三代，代代高富帅＂。
　　近两年由于电商的冲击外加疫情的猛扑和反复，实体商铺生意整体来说＂难做了＂
　　作为普通投资者来说投资商铺依然是一个相对不错的选择。
　　今天来简单谈一下买商铺大致流程（每家开发商和总包可能有部分出入，仅做参考）
　　1、开发商或总包公司将即将开盘的信息传播出去。开发商启动各种线上线下广告，总包公司启动各合作分销公司。
　　2、开发商自有销售团队和总包合作分销公司销售人员通过行销、电销、网销等销售模式寻找筛查意向客户。
　　3、开盘前一到两天，销售人员提前约访你到项目实地了解，根据和您的沟通的信息为您推荐一到两套相对合适的铺源，如果看的确实不错，销售人员会提出先收取您一部分＂诚意金＂帮您锁定铺源（部分是分销公司收取，为正式开盘时候给客户排队抢铺子，亲身经历有的项目大冬天经纪人给客户彻夜排队）。还有一种是开发商或者总包公司收取认筹金，一般一套铺子一到三个筹，开盘当天根据认筹顺序选铺子。
　　4、开盘当天如果是没有开发商或者总包公司组织的认筹直接开盘的项目，之前收过你＂意向金＂的经纪人会提前给您排好队，等你到售楼部后直接跟经纪人一起进去选铺（顺序同经纪人所排队的顺序）。
　　如果是开发商或者总包组织认筹的项目，根据所选铺子认筹顺序转认购，一筹的话又确实想买就基本可以确定买到这套铺子了。如果一筹客户选取了其它铺子，放弃本套铺子，二筹客户可以选择这套铺子。同理三筹也是如此。注：一般默认全款客户优先。
　　自访客户可自行排队，进售楼部由置业顾问安排选铺。
　　5、认购合同签订以后，补齐首付款（贷款购房者）一般要求7日内，若暂时有困难可申请延期。
　　6、补齐首付款后签订商铺购买合同，后面银行面签贷款审批。
　　办完这些就可以过上开心还贷款的日子了。
　　我是格尔，一个商业地产一线从业者，为您提供一手商业项目资讯。

苟怎么读（苟且怎么读）汉语大字典汉字60370个，中华字海汉字85568个，你认识几个？汉字到底有多少个？现在最多统计的为85568个，想想这个数字我感到很恐怖，哪来的这么多汉字？但事实是它们确实存在。老公和别的女人聊天该不该管（老公跟网友聊天暧昧怎么办）老公和别的女人聊天该不该管（老公跟网友聊天暧昧怎么办）已婚男人上网聊暧昧的对话女那个女的是谁？男什么是谁？就是个网友。女网友？网友就能老公，老婆的称呼吗？什么亲爱的，你怎么没有这样为什么二月只有28天（24节气只有360天）为什么二月只有28天？熊娃摘文历法来源人类之初，尚处于蒙昧状态，对于时间问题也同样混沌。人类对时间的认识，始于对天数的计算，古人最初是以日出到日落算为一天，这与我们现在通常所理解的为什么二月哭（二月哭是30天到60天吗）文全文共1850字，阅读时间约3分钟一位朋友在中向我求救，原来是她家中的2个月小婴儿，最近不知道为什么突然开始半夜频繁大哭，而且哭的撕心裂肺。喂过奶换过纸尿裤还是哼哼唧唧的扭动身体电脑桌面上的图标不见了怎么办（电脑桌面突然只剩下几个图标）在使用电脑的过程中，我们经常会遇到各种各样的问题，比如平常的键盘或者其他原因使电脑桌面的图标消失了。今天小编就针对这个问题来告诉大家如何解决桌面图标消失这个问题。由于计算机操作系统你好李焕英怎么投资呢？投资会亏吗？个人可以认购吗？资深影视分析，如果你对目前了解的电影项目有任何疑问，可以咨询我，为你提供专业的指导性意见，寻找正规的投资渠道成为真正的电影联合出品人咨询热线13051062518微信同号你好，李焕你好李焕英投资流程，个人可以投资吗？怎么投资呢？资深影视分析，如果你对目前了解的电影项目有任何疑问，可以咨询我，为你提供专业的指导性意见，寻找正规的投资渠道成为真正的电影联合出品人咨询热线13051062518微信同号电影简介影你好李焕英和哪家公司签合同呢？个人可以投资吗？正规的事我才做，凭良心做事，想知道如何正确的投资电影和了解更多电影资讯联系影视宋经理（13051062518）市场虽好，希望每位投资者都能正确投资理性投资！你好，李焕英是由沈腾，贾Gogoro推出最新换电驰方案满足短中长程交通需求为回应Gogoro车主渐趋多元的用车需求，换电驰服务即日起推出全新的高里程资费选择1，199即可骑乘1，000公里（额外里程1。5公里）。另外现行的499资费方案，内含的里程数，也为什么要学会理财（理财的心得体会300字）金钱与财富是我们无法回避的问题我们人生中的很多问题，追根究底的话，或多或少的都会与金钱有关。但观察身边的许多人对待金钱的态度，总是想着索取更多挣得更多的钱，但却对财富积累后的资产配ASUSTUFGamingK7光学机械轴电竞键盘俐落有型光轴触发快寿命高XF潮流在走，改变要有！TUF系列在去年做了定位上的调整之后，可以看到TUFGaming系列主机板如雨后春笋般的一张接一张推出，为了打入入门玩家市场，也找了许多友商合作推出一系列TUF