怎么查开的房（和别人开的房记录能不能查到）

　　大家在购买二手房的时候，最担心的就是买到有问题的房子，比如房屋被查封的。毕竟是动辄数百万的不财产，大家首先关心的肯定是安全问题。过去可以去各个区的不动产登记大厅查询窗口去查询。现在可以网上直接查询了。
　　查询方式主要有两种：
　　1、手机APP：北京通
　　2、网站：北京市规划自然资源委http://ghgtw.beijing.gov.cn
　　3、线下查询：各区不动产登记大厅自助查询机或窗口进行查询。
　　咱们主要看看网上查询的两种方式，以下是具体步骤，有不明白的可以随时留言。
　　第一种方式：通过＂北京通＂APP查询
　　手机下载北京通APP→注册北京通账号→填写注册信息→身份证认证→人脸识别认证，按照以上流程操作完成后即可点击登录。
　　1、手机上打开＂北京通＂APP；
　　2、顶部搜索框搜索＂不动产查询＂；
　　3、点击：＂不动产查询＂；
　　4、点击：＂确认授权＂；
　　5、按照系统提示人脸识别；
　　6、点击：＂任何人查询＂；
　　7、登记信息查询页面收入查询的不动产权证信息（地址或者房本编号）；
　　8、查看查询结果。
　　第二种方式：通过网站查询，具体操作流程如下：
　　1、打开北京市规划和自然委员会网站（http://ghgtw.beijing.gov.cn），首页选择＂政务服务＂→＂北京市不动产登记领域网上办事服务平台＂；
　　2、点击：＂信息登记＂；
　　3、点击：＂登记信息及图件查询＂；
　　4、点击：＂线上查询快速入口＂；
　　5、阅读＂不动产登记信息网上查询须知＂后点击＂确认＂；
　　6、点击：＂任何人查询＂；
　　7、登记信息查询页面收入查询的不动产权证信息（地址或者房本编号）；
　　8、查看查询结果。
　　PS：点击＂北京市不动产登记网上服务平台＂，就进入了这个页面。需要提醒的是，大家需要用手机下载APP＂北京通＂，因为扫码、人脸识别等要用得上。
　　这个网址可以收藏一下，直接属于就可以到达查询页面
　　http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go
　　是不是很方便？大家不用亲自到各区不动产登记中心查询窗口，在家上网就可以查询到＂房本＂的信息。
　　第三种方式：线下查询，各区不动产登记大厅自助查询机或窗口进行查询。