老赵先说结论：
　　在房屋能正常使用的情况下，不管是商业用房（40年）还是住宅（70年），在土地使用权到期后，土地使用权自动续期，使用费用依据法律、行政法规缴纳相关的费用即可。
　　不管是住宅（70年）还是商业（40年），大家在咨询＂产权到期＂该怎么办的问题，实际上都是在问＂土地使用权＂到期该怎么办，而不是＂房屋所有权＂的问题，这两个概念我们首先要弄清楚，不能混淆。
　　购房者购买房屋以后，依法取得＂房屋所有权＂，就是指房屋的＂不动产权证＂，不动产权证（房产证）是房屋所有权的合法证件，房屋所有权受中华人民共和国法律保护。
　　凭不动产权证（房产证）可依法对房屋行使转移（买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决）、变更(房地产权利人法定名称改变或者房屋坐标的街道、门牌号发生变化、房屋部分改建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更)、设定他项权利（房地产抵押权、典权等）以及房地产权利因房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。
　　2021年1月1日起开始施行的《民法典》第三百五十九条：
　　1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
　　2、非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：
　　3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
　　4、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
　　40年产权（商业用房）属于非住宅建设用地，在土地使用权届满后可以自动续期，依照法律、行政法规办理，具体缴纳多少使用费用，目前还没有明确。
　　在国内，从1998年住房制度改革开始，到现在土地使用期到期几乎没有案例，所以在自动继期缴纳费用方面也没有什么可参考的依据。
　　大家记住一点，在房屋能正常使用的情况下，不管是商业用房（40年）还是住宅（70年），在土地使用权到期后，土地使用权自动续期，使用费用依据法律、行政法规缴纳相关的费用即可。

英布为什么背叛项羽（刘邦为什么不救戚夫人）21天图文打卡挑战提到英布，他和韩信彭越并称为汉初三将，秦末乱世除了西楚霸王项羽之外，军事能力上就要算这三个人最牛了，而这三个人还有一个共同的特征他们都曾经是项羽的部下，但最后都改吕不韦和秦始皇的故事（嬴政为什么要杀吕不韦）吕不韦和秦始皇的故事（嬴政为什么要杀吕不韦）各位还记得大秦赋中吕不韦在各种势力的的妥协之下，被迫离开咸阳的场景吗？在吕不韦即将离别的时候，秦王嬴政命人将自己从出生以来还从未见过自己吕不韦简介（吕不韦传奇一生）吕不韦简介（吕不韦传奇一生）纵观中国上下五千年的历史，商人能在历史上留下名字的屈指可数，而吕不韦弃商从政不得不说其政治头脑可见一斑。吕不韦，姜姓，吕氏，名不韦，卫国濮阳（今河南省安胡亥的母亲是谁？（历史上秦二世胡亥的母亲是谁？）胡亥的母亲是谁？（历史上秦二世胡亥的母亲是谁？）有人猜想说，秦始皇大概是没有立皇后，之所以没有立，是因为后宫太多，看花了眼，定不下来。不过，动动脑筋就可以知道，后宫多少，秦与历代一胡亥怎么死的（秦二世胡亥之死）胡亥怎么死的（秦二世胡亥之死）秦二世胡亥复原像公元前210年秦始皇嬴政出巡天下，中府令赵高与左丞相李斯随行，秦始皇幼子胡亥亦随驾出巡。七月丙寅，秦始皇驾崩于沙丘平台（今河北广宗西北嬴政姓什么（胡亥为什么叫胡亥）秦始皇为什么给秦二世起名叫胡亥？却原来她就是前文书口吞三颗千叶金莲子，诞下了三位佛子的五凤姑。自从那一日蜈蚣精金冠仙大闹瑶池毁坏了千叶金莲，二人一番打斗争夺，最后莲蓬还是被那妖魔抢清朝在哪里（清朝是哪里打过来的）很多人以为沈阳是清王朝的发祥地，其实不然，清朝发祥地另有所属，那就是赫图阿拉古城。赫图阿拉古城，位于辽宁省新宾满族自治县永陵镇。赫图阿拉是满语，汉意为横岗，即平顶小山岗，是辽宁省重秦始皇陵为什么不敢挖（秦始皇还活着的证据曝光）在这个世界上，人终有一死，没有人可以长生不老。但是，有人说1973军方发现秦始皇还活着，也有人说秦始皇在甘肃出现。奇怪了，秦始皇死了那么多年，为何会在1973年的甘肃出现呢？究竟这玉米什么时候传入中国的（邂逅鲜食玉米的前世今生）玉米什么时候传入中国的（邂逅鲜食玉米的前世今生）玉米最早产于墨西哥及中美洲。据考古发现早在1万多年前，墨西哥及中美洲就有了野生玉米。玉米（拉丁学名ZeamaysL。）是禾本科玉蜀黍我的前世今生（查自己的三世姻缘）我的前世今生（查自己的三世姻缘）典型的黄土高原地貌，沟壑错纵，冬季的寒风把贫瘠的山梁撕裂出一道道裂痕，宛如饱经沧桑的老人，在山梁的顶部，一片平坦，宛如刀切，大自然的鬼斧神工，让这片保定有什么好吃的（保定市内好吃好玩的地方）说到吃那必然少不了保定人的身影作为资深吃货的你都吃过大保定的哪些创意餐馆呢？NO。1淀里船宴特色菜雄安大咖炖杂鱼疙瘩汤驴肉酥李家熬杂鱼总督豆腐等NO。2会炊生活餐厅特色菜豆泥配咖喱