老赵先说结论：
　　在房屋能正常使用的情况下，不管是商业用房（40年）还是住宅（70年），在土地使用权到期后，土地使用权自动续期，使用费用依据法律、行政法规缴纳相关的费用即可。
　　不管是住宅（70年）还是商业（40年），大家在咨询＂产权到期＂该怎么办的问题，实际上都是在问＂土地使用权＂到期该怎么办，而不是＂房屋所有权＂的问题，这两个概念我们首先要弄清楚，不能混淆。
　　购房者购买房屋以后，依法取得＂房屋所有权＂，就是指房屋的＂不动产权证＂，不动产权证（房产证）是房屋所有权的合法证件，房屋所有权受中华人民共和国法律保护。
　　凭不动产权证（房产证）可依法对房屋行使转移（买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决）、变更(房地产权利人法定名称改变或者房屋坐标的街道、门牌号发生变化、房屋部分改建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更)、设定他项权利（房地产抵押权、典权等）以及房地产权利因房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。
　　2021年1月1日起开始施行的《民法典》第三百五十九条：
　　1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
　　2、非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：
　　3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
　　4、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
　　40年产权（商业用房）属于非住宅建设用地，在土地使用权届满后可以自动续期，依照法律、行政法规办理，具体缴纳多少使用费用，目前还没有明确。
　　在国内，从1998年住房制度改革开始，到现在土地使用期到期几乎没有案例，所以在自动继期缴纳费用方面也没有什么可参考的依据。
　　大家记住一点，在房屋能正常使用的情况下，不管是商业用房（40年）还是住宅（70年），在土地使用权到期后，土地使用权自动续期，使用费用依据法律、行政法规缴纳相关的费用即可。

硬皮病能活多久（硬皮症晚期图片）皮肤硬得好像变成了石头浑身像个瓷娃娃，一碰就碎这些奇奇怪怪的病，你见过吗？实际上，不少罕见病就发生在我们身边，在2月28日世界罕见病日到来之际，请跟随我们一同走近罕见病，听河北以岭硬皮病能活多久（系统性硬皮病寿命）来自澳大利亚的58岁女子TrishRainbowNoack，因为患有一种罕见的疾病硬皮病，导致她的皮肤变得越来越粗糙，越来越僵硬，因为这种病的罕见，目前没有有效的治疗方法。这种怪病疥疮什么症状（疥疮这个疾病的症状有哪些）疥疮什么症状（疥疮这个疾病的症状有哪些）疥疮侵害着我们身边不少的朋友，给他们带来了极其严重的影响和伤害，为此我们对于这个疾病一定要积极地去面对和治疗的，那么有关于疥疮这个疾病的症状肠道有哪些疾病（罕见的肠道疾病叫什么）秋季常见的肠道传染病有霍乱伤寒副伤寒痢疾轮状病毒引起的感染性腹泻等。这类传染病通常是由于细菌或病毒污染了手饮水餐具或食物等，未经过恰当的处理，诱发疾病。霍乱霍乱是由霍乱弧菌引起的急肺部疾病有哪些（肺部容易得什么病）肺部对于人体是非常重要的，负责人体与外界气体交换的器官，但肺部是非常脆弱的器官，不耐热，喜润恶燥，另外，呼吸道是与肺部连接的，而呼吸道是开放的，容易被外界损伤，而且不良的生活习惯也内科疾病有哪些（内科主要是看什么）记得上次做了一期关于临床上16种不需要过度治疗的疾病的视频以后，大家纷纷都叫好。那么今天曾大夫继续给大家科普一下，我们神经内科哪几种疾病不需要大家过度治疗，甚至不需要治疗，也不需要拆散小三的符拆散别人家庭最好的办法拆散小三最恶毒的方法承接道家灵符泰国法事微信jts234888情降法事招财降拆散情侣降补财库诅咒降整治恶人降情降蛊诅咒术诅咒小人术诅咒冤家蛊报复仇人蛊治人蛊jts234888和合降回心转意降爱情降斩桃惩罚小三最毒的方法处理小三最好的方法怎么惩罚小三最解恨小三法承接道家灵符泰国法事微信jts234888情降法事招财降拆散情侣降补财库诅咒降整治恶人降情降蛊诅咒术诅咒小人术诅咒冤家蛊报复仇人蛊治人蛊jts234888和合降回心转意降爱情降斩桃聪明小三报复已婚渣男惩罚渣男最好的方法已婚男最怕小三什么泰国黑法情降师傅微信jts234888降头术蛊毒符灵婴超度咒巫毒旺旺护身符巫术毒娃娃拆散法事拆散符拆散术jts234888拆婚符拆散降拆散法事拆婚法事回心转意法事爱情降头术等诸五鬼惩罚小三最毒的方法处理小三最好的方法怎么惩罚小三最解恨小三法泰国黑法情降师傅微信1640078839降头术蛊毒符灵婴超度咒巫毒旺旺护身符巫术毒娃娃拆散法事拆散符拆散术微信1640078839拆婚符拆散降拆散法事拆婚法事回心转意法事爱情降头术如何惩治小三？要实际点的最毒最狠的方法，最好多说点，慢慢泰国情降和合术师傅微信gzzyk11爱情锁心降回心转意法事桃花降财运降拆婚降拆散姻缘符gzzyk11拆散情侣降拆散术拆散小三降拆散法事拆婚法事诅咒小人惩罚诅咒降天师惩罚符诅咒降诅咒