为什么开发商喜欢全款（全款买房对开发商有什么好处）

　　目前买房子的方式主要有两种，一种是全款买房，另一种则是贷款买房，虽然现在贷款购买房子的人比较多，但是如果不收经济情况的限制的话，相信不少人还是会考虑使用全款购买房子的，毕竟贷款购买房子的话，对于购房者来说，就产生了更多的购房成本，全款买房就不会产生利息，今天小编就来讲讲，全款买房的优缺点有哪些？
　　全款买房的优点有哪些？
　　1、流程简单
　　相信这一点大家都很容易理解，因为全款买房的话是不需要经过申请银行贷款这一步的，全款买房付款方式相较于贷款购房，就省去了很多的麻烦。提到贷款购买房子的话，首先在申请贷款之前，购房者就要提前准备好贷款资料，其次有些贷款的审核较为严格，需要经过多次审核，整个过程比较漫长，而一次性付款省去了这些麻烦。
　　2、转手容易
　　虽说很多人买房子都是为了自住，但是也有很多人买了房子之后租不到几年就需要换房的，更不要说有些买房用于投资的人群。不管是出于什么目的买房子，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，也不会银行贷款的限制，一旦房价上升，转手套现快，退出容易，就算没有想过要出售方子，如果是发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
　　3、购房优惠
　　开发商到了出售房子的阶段的话，就会想要尽快将房子卖出去，回笼资金，如果是全款买房的话，房款是马上到账的，贷款买房的话就需要一个周期，所以开发商是鼓励全款买房的。开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策，比如按照房价款的95折付款等，购买一套房子的总价不是一笔小数目，房款总额打着的话，这样就大大地减少了买房的成本，同时还能免去很多手续费、贷款利息等。
　　全款买房有什么缺点？
　　全款买房不是谁都能负担得起的，这也算是全款购买房子的一大缺点，那就是购房压力很大，想要全款购买房子，那么自己的经济情况肯定要很好才行。如果购房者自己的经济情况不是很好，借钱买房或者是换其他的贷款方式筹钱买房，那肯定是会影响购房者的日常生活。另外如果选择购买的房子是期房，那么大家全款去购买肯定是有不少的风险的。
　　全款买房的优点和缺点都是比较多，小编只是列举了几个，从购房成本上来讲，全款买房确实成本要低很多，但是从实际来讲，现在要全款买房的话，一般家庭都无力承担，以上就是关于全款买房优缺点的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。