二手房是什么意思（为什么不建议买二手房？）

　　一直以来中国人深受安土重迁的观念影响，在国民眼里，买房是一件人生大事。虽然我们的邻国日本与我国同属于东亚文化圈，但是日本人却偏向于租房居住。由于日本这个国家地域狭窄，所以日本人即便是租房子住，也可以随心随意地更换租房地点。
　　而我国由于地大物博，东西南北的风土人情和自然条件各不一样。因此对于搬迁这件事，我国人民看得十分重要。一般情况下，人们会择一地而终老，即便是当手里有钱的时候，宁可咬牙买房子，也不会选择租房子住。
　　而开发商就是抓住了这种思想，知道国民对于买房一事看得十分重要。于是切中要害进行各种炒房操作，在这些年，各地房子的价格也被越炒越高。而房子是国民基本刚需，如果不买房子，那就意味着自己以后的人生没有着落，更无法吸引到合适的伴侣。但是在高房价背景下，买房子可不是一件很容易的事情，绝大多数老百姓家境都很普通，他们为了买房子整日奋斗，即便辛辛苦苦攒下钱来将就买到一套房子，在买房后还要还各种的贷款。
　　为此，有许多很多人开始逐渐理智起来，他们不再过分执着于买新房，而是退一步将目光放到了二手房市场上。就目前的房市而言，二手房的价格要比新房低一点，而且在市面上很多二手房也已经经过了装修。因此，人们在买到二手房以后，如果懒得出钱装修，也直接可以拎包入住，从而不再花冤枉钱装修。
　　此外，二手房的地理位置往往比较优越。出于综合性因素的考虑，许多人非常重视二手房，而二手房市场也在最近几年打的比较火热。然而在这里，有人并不建议入住二手房。那为什么不建议购买二手房呢？原来只有住过才会明白，在二手房里容易遇上这三大硬伤。
　　首先，二手房的周围环境并不一定好。这个其实也很好理解，在几十年前，国内的住宅楼小区一般不太讲究环境，施工团队只负责将楼房盖得高一点或者临街一点就行。而对于外部环境并不是特别重视。
　　此外，像有的老小区公共区域比较狭窄，不仅没有绿化，有时候连停车都是一件比较困难的事情。然而时代在不断发展，如今的住房市场上，新房小区的环境档次会越来越高，这也是一个不争的事实。
　　现在有很多属于高档小区，在这些高档小区里不仅绿化优美，而且还有广阔的停车位。试想一下，如果一个二手房里地理位置绝佳，而且还有方便的停车位，就连绿化也做的比较出色，那么无论如何都轮不到在二手市场上流通买卖的地步。所以，会在市面上买卖的二手房，周围环境得仔细考虑。
　　此外，二手房的物业并不一定好。在一些年代较久远的老小区里，基本上没有现在人们常说的物业服务，绝大多数都是业主自营的生活模式。举个例子，如果一个楼道里的上下水堵塞的话，在没有物业的老旧小区里，这些业主也只能够放任不理，且各家自扫门前雪，最后任由这种事态发展而无所作为。
　　但是现在的小区里基本上都有物业，当小区的上下水不通的情况时，那么只需要给物业打一个电话，自己只需协助配合就行，基本上这些设施方面的难题可以由物业搞定。所以说在买房的时候，也需要考虑到物业这一方面，要看这个二手房小区里有没有物业，物业服务质量是好是坏，否则只能是给自己挖坑。
　　第三，二手房的房价并不一定低。随着二手房市场越来越火热，最近这几年，二手房的价格也水涨船高地升了起来。根据58同城和安居客联合发布的国民安居指数报表显示，今年新房的价格平均为16163元每平方米，而二手房的价格也达到了16122元每平方米。也就是说，二手房的价格直逼新房价格，两者之间的差距仅仅为41元，基本上是相差无几。除此之外，二手房的价格依旧在连年的上升当中。
　　所以说无论是买新房还是二手房，都需要谨慎对待，千万不要因为二手房价格低廉，而在没有提前了解的情况下盲目入手。一定要提前了解二手房的住房环境，物业以及其他方面，通过综合比较之后，才能够正确做决定自己购买的二手房是否物有所值。
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