首先在申请公积金贷款之前我们要了解一下贷款的相关问题，尤其是对于公积金的贷款额度以及贷款利率。毕竟每个地区和银行的贷款政策都是不同的，而且也要根据自身的条件来选择相对应的贷款方式。公积金额度贷款额
　　基础的来讲公积金的贷款额度是由账户余额、购房的价格、借款人的经济能力、贷款的最高限额来判定的。而这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
　　账户余额：
　　如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。
　　若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。
　　购房价格：
　　贷款额度不高于房子总价的8成，这个额度主要针对的是购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产住房。
　　贷款额度不高于房子总价的7成，用于购置第二套或他符合购房条件的自有住房、公有现住房以及在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
　　偿还能力：
　　借款人为单身状态，贷款额度计算公式为：额度=[（借款人全部月收入 住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限
　　借款人已婚，贷款额度计算公式为：额度=[（夫妻双方全部月收入 夫妻双方住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限
　　而贷款的最高额度根据每个银行和地区的不同也会有所不同。
　　确定好自身的贷款额度之后再了解一些公积金贷款的注意事项（就可以去申请公积金贷款了，办理流程如下：
　　1、贷款申请
　　申请人到银行提出书面申请，并提交相关资料。
　　2、贷款审批
　　银行及时受理审查，并报送公积金中心。公积金中心审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　3、签订合同
　　受托银行与申请人签订借款合同，并将借款合同等手续报送公积金中心复核。
　　4、办理担保手续
　　按照自己选择的担保方式办理担保手续。
　　5、贷款发放
　　公积金中心核准后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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