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湖州房价为什么突然涨(湖州南太湖房子会升值吗)

  随着上海、南京、杭州限购政策的开始与不断加紧,投资客们手上的资金无处可去,必须找一个房产价值洼地进行新一轮的房产投资,放眼长三角地区,浙江的嘉兴、金华、绍兴早已经过了一轮炒房,房价已然高企,当投资客们了解到湖州市区房价还仅仅是一万二左右时,两眼放光!就像是一头头饥饿的狼朝着湖州冲去!在进行了一波短时间的调查后发现,湖州人对于教育资源是这般的看重,生活是这般的安逸,手上有着存款,身上却没有贷款。投资客们笑了!这简直是房产投资的天堂,至少是上海、杭州、南京成为魔都后的天堂!
  2018年后杭州出台限购限售政策,投资客们发现已经不能在杭州买房了,周边的一线二线城市也是一样,手上的钱怎么办?必须找一个价值洼地去买房投资。
  如果小编没记错的话,2018年底,2019年初,湖州吴兴区仁皇山、东部新城(区城府)新房房价在一万二、一万三左右。
  那时的嘉兴房价已经提升到了两万大关,与其相邻的湖州自然成了投资客们进行投资的天堂。
  湖州当时的房价为何低?
  首先当时湖州的人口净流入只有两万人,排除不买房的,排除嫁娶湖州人不用买房的,剩下有买房需求的人并不多,几个新房小区就能满足净流入人口的买房需求。
  其次湖州本地人高收入人群都去上海、杭州买房。中低收入人群极为看重教育资源,只会对学区房进行购入。
  然后湖州拆迁并非像杭州等城市这般严格管控,一拆拆一片,这些年湖州拆迁力度极大,而且拆迁政策是钱给得不多,安置房给得很足,导致这些拆迁户对于商品房并没有什么太大的兴趣,最多买一套学区房解决小孩上学问题。
  所以湖州内部无法消化掉新建商品房,外部投资客也都在周边一线二线城市进行投资,房产价格自然处于一万二的水平。如果小编没记错的话,14年左右湖州房价是九千一万左右,18年底还是一万二一万三,4-5年时间仅仅涨了三千。
  但随着周边大量城市限购限贷,投资客们在18年底19年初来到了环境优美、生活惬意的湖州市,湖州的房价开始直线上升,两年时间直接上涨到两万关口。
  人的本性都是买涨不买跌,随着房价的不断上涨,湖州本地人开始出现焦虑,这种情形在其他城市早就出现过,历史永远是如此相似。
  本地中高收入人群开始跟着投资客们加入买房大军,抢占先机!
  那些手头不宽裕的年轻夫妻,或者是现在才有能力购房的人,此时发现房价已经暴涨至两万关口。那么你是买,还是不买呢?!
  为何湖州相关部门没有在2018年房价出现暴涨苗头时不及时地出台限购限贷政策?
  是他们后知后觉了吗?
  当然不是!
  因为每个地方都希望房价能够到达一个合理的区间,才会去进行干预。
  什么叫合理?
  能够让人为之努力工作,又能让人看见得到它的希望。要让整个城市奋斗起来!这就是合理!
  最后总结一下:我们要坚持住房不炒,但前提是要房价来到一个合理的区间,对于湖州的年轻人来说,房价已经这样了,已经没有任何办法,别的城市也是这么走过来的,所以努力工作买房吧!生活就是如此,默默接受吧!
  湖州,美丽且宜居的城市!

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