什么是金融杠杆（经济的三大杠杆是什么意思）

　　有一个东西能让人一夜暴富，也能让企业瞬间破产。
　　曾经的中国首富万达王因为他跌落神坛，但补贴峥却因为它异军突起，一举超越京东，坐上了中国电商第二把交椅。这个非常迷人又特别危险的东西叫金融杠杆，你得懂它，因为买房、投资甚至上学消费都用得上它，你更要学会驾驭它，因为善用杠杆会让你一本万利。
　　这条会告诉你金融杠杆的原理，以及如何利用它来增强你对钱的掌控力。
　　金融杠杆简单来说就是一个称号，这个工具可以被用来放大经营或者投资的结果。
　　什么意思呢？
　　比如你看到了一个很好的投资机会，投入一块钱能赚两块钱，回来你摸了摸口袋，发现只有一百块，怎么办？
　　当然是全部投进去了，但是你晚上辗转反侧睡不着，大好机会就因为自己本钱不够，只赚两百块钱，不甘心太不甘心了。所以你找到有钱的大表哥，跟他借了五万块钱，承诺连本带利还六万，就这样，你用五万赚了十万，最后还了六万，净赚四万。
　　借钱加杠杆是最常见，也是门槛最低的操作。除此之外还有很多业务层面的操作，比如应收账款融资，不管你是开工厂的、收房租的还是卖衣服的，都可以用这个方法来操作。当你有100元应收账款的时候，传统的方法是到期后等对方主动打款，遇到个赖账的，你还得低三下四去求。
　　但其实你可以把应收账款打包出售给银行或者金融机构，按比例拿到70到90元的现金，资金利用率大大提升，但是千万不要以为杠杆越高越好，杠杆越高意味着风险越大，像很多影视房地产公司杠杆率就很高，去年特殊时期以来，该赚的钱一分没赚到，该付的成本却一分不能少，这时就会出现＂五个锅三个盖＂的情况，盖不住了。
　　金融杠杆是一段接一段的，他只接受增长，如果中间有任何一段出现断裂，那么整个系统就会像多米诺骨牌一样轰然倒塌。
　　杠杆这么可怕，我们普通人是不是要敬而远之啊？
　　其实没必要，同样是玩杠杆，补贴模式就玩得风生水起。
　　拼多多靠着自己互联网的基因和轻资产的经营模式，顶着70%的高杠杆率疯狂补贴，光去年就烧掉了一百多亿，但人家烧出了6.43亿月活跃用户，烧出了市场份额，最近还把公司给烧盈利了，所以杠杆用得好，对企业、对个人都是极其有利的。
　　还是那句话，工具只是工具，最关键的是使用工具的人，金融杠杆就像赛车，你是什么样的车技，你就驾驭什么样的马力，越级赛车一定车毁人亡。
　　车技是可以训练的，掌握金融杠杆的能力也可以通过学习获得。
　　最后还是要啰嗦一句，理财有风险，投资需谨慎，所以还是要建议大家先学习再实操。
　　我，分享更多有价值的房产知识！#房产##房价#