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西师附中吧(西师附中哪个校区好)

  西师附中吧(西师附中哪个校区好)
  这篇文章想谈谈关于两江西附的一些看法,因为我看到前有一些相关的文章并没有经过仔细推敲和逻辑推理,甚至连基本入学政策都不了解就妄下结论。
  每个人有不同的理解,这仅是我的个人看法,万万不可以此作为购房入学等依据,如果你有不同的看法,在评论区里尽情的畅所欲言。
  两江新区西南大学附属中学(下文简称"两江西附"),作为本年度最为热门的学校之一,各路人群纷纷"出谋献策"。
  看热闹的从建议你买,到建议你不要买;
  学区房购买者从坚决买,到犹豫要不要买;
  置业顾问可能从头到尾是唯一劝你买的人。
  ……
  事情要从今年3月份说起。回顾
  3月初,"西南大学附中"公众号发布了一篇文章,文章中提到了"两江西南大学附中(国家级新区两江新区大竹林、金州组团)",这间接的承认金州中学变成了西大附中,照母山将迎来一所重磅公办中学。
  6月初,一份文件从网络流传,文件中写道"两江西大附中(初中部,即原金州初中)招生范围以博雅小学招生服务范围(含约克郡北郡)为基础"。
  6月10日,两江新区官方发布2020年公办中小学划片范围,两江西附划片范围内的小区房价应声上涨。
  6月15日~6月19日,重庆市公办中小学适龄儿童入学网上报名。记住这个时间(从官方公布划片范围到截止报名有不足10天,这个时间我后面会再次提到。
  8月25日下午5点,博雅小学发出招生预警公告,基本确定了博雅小学为"学位紧张学校",需提前落户3年且满足六年读一户(有过渡政策)。
  一时间"哀嚎遍野",第二天有自媒体写出"照母山西师附中三年内不能读?一夜暴涨终成‘春宵一刻’……"的文章。
  关于两江西附,我有一些看法。
  博雅小学今年发布的招生预警是否与两江西附有关系?
  我的看法是,并没有直接关系,即使不是两江西附,博雅小学迟早也会是学位紧张学校。
  博雅小学今年计划招生8个班,实际招生12个班,一个班按45人计算约有540人。博雅小学从2018年开始招生,2018年、2019年两年共计学生人数约为550人。
  今年的招生人数超计划招生4个班,入学人数达到了前两年的总和。
  我前面说到:
  6月初网上流出一份文件,文件里写了两江西附的划片范围以博雅小学为基础;
  6月10日两江新区官方发布划片范围;
  6月15日~6月19日是适龄儿童网上报名时间。
  也就是说,作为一个普通人,我知晓两江西附的划片范围到网上报名也就是20天左右的时间,官方发布的划片范围到报名截止也就是不到10天的时间。
  我想问,对于学区房,20天的时间真的能让你火速做出购房决定并且完成过户、落户等过程在今年如期入学吗?还是说我从3月初知晓两江西附落户照母山,我就开始赌两江西附的划片范围。
  所以,今年超计划招生的4个班并不是在此阶段买房的人,博雅小学计划招生8个班就已经达到了规划办学的规模。博雅小学的划片范围逐渐成熟,片区内适龄儿童入学人数增多,即使没有两江西附的存在,博雅小学迟早也在这两年成为学位紧张学校。
  两江西附将来是否学位紧张?
  我的看法是,会。
  造成学位紧张的直接原因是入学人数的达到过度饱和,而导致过度饱和的内在原因有两个:
  第一、学校本身就很好,大家趋之若鹜购买学区内的房子;
  第二、学校划片范围广,入学适龄儿童过多。
  恰巧,两江西附同时满足这两个条件。
  即使两江西附才第一年招生,但作为除渝北八中还仍保留的公办初中,两江西附的学区房仍然是许多购房人群的最佳候选之一,这就自然造成有较高的"入学热度"。
  我在咨询相关人士后得知,两江西附今年实际招生8个班,而两江西附初中部规划办学45个班,平均每个年级15个班。
  办学第一年招生规模就达到了8个班(两江新区金溪初中同样规划办学45个班,2015年首届招生仅有60人左右),理论上这8个班应全部来自划片区,可见两江西附有非常高的入学热度。
  第二点,两江西附2020年划片范围包括:北大资源博雅、康桥融府、湖霞郡、约克郡北郡、世茂·茂悦府、金科时代中心、恒大世纪城、洋丰圣乔维斯、碧桂园中骏天玺。除恒大世纪城、世茂·茂悦府对口重光小学外,其余小区均为博雅小学划片范围。
  ▲ 两江西附2020年划片范围
  ▲ 两江西附2020年划片范围示意图
  两江西附划片范围小区的总户数达到32856户,其中规划总户数超过5000人的小区有北大资源博雅7985户,世茂茂悦府5980户,康桥融府5635户,恒大世纪城5617户(数据可能存在偏差,仅供参考)。
  无论从学校名气还是划片范围,两江西附在将来极有可能成为学位紧张学校,而学位紧张学校的条件则最有可能要求提前落户3年,并要做好"三年读一户"和提前5年落户的准备,至于会不会要求对口博雅小学,我放到下个问题。
  两江西附将来是否会要求对口博雅小学?
  这个问题不是开头提到文件上说的"以博雅小学招生服务范围为基础"这么简单地认为会对口博雅小学。
  我的看法是有条件的会要求对口博雅小学,这个条件是两江新区的入学政策从"按户籍对口"调整为"按学籍对口"。
  两江新区公办中学入学政策为按户籍地对口,这所代表的含义是,即使没有就读博雅小学,也能顺利升入两江西附。
  主城区按户籍地对口的区域有渝北区、两江新区、九龙坡区等,我没看到按户籍地对口的区域某一所中学要求对口某一所小学毕业。渝北八中也是只要求提前落户5年,而并没有要求对口某一所小学。
  所以,两江西附是有条件的会要求对口博雅小学,这个条件是两江新区公办中学政策修改为"按学籍对口",这关系到的就不只是两江西附,而是整个两江新区。
  与其担心会不会对口博雅小学,更应该关心的是两江西附会不会调整划片范围。
  两江西附将来会不会调整划片范围?
  我的看法是,大概率会。
  两江西附的划片范围的确很大,划片范围包括了博雅小学的所有小区,还包含了恒大世纪城和世茂茂悦府,学区内规划总户数达到了3万人左右,以后几年两江西附的入学压力会越来越大。
  况且作为一所名校的新校区,加之照母山是一个新发展起来的区域,学校划片范围本身就存在一定的不稳定因素。
  要把小区划出划片范围,必然会将小区划入另一所中学,我们先来看看两江西附周围有哪些公办初中(注意:星湖学校本身规划了中学,现目前暂未开办)。
  我列举了可能存在的四个方案:
  方案一:将两江西附以南的小区划出,并划入星辰中学。
  即将世茂茂悦府、北大资源博雅、洋丰圣乔维斯重新划入星辰中学。
  此时两江西附的划片范围重新调整为下图所示:
  大家可以打开百度地图,查询一下世茂茂悦府、北大资源博雅至星辰中学的步行距离大约在3公里左右,从政策上勉强说得过去。洋丰圣乔维斯步行距离两江西附和星辰中学则差不多。
  假如这样划分,如果你作为世茂茂悦府和北大资源博雅的业主,特别是世茂茂悦府的业主,不免发出疑问为何不划出离两江新区更远处的中俊天玺、康桥融府、湖霞郡呢?世茂茂悦府、北大资源博雅的规划户数约14000户,这样舍近求远的将世茂茂悦、北大资源博雅府划出学区,质疑的声音可能会很大。
  方案二:将两江西附以东的小区划出,并划入两江育才中学。
  即将康桥融府、北大资源博雅四期重新划入两江育才中学,洋丰圣乔维斯仍然划入星辰中学。
  这种方案看起来很可行,并且从百度地图的步行路径规划上看,康桥融府与北大资源博雅四期离两江育才中学的步行距离也在3公里范围左右。
  但是,步行路径将经过园博园以南尚未开发的区域,我特地跑到这片区域实地看了看,基本可以称为"荒山"。
  这个方案属于纸上谈兵类型,实际上照此方案会存在较大的安全问题,作为家长,不可能接受小孩上下学经过一片荒山。
  方案三:将两江西附以北、东的小区划出,并划入"新建中学"。
  上一个方案谈到了园博园以南区域是一片尚未开发的区域,基本可以称为荒山。
  如果新建一所中学呢?将中俊天玺、康桥融府、湖霞郡、北大资源博雅全部划入"新建中学",洋丰圣乔维仍然划入星辰中学。
  这样划分看起来是最合理的方案,但前提是需要在园博园以南新建一所中学,打开百度卫星地图,也有一块现成的空地。
  照母山片区已经逐渐成熟,入住率也逐渐提高,新建中学是有可能的,但如果在此新建中学,学校可辐射覆盖的范围比较小,几乎仅有中俊天玺、康桥融府、湖霞郡、北大资源博雅四个小区。这样所带来的效益,其实不算是特别明显,如果位置能向上一点则能向北辐射礼嘉片区,这个可能性就很大了(礼嘉片区也比较缺学校),但再向上就是长安福特汽车厂,也没有地。
  当然,如果园博园以南这块土地将来万一出让,那么这种方案则可能性非常高。
  还有一个方案。
  方案四:将两江西附以西的小区划出,并划入"新建中学"。
  将恒大世纪城、世茂茂悦府全部划入"新建中学",洋丰圣乔维仍然划入星辰中学。
  这样的方案不又是对恒大世纪城、世茂茂悦府舍近求远的学区划分吗?
  但如果把中学修建在恒大世纪城、世茂茂悦府的对面呢?新学校同样是在两个小区的旁边,仍然是非常近的距离,即使业主从情理上不愿意,但从步行距离、合理性上都能说得过去,并不存在舍近求远的问题。
  修建在恒大世纪城、世茂茂悦府以西,相比于上一个方案还有一个优点——学校可覆盖辐射的区域更广,可涵盖九曲河片区,要知道九曲河片区无一所公办学校。
  简要总结一下。
  你觉得哪个方案更有可能呢?是将两江西附入学政策调整为对口博雅小学,还是调整划片范围呢?
  下方留言参与讨论吧~
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