西师附中吧（西师附中哪个校区好）

　　西师附中吧（西师附中哪个校区好）
　　这篇文章想谈谈关于两江西附的一些看法，因为我看到前有一些相关的文章并没有经过仔细推敲和逻辑推理，甚至连基本入学政策都不了解就妄下结论。
　　每个人有不同的理解，这仅是我的个人看法，万万不可以此作为购房入学等依据，如果你有不同的看法，在评论区里尽情的畅所欲言。
　　两江新区西南大学附属中学（下文简称＂两江西附＂），作为本年度最为热门的学校之一，各路人群纷纷＂出谋献策＂。
　　看热闹的从建议你买，到建议你不要买；
　　学区房购买者从坚决买，到犹豫要不要买；
　　置业顾问可能从头到尾是唯一劝你买的人。
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　　事情要从今年3月份说起。回顾
　　3月初，＂西南大学附中＂公众号发布了一篇文章，文章中提到了＂两江西南大学附中（国家级新区两江新区大竹林、金州组团）＂，这间接的承认金州中学变成了西大附中，照母山将迎来一所重磅公办中学。
　　6月初，一份文件从网络流传，文件中写道＂两江西大附中（初中部，即原金州初中）招生范围以博雅小学招生服务范围（含约克郡北郡）为基础＂。
　　6月10日，两江新区官方发布2020年公办中小学划片范围，两江西附划片范围内的小区房价应声上涨。
　　6月15日~6月19日，重庆市公办中小学适龄儿童入学网上报名。记住这个时间（从官方公布划片范围到截止报名有不足10天，这个时间我后面会再次提到。
　　8月25日下午5点，博雅小学发出招生预警公告，基本确定了博雅小学为＂学位紧张学校＂，需提前落户3年且满足六年读一户（有过渡政策）。
　　一时间＂哀嚎遍野＂，第二天有自媒体写出＂照母山西师附中三年内不能读？一夜暴涨终成‘春宵一刻’……＂的文章。
　　关于两江西附，我有一些看法。
　　博雅小学今年发布的招生预警是否与两江西附有关系？
　　我的看法是，并没有直接关系，即使不是两江西附，博雅小学迟早也会是学位紧张学校。
　　博雅小学今年计划招生8个班，实际招生12个班，一个班按45人计算约有540人。博雅小学从2018年开始招生，2018年、2019年两年共计学生人数约为550人。
　　今年的招生人数超计划招生4个班，入学人数达到了前两年的总和。
　　我前面说到：
　　6月初网上流出一份文件，文件里写了两江西附的划片范围以博雅小学为基础；
　　6月10日两江新区官方发布划片范围；
　　6月15日~6月19日是适龄儿童网上报名时间。
　　也就是说，作为一个普通人，我知晓两江西附的划片范围到网上报名也就是20天左右的时间，官方发布的划片范围到报名截止也就是不到10天的时间。
　　我想问，对于学区房，20天的时间真的能让你火速做出购房决定并且完成过户、落户等过程在今年如期入学吗？还是说我从3月初知晓两江西附落户照母山，我就开始赌两江西附的划片范围。
　　所以，今年超计划招生的4个班并不是在此阶段买房的人，博雅小学计划招生8个班就已经达到了规划办学的规模。博雅小学的划片范围逐渐成熟，片区内适龄儿童入学人数增多，即使没有两江西附的存在，博雅小学迟早也在这两年成为学位紧张学校。
　　两江西附将来是否学位紧张？
　　我的看法是，会。
　　造成学位紧张的直接原因是入学人数的达到过度饱和，而导致过度饱和的内在原因有两个：
　　第一、学校本身就很好，大家趋之若鹜购买学区内的房子；
　　第二、学校划片范围广，入学适龄儿童过多。
　　恰巧，两江西附同时满足这两个条件。
　　即使两江西附才第一年招生，但作为除渝北八中还仍保留的公办初中，两江西附的学区房仍然是许多购房人群的最佳候选之一，这就自然造成有较高的＂入学热度＂。
　　我在咨询相关人士后得知，两江西附今年实际招生8个班，而两江西附初中部规划办学45个班，平均每个年级15个班。
　　办学第一年招生规模就达到了8个班（两江新区金溪初中同样规划办学45个班，2015年首届招生仅有60人左右），理论上这8个班应全部来自划片区，可见两江西附有非常高的入学热度。
　　第二点，两江西附2020年划片范围包括：北大资源博雅、康桥融府、湖霞郡、约克郡北郡、世茂·茂悦府、金科时代中心、恒大世纪城、洋丰圣乔维斯、碧桂园中骏天玺。除恒大世纪城、世茂·茂悦府对口重光小学外，其余小区均为博雅小学划片范围。
　　▲ 两江西附2020年划片范围
　　▲ 两江西附2020年划片范围示意图
　　两江西附划片范围小区的总户数达到32856户，其中规划总户数超过5000人的小区有北大资源博雅7985户，世茂茂悦府5980户，康桥融府5635户，恒大世纪城5617户（数据可能存在偏差，仅供参考）。
　　无论从学校名气还是划片范围，两江西附在将来极有可能成为学位紧张学校，而学位紧张学校的条件则最有可能要求提前落户3年，并要做好＂三年读一户＂和提前5年落户的准备，至于会不会要求对口博雅小学，我放到下个问题。
　　两江西附将来是否会要求对口博雅小学？
　　这个问题不是开头提到文件上说的＂以博雅小学招生服务范围为基础＂这么简单地认为会对口博雅小学。
　　我的看法是有条件的会要求对口博雅小学，这个条件是两江新区的入学政策从＂按户籍对口＂调整为＂按学籍对口＂。
　　两江新区公办中学入学政策为按户籍地对口，这所代表的含义是，即使没有就读博雅小学，也能顺利升入两江西附。
　　主城区按户籍地对口的区域有渝北区、两江新区、九龙坡区等，我没看到按户籍地对口的区域某一所中学要求对口某一所小学毕业。渝北八中也是只要求提前落户5年，而并没有要求对口某一所小学。
　　所以，两江西附是有条件的会要求对口博雅小学，这个条件是两江新区公办中学政策修改为＂按学籍对口＂，这关系到的就不只是两江西附，而是整个两江新区。
　　与其担心会不会对口博雅小学，更应该关心的是两江西附会不会调整划片范围。
　　两江西附将来会不会调整划片范围？
　　我的看法是，大概率会。
　　两江西附的划片范围的确很大，划片范围包括了博雅小学的所有小区，还包含了恒大世纪城和世茂茂悦府，学区内规划总户数达到了3万人左右，以后几年两江西附的入学压力会越来越大。
　　况且作为一所名校的新校区，加之照母山是一个新发展起来的区域，学校划片范围本身就存在一定的不稳定因素。
　　要把小区划出划片范围，必然会将小区划入另一所中学，我们先来看看两江西附周围有哪些公办初中（注意：星湖学校本身规划了中学，现目前暂未开办）。
　　我列举了可能存在的四个方案：
　　方案一：将两江西附以南的小区划出，并划入星辰中学。
　　即将世茂茂悦府、北大资源博雅、洋丰圣乔维斯重新划入星辰中学。
　　此时两江西附的划片范围重新调整为下图所示：
　　大家可以打开百度地图，查询一下世茂茂悦府、北大资源博雅至星辰中学的步行距离大约在3公里左右，从政策上勉强说得过去。洋丰圣乔维斯步行距离两江西附和星辰中学则差不多。
　　假如这样划分，如果你作为世茂茂悦府和北大资源博雅的业主，特别是世茂茂悦府的业主，不免发出疑问为何不划出离两江新区更远处的中俊天玺、康桥融府、湖霞郡呢？世茂茂悦府、北大资源博雅的规划户数约14000户，这样舍近求远的将世茂茂悦、北大资源博雅府划出学区，质疑的声音可能会很大。
　　方案二：将两江西附以东的小区划出，并划入两江育才中学。
　　即将康桥融府、北大资源博雅四期重新划入两江育才中学，洋丰圣乔维斯仍然划入星辰中学。
　　这种方案看起来很可行，并且从百度地图的步行路径规划上看，康桥融府与北大资源博雅四期离两江育才中学的步行距离也在3公里范围左右。
　　但是，步行路径将经过园博园以南尚未开发的区域，我特地跑到这片区域实地看了看，基本可以称为＂荒山＂。
　　这个方案属于纸上谈兵类型，实际上照此方案会存在较大的安全问题，作为家长，不可能接受小孩上下学经过一片荒山。
　　方案三：将两江西附以北、东的小区划出，并划入＂新建中学＂。
　　上一个方案谈到了园博园以南区域是一片尚未开发的区域，基本可以称为荒山。
　　如果新建一所中学呢？将中俊天玺、康桥融府、湖霞郡、北大资源博雅全部划入＂新建中学＂，洋丰圣乔维仍然划入星辰中学。
　　这样划分看起来是最合理的方案，但前提是需要在园博园以南新建一所中学，打开百度卫星地图，也有一块现成的空地。
　　照母山片区已经逐渐成熟，入住率也逐渐提高，新建中学是有可能的，但如果在此新建中学，学校可辐射覆盖的范围比较小，几乎仅有中俊天玺、康桥融府、湖霞郡、北大资源博雅四个小区。这样所带来的效益，其实不算是特别明显，如果位置能向上一点则能向北辐射礼嘉片区，这个可能性就很大了（礼嘉片区也比较缺学校），但再向上就是长安福特汽车厂，也没有地。
　　当然，如果园博园以南这块土地将来万一出让，那么这种方案则可能性非常高。
　　还有一个方案。
　　方案四：将两江西附以西的小区划出，并划入＂新建中学＂。
　　将恒大世纪城、世茂茂悦府全部划入＂新建中学＂，洋丰圣乔维仍然划入星辰中学。
　　这样的方案不又是对恒大世纪城、世茂茂悦府舍近求远的学区划分吗？
　　但如果把中学修建在恒大世纪城、世茂茂悦府的对面呢？新学校同样是在两个小区的旁边，仍然是非常近的距离，即使业主从情理上不愿意，但从步行距离、合理性上都能说得过去，并不存在舍近求远的问题。
　　修建在恒大世纪城、世茂茂悦府以西，相比于上一个方案还有一个优点——学校可覆盖辐射的区域更广，可涵盖九曲河片区，要知道九曲河片区无一所公办学校。
　　简要总结一下。
　　你觉得哪个方案更有可能呢？是将两江西附入学政策调整为对口博雅小学，还是调整划片范围呢？
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