为什么高层4层没人买（洋房四楼为什么没人买）

　　对于房子来说，一直是人们茶余饭后讨论的话题。毕竟对于房子来说，是人们居住的场所，而且也是人们家庭的财富。这就使得房子的重要性不言而喻，很多人平时都喜欢探讨房价的问题，或者讨论住宅的户型。可以说房子是人们生活当中不可缺少的一部分，也是人们在城市当中的＂避风港＂。
　　这就使得长年在城市当中生活的家庭，都会选择在城市当中买房。然而，对于现在的房价来说，还是非常高昂的，单单是今年1-2月份时，我国的平均房价已经达到了11030元。在这样的情况下，很多家庭想要买一套房子都是非常困难的事情。毕竟现在月收入只有几千元的大有人在，想要购买一套平均房价的房子都非常困难。因此，对于现在来说，依旧有很多人没有购买一套属于自己的房子。
　　根据数据显示，在2018年时，我国租房群体数量已经突破了2亿，而且预计在2022年，租房群体数量将会达到2.4亿。而对于这些租房群体来说，有一部分是因为在外地城市工作，而自己购买的房子在家乡城市，所以只能选择租房居住。也有一些群体是因为没有购房，所以只能选择租房居住。
　　而在这些租房群体当中，占比数量最大的是90后，从这当中，我们就可以看出，现在很多年轻人依旧没有买房。毕竟对于年轻人来说，刚毕业没几年，收入水平还不是很高，手中也没有多少积蓄。这就导致年轻人买房比较困难，很多年轻人都是依靠家庭当中的帮助，才在城市当中购买了一套属于自己的房子。
　　但也因此背负着三十年的房贷，可以说购房压力非常大。在这样的情况下，很多人都因为房贷的缘故，透支了未来三十年的收入，使得自己以后的消费能力也降低了很多。因此，对于这些群体来说，以后想要购买第二套房子都是非常困难的事情。因此，对于第一套房子来说，可能就要居住几十年。
　　因此，人们在选房的时候，也是非常地谨慎，不敢轻易选择。尤其是在选择楼层的时候，更是不知道该如何选择。毕竟现在楼层较多，使得这些家庭不知道什么样的楼层才适合自己家庭居住，最终选择的楼层不尽人意，居住起来也不舒适。其实对于选择楼层来说，一位辞职的售楼小姐也是透露出了她的工作经验：＂一栋楼4个楼层难卖，居住不舒适，建议避开。＂究竟是哪四类楼层呢？让我们一起来看一下。
　　第一类：排水效果不好的二楼
　　对于二楼来说，原本也是非常不错的，毕竟二楼上下楼不会依赖电梯，即使走步梯上下楼也不会消耗太多体力。再加上二楼的房子，也不会像一楼那么潮湿，这就使得二楼也算是不错的楼层。但对于二楼来说，有一个很大的问题。那就是现在的住宅，一楼基本上都是独立排水，这就使得二楼的房子承担了整栋楼的排水问题。
　　这可谓是非常的压力，因为很多楼层的住户，会往这些排水管道当中丢一些异味，比如说厨余垃圾、蔬菜残渣等等。这些异味难以溶解，在长年累积下，就会造成下水管道堵塞。这样的话，污水就无法排除，导致最终二楼的房子会面临反水的局面。而二楼的房子反水的话，不仅会使得室内有较大的异味，而且这些污水也难以清理。因此，对于排水效果不好的二楼来说，尽量也是需要避开。
　　第二类：没有院子的一楼
　　对于很多人来说，购买一楼的住宅都是冲着一楼的院子去的。而对于那些没有院子的一楼来说，缺点大过于优点。因为对于一楼来说，会被前面的楼栋遮挡采光通风，使得室内比较阴暗潮湿。尤其是对于下雨天的时候，水汽都会涌入到一楼的室内当中，导致一楼的室内更加潮湿。被子更是要经常晾晒，避免发霉。而且在夏天的时候，一楼的住户经常会受到蚊虫的骚扰，晚上睡觉的时候更是要关紧门窗，点上蚊香，才能安然入睡。
　　第三类：腰线层
　　对于腰线层来说，就是腰线上下两层，而腰线则是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美妆楼体。并不是每一栋楼都会有腰线的存在，但对于那些存在腰线的楼栋来说，最好还是不要选择腰线层。因为腰线上容易堆积灰尘和垃圾，如果刮大风的话，这些灰尘就会涌入到腰线上层的室内当中，导致腰线上层的房子室内灰尘遍布，非常难清理。而且空气质量也比较差，人们吸入过多的灰尘，也会影响自己的身体健康。
　　再者就是腰线上容易堆积雨水，长年累积下来，腰线就会被雨水所渗透。导致腰线下层的房子出现渗水的现象，也会导致腰线下层的房子出现墙皮脱落、发霉的问题。而且腰线也会遮挡腰线下层的采光效果，导致腰线下层的采光效果较差。因此，对于腰线上下两层来说，都是要尽量避开。
　　第四类：设备层
　　对于设备层来说，就是存放设备的楼层。比如说空调机房、电梯机房、线路管道总阀、二次增压设备等等，都是放到设备层当中。对于之前来说，设备层大多数都在地下室，然而现在的楼栋越来越高，使得很多楼栋的设备层都放到了中间楼层。具体位置不固定，要根据设计图纸为准。
　　而对于一栋楼来说，想要正常运转的话，肯定需要各种设备24小时不停歇的运作。而对于一些设备来说，在运作的过程中，会产生噪音，如果居住在设备层附近的话，经常会受到噪音的骚扰。而且对于那些电器设备来说，在运作的过程中也会产生电荷辐射，长期居住在设备层附近的话，人们的身体健康也会产生一定的影响。
　　对于这四类楼层来说，你有何看法呢？