杭州堪称中国最热门的网红城市之一，新一线城市中的佼佼者，在各类花样繁多的城市排行榜上杭州总能位居前列。近年来，甚至有人提出了北上深杭的一线城市新提法，大有后来居上超越广州之势。原因无它，赶上了时代的行业风口，成为中国的互联网中心城市，具有自带流量的耀眼光环。在本世纪的房地产发展历程上，杭州也是后劲十足，房价走势隐然有比肩广州之势。 杭州房价：箱型震荡，坚挺攀升，疫情后仍然强势，杭州整体房价因扩城摊薄 杭州本世纪前20年房价非常坚挺，大涨小回，稳健攀升，如钱塘江潮，与沿海城市广州的房价轨迹十分类似。尤其是最近五年在房价上走出了独立趋势，2015-2016年全国普涨的去库存行情中，杭州与广州同样表现一般，涨幅有限。但是最近三年，在经济形势低迷，调控政策收紧的大环境下，前期涨幅过高的城市纷纷开始休整，而杭州却走出了单边拉升的补涨行情。 时光荏苒，挡不住房价越过大海，冲向高山，在充满富足与兵燹的越地，不断更新高越的意涵…… 从杭州房价年均涨幅上也可以看出杭州房地产走势比较稳健，没有大幅逼空的连续上涨，基本围绕中轴线来回箱型震荡。给了购房者上车补票机会，避免了恐慌性的抢购潮。 今年上半年的杭州房地产市场延续了近几年强势局面，价格、销量、金额均同比大幅增长，彻底消化了疫情和宏观面的不利影响。上半年住宅均价28580元/㎡，住宅价格向单价3万元强势逼近。 城区楼市：中心城区房价高企，互联网新贵拉动豪宅成交火热 杭州楼市属于量价齐升的良性发展局面，住宅销售面积1200万平米以上的6个年份，有5个出现在最近几年，反映出杭州楼市的旺盛需求。与水涨船高的成交量同步的是住宅价格连续迈过20000，25000台阶，向30000元挺进。 与全国其它大城市一样，杭州老城区（拱墅、上城、下城、江干、西湖、滨江）可开发土地所剩无几，楼市新增供应主要来自远郊新区。杭州主城十个区中，2020年1-6月，住宅供销前四名恰好是余杭、萧山、富阳、临安几个外围大城区，老城区新增货量寥寥无几。中心城区房价的坚挺是有充足支撑的。 杭州城区房价与地段和资源价值呈梯度分布，中心城区和钱塘江沿岸板块房价最高，房价由里到外逐级发散，房地产的地段价值论体现很明显。但是杭州住宅价格也有自已的特点。大多数城市住宅成交数量按房屋总价由低到高需求递减，越到金字塔顶端高端客户数量越少，这是正常规律。而杭州住宅总价成交却反映出梯型平台分布的特征。500万/套以下的住宅占成交大头，500万以上的高端住宅成交也有相当比例，每个高价格段的成交十分均匀，豪宅成交非常火热。 城渐深，有暗香涌动，豪宅渐欲迷人眼。众生高薪之际，房价岂能缺席。 原因很简单，杭州是浙江省的省会，江浙地区本来就经济发达，富人众多，长三角各地有钱人来杭州买房的不在少数。另一个重要因素恐怕是托了马首富的光。在杭州起家的阿里巴巴及关联企业，大量高薪、手握股票期权的互联网新贵给杭州提供了源源不断的高端购买力。每一次高科技互联网公司上市，也是周边区域房价上涨的时机。 最近，蚂蚁金服上市暂缓的消息也把杭州楼市搅动得潮水涌动。如果蚂蚁正常上市，杭州将在一日之间，诞生大量的亿万富翁和千万富豪，就像阿里上市一样让杭州楼市沸腾一阵子。蚂蚁短期上市泡汤，无疑给正在亢奋中的楼市浇了一桶冰水。虽然不会改变杭州的房价趋势，但也让豪宅市场短期降温。有说：蚂蚁暂停上市影响了谁？员工财务自由延期，要退订好的豪车豪宅。 杭州房价趋势：杭州市人口净流入居全国第一，杭州房价未来一片涨声 专家早就论证过，房价上涨，短期看金融，中期看土地，长期看人口。现在中国只要有点想法的城市最热衷的动作就是抢人，源源不断的新增人口才是城市经济、房地产发展的根本保证。杭州在引人方面，从数量到质量均遥遥领先。 房价曲线犹如一只彩蝶， 刹那间西湖风生水起；如梦如幻兮，惟因真金永恒，豪宅动容，让文化拜了金。 2019年，杭州市人口净流入55.4万，居全国第一。（2019年人口流入城市排行：杭州55.4万/深圳41.22万/广州40.15万/宁波34万/佛山25.29万/成都25.1万/长沙23.98万/重庆22.53万/郑州21.6万/西安19.98万）鉴于杭州在产业和区位上的天然吸引力，人口净流入上的强势局面仍将维持较长时间。杭州最近几年还是最受高校毕业生青睐的城市，尤其是互联网工程师净流入12.46%，占全国首位。很多海归、白领流出一线城市，首要的目的地就是杭州。杭州人口流入不仅量大而且质高，均对城市房地产构成极强支撑。杭州房价未来一片涨声将是不太遥远的预期。 杭州市作为中国当下的网红城市，经济发展快、产业层次高，明星光环众多，影响房地产发展的各项因素长期看好。由于城市扩容快，杭州可发展空间也不像深圳那般局促。杭州房地产发展具备了优裕从容的条件，对未来房价的预测已经是次要的事，重要的是杭州将以怎样的心态让房价水平与城市发展形象相匹配。
药流多久同房（药流几天轻微同房了）不论是人工流产，还是药物流产，对女性身体的伤害都是非常大的，但是在生活中这种事情又是不可避免的。如果意外怀孕对于女性身体的伤害是非常大的，所以我们正确的避孕措施一定要学习起来，那在无痛人流多久能同房（无痛人流12天同房了怎么办）医生，你好，我流产后第9天第11天同房了，会对身体有害吗？纳尼，流产第9天就开始同房，也太着急了。看到这位女生的提问，有点儿无奈，女性的自我保护意识还需提升，不少美女还没意识到问题怀孕多久可以做无痛人流（去医院人流是当天做吗）做人流手术是避孕失败的补救措施，一般手术时间不能超过60天，太大太小都不合适，也讲究时间，太早或太晚都不行。怀孕35天之前（太早）漏吸的可能大女性怀孕35天以内，胚胎刚刚发育，还很怎么药物流产（怀孕去医院药流流程）在妇产科工作十余年，常会遇到有些女孩子20岁左右频繁做人工流产，30岁左右花大把金钱和精力看不孕症。我们时常会感慨万千，作为妇产科医生，更愿意大家做好备孕准备再怀孕。因为人工流产的药流大概多少钱（药流干净小技巧）药物流产是指采用药物而非手术终止妊娠的一种方式，尤其适合对手术流产有恐惧和顾虑的人群，以及人工流产有高危因素（如瘢痕子宫哺乳期妊娠宫颈发育不良严重骨盆畸形多次人工流产，近期人工流产狗狗驱虫多久一次（驱虫一般几天能去干净）按照科学养狗的办法，给狗狗驱虫是必要的工作，这样才能保障狗狗的身体健康。下面就给大家说一下，狗狗驱虫的办法，以及用药禁忌！1一般幼犬应在出生后2030天进行第一次驱虫。主要是驱线虫京东白条怎么取消（京东白条提前还款在哪）京东白条支付确实方便了大家的日常生活，然而其中的陷阱也是存在的。笔者亲身经历了一件事情，深感有必要写出来引起大家的重视。618京东搞活动时，在京东购买了冰箱和垃圾处理器，当时合并付京东怎么还款（京东借钱出来额度在哪里）最近碰到一个京东白条账单日，还款日扣款的问题。但是看了京东白条好久也没搞明白，就想写篇文章总结一下。账单日还款日区别，还款日不还款后期怎么扣费，最低还款怎么扣费，白条取现手续费等等什么是白条分期（白条分期影响个人征信）今天（4月1日），北京大兴区公安分局反诈中心公布了一起冒充京东金融客服行骗的案件。与此前以贷款为由诱骗事主不同，这一案件中，骗子的理由是国家整治校园贷，用户必须注销在大学期间注册的工伤多久可以鉴定（工伤钱一般要多久到账）前言工伤伤残鉴定最佳时间在事故发生30日内，提出工伤认定申请。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断鉴定为职业病之日起什么是京东白条（京东白条该不该激活）京东白条是京东旗下一款信用消费工具，类似支付宝花呗。与花呗不同的是，部分白条用户能获得提现资格。不过，不少用户在激活白条的时候，遇到激活失败的情况，可是自己本身信用条件不差，这是什