一、买房贷款计算方法
　　等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
　　[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;
　　利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
　　二、买房贷款利率计算
　　等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：
　　每月还款额=每月本金 每月本息
　　每月本金=本金/还款月数
　　每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
　　等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
　　三、买房贷款方式
　　(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
　　(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
　　(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
　　此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷是一种很好的缓解压力的方式，在我们的生活中是比较的常见的一种买房的方式。对于刚入职的人来说，是没有那个经济实力去买房的，所以我们贷款便是最好的方法，我们只需要每个月都还一点贷款就可以居住房子，这样是一种很好的购房的方式。
　　通过上文的介绍，想必大家对于买房贷款方式有哪些和买房贷款计算方法是什么都有了一定的了解，大家在今后的生活中遇到类似的难题，可以参考一下这些方法，希望这篇文章对你们有所帮助。

属火的有哪些字（苡字五行属什么）起名的方式有很多，但是你知道最浪漫的起名方式是哪种吗？其实不是用诗词起名，也不是用世界上最浪漫的起名方式，就是以我之姓冠你之名，试试把妈妈的姓氏拆开来给宝宝起名吧！希妤（许）对于父yi字有哪些（一字属火的字）文章原创，版权归本作者所有，欢迎个人转发分享（此处已添加圈子卡片，请到今日头条客户端查看）自古以来，中国人的名字就被赋予了很大的文化内涵与寓意，甚至是宗族的传承，即使是现在观念开放2019台湾经典90老车聚相聚南投宝岛时代村图童国辅经典90老车协会协力经典90老车协会玩老车很多都是为了找回儿时的回忆，或圆一个过去无法完成的梦，加上有些老车真的愈看愈有味道，所以玩老车的热潮才能在全球改装界中历久不衰，而为什么称台湾为宝岛（台湾是一个岛国吗）台湾，位于中国大陆东南沿海的大陆架上，东临太平洋，东北邻琉球群岛，南界巴士海峡与菲律宾群岛相对，西隔台湾海峡与福建省相望，总面积约3。6万平方千米，包括台湾岛及兰屿绿岛钓鱼岛等21宝岛在哪里（关于宝岛台湾的资料）台湾为何被称作宝岛，历史上还总被外族惦记？在历史上，台湾先后被荷兰西班牙和日本占领过。1926年，明朝天启年间，西班牙殖民者侵占台湾北部直到1642年，荷兰取代西班牙占领台湾北部，台湾电影（台湾腐剧）台湾电影（台湾腐剧）1。赛德克巴莱（上。下）电影信息赛德克巴莱是海角七号导演魏德圣所执导的影片，该片筹划长达十二年动员两万人参与拍摄。电影在台湾上映分为赛德克巴莱（上）太阳旗和赛德台湾渔民（台湾渔民生活）台湾渔民（台湾渔民生活）日本政府决定2年后将福岛核废水稀释后排入海中，遭到全世界反对。靠海养家活口维持生计的中国台湾渔民更是急得跳脚，台湾捕捞的主要鱼种鲔鱼旗鱼鬼头刀恐遭受污染。东台湾名酒（台湾十大名酒）台湾名酒（台湾十大名酒）世界各地都有着出众的酒，无论是东方还是西方都有着自己地区独特的酒。台湾地区虽然让我们印象更深刻的就是电视剧和美食，但是你知道台湾地区也有名酒吗？今天我们就来胃炎有哪些（胃炎一共有多少种）胃炎可由很多因素引起，包括感染压力损伤某些药物以及免疫系统疾病。不同类型的胃炎病因不同，部分特殊类型的胃炎目前病因未明。急性胃炎急性胃炎是由多种原因引起的急性胃黏膜非特异性炎症，病位数有哪些（数学一共有多少位数）说起数字，大家都不陌生。接下来，我们用专业的视角来看看整数还有哪些你不知道的东东吧。（1）数字亦称数码，是数学中最基本的概念之一。指用以记数的符号或文字，当今世界通用的数字是阿拉伯作家有哪些（中国最著名的作家）1莫言，代表作蛙。2巴金，代表作家。3鲁迅，代表作呐喊。4余华，代表作活着。5柴静，代表作看见。6冰心，代表作繁星。7茅盾，代表作子夜。8曹禺，代表作雷雨。9亦舒，代表作喜宝。10