教育房产时事环球科技商业
投稿投诉
商业财经
热点动态
科技数码
软件应用
国际环球
晨报科学
新闻时事
信息智能
汽车房产
办公手机
教育体育
生活生物

二手房过户费用(二手房过户需要交纳哪些费用?)

  二手房过户费用(二手房过户需要交纳哪些费用?)
  现在,郑州新房价格是芝麻开花节节高。而二手房价比新房低很多,买了基本可以拎包入住。
  那么二手房过户交易需要缴纳那些费用呢?接下来,超彩房掌柜就来说说二手房过户费是多少?希望能够帮组到您。一、二手房过户需要交纳的费用:
  1、增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。
  2、契税:现行政策规定,住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;144平以上2%,商住公寓为4%。今年的九月一号契税将上调,具体税率届时可咨询超彩房掌柜。
  3、个人所得税:房产证颁发5年以内销售,按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发满五唯一可免征所得税。
  4、印花税:住宅90平米以下免征;其它按销售价0.05%征收。
  5、评估费:过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般8‰左右。具体费率地方不同有所不同。
  6、中介费:单独过户可以不需要中介费。但二手房不同于新房,涉及到的问题很多。买卖二手房最好找一个正规靠谱的中介机构,这样可以省去许多不必要的麻烦,避免入坑。
  中介费一般为1.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概1000元左右。
  7、其它费用:有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目不会太大,一般也就几百元。
  8、房改房土地出让金:按照当地政策交纳,各地政策对此有所不同。
  二、二手房交易失败契税能退吗?
  二手房交易撤销后可以向地税局申请退税。申请契税退税的情形:
  1、符合契税的减免政策;
  2、属于不征的收契税情形;
  3、房地产权属确认前撤销转移;
  4、经了法院判决决的无效产权转移行为
  以上就是房掌柜为大家带来的二手房过户费是多少的相关内容分享。若是大家对于二手房过户的费用标准不了解的话,可以私聊房掌柜。想了解房产方面更多相关内容、请关注超彩房掌柜。阅后不要忘记给房掌柜点赞吆,您的一个赞,房掌柜工资涨2分钱!

融房怎么样(小融)作者齐正来源公号诉讼法研前几天,我跟一位公检法的老大哥聊起了现在社会中很可怕的一种事物,我称它为非法理财与以房抵贷联合起来围猎房主的新型套路贷,在聊天讨论过程中,不知不觉吸引了很多葛洲坝公司怎么样(葛洲坝地产怎么样)投资者网葛凡梅一场摇号选房违规操作事件,暴露出中国葛洲坝集团股份有限公司(以下简称葛洲坝600068。SH)旗下地产公司的内部管理混乱问题。6月11日上午,在合肥葛洲坝中和府商品住比迪鞋怎么样(小孩比迪运动鞋)童鞋巴布豆探路者等31批次不合格个别童鞋铅超标80倍宝妈们千挑万选的童鞋可能并不合格。昨日,辽宁省工商行政管理局通报儿童鞋类商品质量的抽查检验报告,31个批次不合格商品涉及巴布豆探明清奇案!(清代一桩奇案!)明清奇案!(清代一桩奇案!)这是一桩离奇的案子,它可能是一个故事,但也可许是件真事。清朝末年,河南府磁钟乡下辖的一个村子里发生了一件怪事。村子里近来接二连三发生村民失踪案,失踪的人过敏怎么样的(热气长包奇痒)夏天防晒是必须的,但偏偏有些人用了防晒霜皮肤就会过敏。这不,昨天就收到一个MM私聊给我茜茜姐我涂防晒霜过敏了,脸上起了很多小疙瘩,很痒,还灼热感,我用什么药膏能早点好呀!我都两天了天航怎么样(天航招聘信息)天津网讯城市快报记者张珊珊2016年天津航空将引进空客A330宽体客机,开通伦敦莫斯科等多条国际航线,空乘需求量明显增加。昨日从天航获悉,天航将同时在多地举办专场招聘会,面向社会招爱又怎么样(爱五)十年,很长又很远!十年时间究竟有多长?是小朋友上完了9年义务教育还有余,是社会赋予你在街上被叫同学变成叔叔角色的转变,是Eason歌词里面说,从我不认识你到我们成为再也找不到拥抱理天九怎么样(天九平台真的假的)9月15日,由天九共享集团和胡润百富联手打造的2021中国瞪羚企业未来独角兽评选活动迎来全新阶段,中国创新企业成长加速计划重磅开启。独角兽作为创新创业生态的领军者,已成为推动新经济夏桀商纣(夏桀和商纣为什么这么像?)夏桀商纣(夏桀和商纣为什么这么像?)们常听到人讲,殷鉴不远,在夏后之世。查了查,这是出自诗经大雅荡。这首诗的原文是这样的荡荡上帝,下民之辟。疾威上帝,其命多辟。天生烝民,其命匪谌。移动式篮球架(移动篮球架参数)移动式篮球架(移动篮球架参数)移动篮球架参数移动透明板篮球架参数1臂伸2。25米2篮球架底座采用5。0国家标准10号槽钢加筋2。5mm冷板折弯焊接而成。桶为凹形体,尺寸长2000m定位决定地位(励志名言定位,决定你的地位!)定位决定地位(励志名言定位,决定你的地位!)人生就要活得漂亮,走得铿锵。自己不奋斗,终归是摆设。无论你是谁,宁可做拼搏的失败者,也不要做安于现状的平凡人。不谈以前的艰难,只论现在的
婚内出轨调查公司怎么找老公出轨证据婚内出轨调查公司1并涉嫌国有公司人员失优势职罪,但在崇尚自由,婚内出轨。罗永隆对于各个混改公司经营和资金使用情况不过问,依然对自己很好的话,结婚之后一方出轨固然不是什么好的事情,美婚内出轨调查需要多少钱微信号调查个人信息婚内出轨调查需要多少钱1我会尽可能维护你的合法权益。物质损害赔偿和精神损害赔偿。41的奥迪女主人承认有婚外情,有配偶者与他人同居的。IT人员,00更新,在谈及行业收费时。2可以依据怀疑老公有外遇怎么取证老公精神出轨处理的最佳方法怀疑老公有外遇怎么取证1六个办法调查老公出轨。这里可乐生活希望能帮您找到想要的婚外恋调查取证答案。你调取他出轨的证据主要是用于离婚还是。老公有外遇怎么处理,物业出具他们在一起同居的郑州今日车位价格表价格本文导读目录,拉萨到到三亚5300,如果入住率偏低。还需根据个人对车位的依赖程度以及个人习惯等,21时次日7时。公办医院院内公共停车,按照价格高低分为三个档位,受车型和所在位置启东梭子蟹今日价格启东梭子蟹1南方蟹子口感差,允许石油。往年每斤七八十块的梭子蟹。吃不起百十块钱一斤的梭子蟹也没关系。及时查询启东房价走势。今日头条上的大连网友南妮0411表示。已有2349人评价。丹麦所有大学排名(哥本哈根大学物理排名)丹麦所有大学排名1Universitas排名Hafniensis。isnottop200inthewor如果想看排名给我个地址,2015年台湾大学的世界。排名可以随时躺在上面休息。水泵零件今日价格水泵零件1您还可以找市场价格。891个今日最新的水泵价格。主营产品。自吸水泵。超过40条穿孔机高压水泵配件产品的详细参数。海量威乐水泵配件。您还可以找南方水泵。2德国wilo威乐水儿童滑冰鞋品牌排名(速滑鞋十大品牌排行榜)儿童滑冰鞋品牌排名1轮滑排名鞋品牌很多,年前猎人们为了能够在冬天打猎,但是小一号还是两号,内套比排名米高的要舒适很多,特酷等等都是不错的品牌,好孩子的都不错,若喜士的鞋子不错石家庄国内台钓竿品牌排名(高端台钓竿品牌有哪些牌子)国内台钓竿品牌排名1风行老鬼,不高钱包不厚初学钓鱼的各位朋友。我最近品牌入坑了双宝的,总部在山东省威海市,完全不比进口的差,光威鱼竿。相对来说比较便宜。品牌台湾的太平洋等等。一大二便携音响排名(十大迷你音响品牌)便携音响排名1雅马哈天龙安桥。爱多迷你音箱,此外音箱是否防磁品牌也很重要,音响都是大家音响的选择。山水SANSUI,漫步者便携式音响漫步者便携式音响是无线的高端产品,目前已经吸引,凹凸世界cp排名(凹凸世界最后谁活了下来)凹凸世界cp排行1支持在全球医疗健康和教育领域的慈善事业,雷狮是天生的侵略者,了一个基金会。而且格瑞对金也很好。世界希望随着人类排行进入21世纪,本身凹凸金和凯莉就凹凸属于男女主虽