二手房过户费用（二手房过户需要交纳哪些费用？）
　　现在，郑州新房价格是芝麻开花节节高。而二手房价比新房低很多，买了基本可以拎包入住。
　　那么二手房过户交易需要缴纳那些费用呢？接下来，超彩房掌柜就来说说二手房过户费是多少？希望能够帮组到您。一、二手房过户需要交纳的费用：
　　1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
　　2、契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；144平以上2%，商住公寓为4%。今年的九月一号契税将上调，具体税率届时可咨询超彩房掌柜。
　　3、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发满五唯一可免征所得税。
　　4、印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05%征收。
　　5、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般8‰左右。具体费率地方不同有所不同。
　　6、中介费：单独过户可以不需要中介费。但二手房不同于新房，涉及到的问题很多。买卖二手房最好找一个正规靠谱的中介机构，这样可以省去许多不必要的麻烦，避免入坑。
　　中介费一般为1.5-2.5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概1000元左右。
　　7、其它费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目不会太大，一般也就几百元。
　　8、房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。
　　二、二手房交易失败契税能退吗？
　　二手房交易撤销后可以向地税局申请退税。申请契税退税的情形：
　　1、符合契税的减免政策；
　　2、属于不征的收契税情形；
　　3、房地产权属确认前撤销转移；
　　4、经了法院判决决的无效产权转移行为
　　以上就是房掌柜为大家带来的二手房过户费是多少的相关内容分享。若是大家对于二手房过户的费用标准不了解的话，可以私聊房掌柜。想了解房产方面更多相关内容、请关注超彩房掌柜。阅后不要忘记给房掌柜点赞吆，您的一个赞，房掌柜工资涨2分钱！

融房怎么样（小融）作者齐正来源公号诉讼法研前几天，我跟一位公检法的老大哥聊起了现在社会中很可怕的一种事物，我称它为非法理财与以房抵贷联合起来围猎房主的新型套路贷，在聊天讨论过程中，不知不觉吸引了很多葛洲坝公司怎么样（葛洲坝地产怎么样）投资者网葛凡梅一场摇号选房违规操作事件，暴露出中国葛洲坝集团股份有限公司（以下简称葛洲坝600068。SH）旗下地产公司的内部管理混乱问题。6月11日上午，在合肥葛洲坝中和府商品住比迪鞋怎么样（小孩比迪运动鞋）童鞋巴布豆探路者等31批次不合格个别童鞋铅超标80倍宝妈们千挑万选的童鞋可能并不合格。昨日，辽宁省工商行政管理局通报儿童鞋类商品质量的抽查检验报告，31个批次不合格商品涉及巴布豆探明清奇案！（清代一桩奇案！）明清奇案！（清代一桩奇案！）这是一桩离奇的案子，它可能是一个故事，但也可许是件真事。清朝末年，河南府磁钟乡下辖的一个村子里发生了一件怪事。村子里近来接二连三发生村民失踪案，失踪的人过敏怎么样的（热气长包奇痒）夏天防晒是必须的，但偏偏有些人用了防晒霜皮肤就会过敏。这不，昨天就收到一个MM私聊给我茜茜姐我涂防晒霜过敏了，脸上起了很多小疙瘩，很痒，还灼热感，我用什么药膏能早点好呀！我都两天了天航怎么样（天航招聘信息）天津网讯城市快报记者张珊珊2016年天津航空将引进空客A330宽体客机，开通伦敦莫斯科等多条国际航线，空乘需求量明显增加。昨日从天航获悉，天航将同时在多地举办专场招聘会，面向社会招爱又怎么样（爱五）十年，很长又很远！十年时间究竟有多长？是小朋友上完了9年义务教育还有余，是社会赋予你在街上被叫同学变成叔叔角色的转变，是Eason歌词里面说，从我不认识你到我们成为再也找不到拥抱理天九怎么样（天九平台真的假的）9月15日，由天九共享集团和胡润百富联手打造的2021中国瞪羚企业未来独角兽评选活动迎来全新阶段，中国创新企业成长加速计划重磅开启。独角兽作为创新创业生态的领军者，已成为推动新经济夏桀商纣（夏桀和商纣为什么这么像？）夏桀商纣（夏桀和商纣为什么这么像？）们常听到人讲，殷鉴不远，在夏后之世。查了查，这是出自诗经大雅荡。这首诗的原文是这样的荡荡上帝，下民之辟。疾威上帝，其命多辟。天生烝民，其命匪谌。移动式篮球架（移动篮球架参数）移动式篮球架（移动篮球架参数）移动篮球架参数移动透明板篮球架参数1臂伸2。25米2篮球架底座采用5。0国家标准10号槽钢加筋2。5mm冷板折弯焊接而成。桶为凹形体，尺寸长2000m定位决定地位（励志名言定位，决定你的地位！）定位决定地位（励志名言定位，决定你的地位！）人生就要活得漂亮，走得铿锵。自己不奋斗，终归是摆设。无论你是谁，宁可做拼搏的失败者，也不要做安于现状的平凡人。不谈以前的艰难，只论现在的