委托人是什么意思（房屋买卖委托人是什么意思）

　　律师与委托人之间的性质关系，可以是站在不同的角度，进行不同的解读。我觉得正确理解律师与客户之间的性质关系，对于执业律师来说具有重大的指导价值，可以有利于正确执业，不再彷徨。我今天就从客户聘请律师的角度来说，律师具有＂工具性＂，从律师为客户从事代理法律事务的角度来看，律师对于客户的法律事务的代理活动具有＂工作性＂。
　　这是从一个法律事务的过程，从两个角度来看待事务性质的。
　　正是由于存在＂工具性＂与＂工作性＂的交叉，才会有委托代理关系的出现；正是有＂工具性＂与＂工作性＂的背离才会出现律师与委托人没有达成签订委托合同，或者发生纠纷。分述如下：
　　一、委托人的目的并不完全等于与委托人与律师事务所（可以简称律师）签订委托代理合同约定的事项。
　　例如刑事辩护业务。委托人的目的可能是要被告人（或者犯罪嫌疑人）无罪、免于刑事处罚、缓刑、取保候审、或者给被告人传话等等。
　　而刑事辩护案件的委托代理合同（辩护合同），只能依据法律规定规定为犯罪嫌疑人提供无罪、罪轻、减轻或者免于刑事处罚的意见，并且不准给犯罪嫌疑人传话并且保证一定胜诉。
　　律师代理民事案件就是依法维护委托人的合法权益。而委托人的目的很可能就是要不择手段要维护他的利益。
　　委托人的目的与律师所的目的的交叉，才达成委托代理合同；委托人目的与律师所目的的完全背离，导致不能达成委托代理合同。
　　尽管委托人与律师所签订合同，规定了合同的权利义务关系，但是委托人心目中还要坚持自己心中目的的要求。所以当合同履行完毕时，没有达到委托人心目中的目的，这时也可能双方发生纠纷。
　　二、委托人心目中律师就是他从事法律活动的工具。
　　委托人不非常懂得法律事务活动的技能，需要花钱委托律师参与法律活动。在委托人心目中就是我花钱雇你给我干活。律师就是他的工具而已。
　　三、律师为客户从事法律服务活动是＂工作＂。
　　这种＂工作＂包含两层意思：一层意思是合同义务，也就是委托代理合同所约定义务；另一次是法定义务，也就是说律师需要遵守法律、行政法规、规章以及行业会到的要求。
　　律师维护客户的权益必须依照法律规定进行。特别是不能为了委托人的利益或者目的去从事违法犯罪活动。
　　四、有些律师没有把握好这其中的关系，才陷入危险境地。
　　如果律师以客户唯马首是瞻，很可能就会掉入陷阱中；如果对于案件太投入了，也很可能掉进坑里了；如果对客户太不负责任了，可能就要面临承担合同违约责任还要承担行政处罚。
　　律师应当头脑清楚，不能为利去铤而走险。
　　现在有些刑事辩护的客户问律师：是否能保证缓刑或者免于刑事处罚？如果能我就聘请你。有的律师因此栽了大跟头！
　　客户聘请你代理案件是感觉到你有利用价值；当你没有了利用价值的时候，他不会给你一分钱的。这个世界就是非常实用的。