前几年，互联网金融的快速发展，网贷平台如雨后春笋一样遍地开花，爆雷的同时也给使用网贷的人带来了许多后遗症。贷款的笔数多，金额小，利率高，加重了还款的压力，增加了逾期的可能性，且征信普遍较花，不利于后期的贷款申请。另有部分群体本身符合银行贷款准入条件，因为网贷的营销和便利性，申请了网贷后，失去了拥有大额、低息的银行贷款资格，悔不当初。
　　客户背景：
　　今天要讲的就是前两天碰到的一个客户张先生。先介绍张先生的背景情况，2017年在岳麓区购入一套130平房产，首付5成，现市价100万左右，银行按揭余额50万。最近因为工作调整，暂时失业中。2020年疫情期间因为收入减少，申请了大量网贷，金额不高，最少的500，且有几次逾期，征信报告打出来80多页，相当惊人了。近1个月内申请了10多次网贷，都未通过。因为国庆定婚需要资金，10月下旬前资金到位即可，金额20万左右，目标1-3年还清。
　　解决方案：
　　跟张先生详细面谈后，了解清楚具备的资质、征信及需求后，很快敲定了解决方案。
　　方案为：房屋二次抵押贷款
　　经过和产品资方的沟通，20万额度可以满足，利率、还款方式、贷款期限，张先生都很满意。国庆节期间准备好材料，节后开始走流程，中旬即可办理完毕，资金到账。
　　房屋办理二次抵押基本条件：
　　1、已办理房产证，房产面积35平方以上
　　2、房产减掉此前抵押贷款金额，余值大于10万
　　3、贷款额度=房屋价值*抵押率（70%）-原贷款的本金余额
　　4、以住房抵押的二次贷款抵押率一般不超70%
　　5、以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%
　　6、须具有合法有效的购房合同，房龄在25年以内
　　7、一般要求房产位置较好，易处置，即满足＂好房＂要求。

30岁的中年人创业需要先摆脱焦虑现在有不少人都非常的焦虑，主要的原因是不满足现状，想要得到的东西没有办法得到欲望，得不到满足，因为人的欲望本身就是无穷无尽的。追球也是无穷无尽，如果是想要事业成功赚大钱，可是现实却做什么工资高（一个月捞偏门可挣20万）前段时间我得到一组数据，直接让我惊掉了大牙。现在还有人做情感流量能够月入百万！！！为什么我持怀疑态度呢？是因为我本来也操盘过情感流量，帮助流量主代运营过情感账号。我知道很暴利。但是为什么会有胎记（婴儿脸上有淡淡的灰色胎记）宝宝出生后有胎记，很多宝妈在月子里就开始各种查资料看书籍，多方求证宝宝胎记是否影响发育，宝宝胎记用什么方法去除，搞得自己月子也没坐好，自己和老公身上都没有胎记，为什么生出的宝宝却有余额宝怎么样（余利宝千万别存太多钱）最近，支付宝给小钱发了一条消息，说我的余利宝获得一个收益升级机会。收益可以免费提升到3。4，目前余利宝的年化收益仅为1。64，相当于一下翻了一倍多！不仅如此，升级后余利宝的快速转出网上干什么能赚小钱（如今干点啥能赚点钱呢）点击上方，每天为你分享自媒体运营与个人精进干货。现在的女生都越来越独立，也都知道自己有经济来源是多么重要的一件事了。尤其是宝妈，在家带娃的同时也希望赚点零花钱，毕竟只有自己有钱说话电视台怎么赚钱（怎样通过流量赚钱）2018年4月22日，普通的一天。央视直播报道了吉林莫莫格湿地候鸟迁徙，直播记者是王冰冰。彼时没有人到这场电视直播，而如今这场普通的电视直播却被剪辑成各种短视频，流传网络。只是因为宠物博主怎么赚钱近日宠物博主怎么赚钱登录了热搜，也是在网上引起了网友们的关注，那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何，小编也是在网上查阅了一些信息，那么接下来就分享给大家来了解下宠物博主怎么赚钱零花钱怎么赚给你来点招（哪个软件赚零花钱最多）要说刚刚过去的2020年，最大的收获就是第一次知道了有赚钱软件这个东东的存在，一款小小的app在手机里没事拿出刷几下就能赚点零花钱，但就有一点赚钱实在太慢了，经常几天都看不到收益提脚本是什么意思（短视频脚本范文）未来的一段时间将为大家介绍信息流脚本的方方面面，教你如何写出爆量的短视频脚本！主要包括什么是脚本脚本的作用脚本的分类短视频6要素视频制作的全流程分镜头脚本设计创作脚本的6大方法论创触屏笔可以用什么代替（如何自制一只ipad笔）在朋友圈看到有圈友钉钉改作业改到怀疑人生，被自己蠢哭了。也看到老师们直接用手指直接在图片上批改，时间久了，手指有点受不了。这时候有一支触控笔可能会轻松多了。今天和大家分享超简单的自etf是什么意思（券商etf是什么意思）ETFETF联接基金和LOF，均是创新性的基金产品，随着近年来ETF基金的火热，LOF基金与ETF联接基金也逐渐走进投资者的视野，那什么是LOF基金与ETF联接基金，这两者与ETF