教育房产时事环球科技商业
投稿投诉
商业财经
热点动态
科技数码
软件应用
国际环球
晨报科学
新闻时事
信息智能
汽车房产
办公手机
教育体育
生活生物

华府在哪里(华府天地)

  大家好,这里是魔都小房弟。
  说到别墅项目的置业,很多粉丝会说没有方向,让我来推荐。其实呢,作为纯别墅项目,小房弟以往的测评也不是非常多。
  作为上海为数不多的低容积率别墅区之一的闵行旗忠板块,这次即将推出纯别墅项目华府天地,这次小房弟团队就来实地看一下这个项目。 (测评视频)
  项目介绍
  说到华府天地的开发商上海海展实业,大家应该听闻得并不多,更多的应该是上海新天地的豪宅项目华府天地。
  其实,华府天地的项目遍布上海,他们普遍都有一个特色,小区品质都比较不错,华府天地,睿园、樟园等等。
  本次项目位于闵行区元江路昆阳北路路口,刚到北桥地铁站的时候,城市界面画风是这样的,很像二三线城市的既视感。
  但其实不是。随着车开进元江路,进入旗忠别墅区,路面整体感觉越发安静,两侧的银杏树也多了起来。环境非常不错,对环境、品质要求极高的安缦系酒店,上海养云安缦就坐落于此板块。
  此外,板块内也有河道。周边的昆阳湖景,环境总体相当不错。
  配套上,周边目前商业主要是2公里外的马桥万达。以及传说中的联仲商业广场。
  交通上,未来小区附近规划有嘉闵线的南延伸段的站点。但是目前还是只有5公里外的5号线北桥站为主要通勤。
  学校方面,项目附近公办主要是强恕学校和马桥完中等。
  户型
  本次项目,户型上是以联排以及叠加为主打户型。
  叠加部分主要是155和168的两叠。
  131、155和151的三叠组成。
  联排主要是213,218以及189平三种户型。
  户型上两叠中,155的上叠和168的下叠,居住主体部分基本相同,区别在于赠送的地下室,以及院子和露台的区别。
  三叠的户型和两叠类似,主体居住部分户型相同,区别在于131的上叠不送地下室。中叠则赠送了较大的地下活动空间,下叠的地下部分较小,但赠送一个较大的院子。
  样板房
  看样板房前,我特地去了隔壁前期开的华府天地愉园项目,整体风格为法式的叠墅项目,整体感觉相当不错。当然本次的华府天地,在风格上会偏向于现代中式。
  来到在建的小区中,可以看到本次的华府天地建筑风格的大致雏形,灰色的外立面搭配金属边框和大块玻璃,加上一楼的庭院,就样板房目前展示的整体感觉,还是比较让人有购买欲的。
  叠墅部分,由于户型画面有些重复性,主要基本户型展示和同户型的不一样装修风格为主。两叠户型中,客厅的宽阔度和视野基本无敌,下叠送的院子,上叠送的露台。
  几个房间,都不小,尤其是主卧空间感很好,连接主卧的衣帽间设计,空间也够。
  另一侧的书房面积足够,也可以改造成卧室。地下室是双层设计,下叠的空间感十足。
  上叠的地下室,面积上有所降低。缺点是没有电梯直达,地下室为独立存在。
  三叠的户型中,客厅的面积并不大,但是搭配开放式厨房和书房,空间上也可以相应延伸。
  居住层的房间上,主卧相对之前户型面积有所减少。其他的次卧以及书房,基本也差不多。此外,顶楼只配有一个小露台,而中叠和下叠是赠送地下室的。
  小区概况
  沙盘可见,整个华府天地项目以富业路为界,分为两期,本地开盘的是项目东侧地块。
  项目为纯别墅项目,小区全人车分流,车位比1:1.7,外立面为干挂石材的外立面。
  总结
  作为纯别墅项目,上海华府天地在品质方面没有太多槽点,结合之前愉园项目,唯一觉得一般的就是较暗的地下车库没有宝华的那么高端。
  总价800万-1100万的别墅项目,投资属性并不强,未来流动性基本会很一般。未来如果嘉闵线延伸线以及销售讲的商业配套能在周边落实,生活便利度会大大提升。
  当然别墅区的居住人口是否能支撑该商业的人流量标准,满足其正常运营,我感觉还有待商榷。
  总之,项目对于看重中短期收益的投资客,无论销售再怎么吹周边未来的各类产业园,华府依然不是一个很好的选择。
  但是针对想买别墅的改善性的自住人群,二套人群,接受别墅项目的低积分人群,该项目确实很香。
  旗忠别墅区本身较为高阶的定位调性,周边环境清净,加上板块内配套的高尔夫球场、网球场等,闵行旗忠的华府天地项目对这类人群还是相当不错的。
  以上是魔都小房弟的踩盘测评,欢迎私信讨论。

秦嫀赵允承经典小说(全文在线阅读)凤凰网科技讯北京时间2月2日消息,据路透社报道小说秦嫀赵允承最新章节无弹窗全文免费阅读,txt电子书免费下载,全章节小说在纯文阁这个微信公众号,回复书号5823,阅读全章节。摘选以明音薄泽微经典小说(全文在线阅读)凤凰网科技讯北京时间2月5日消息,据路透社报道小说明音薄泽微最新章节无弹窗全文免费阅读,txt电子书免费下载,全章节小说在纯文阁这个微信公众号,回复书号5864,阅读全章节。摘选以今日废角铁最新价格废铁价格最新行情2020今天废铁价格最新行情相关的行情报价价格分析。不同的种类价格不同2019年废铁行情进入八月份以来废铁今日最新行情。32名称最新涨跌额涨跌幅今开。最新角钢价格查询每日角钢市场价格行情,向日葵的花语和寓意(向日葵八个字阳光的短句)向日葵花语是沉默的爱,没有说出口的爱。其理念是忠诚爱慕,寓意追逐阳光和对梦想对生活的热爱。向日葵从太阳升起便一直默默追随它直到落山那一刻为止,所以代表着一种沉默的爱,总是围绕太阳生肾虚怎么办(肾虚怎么调回来)导语肾为先天之本,如何科学的恢复肾虚?对于每个人来说都想让自己的肾好,毕竟人的生老病死都是由肾来主导的,多一份肾气多一份命。那么在我们生活中如何科学的补肾或者是延缓肾的衰弱?可以从感谢点赞公考31岁宝妈国考150上岸心得我2014年毕业,2016年结婚,2018年上半年生娃,2018年底开始参加公务员类考试,第一次裸考101,没有进面试,当头棒喝,决定潜心学习备考。2019年4月参加省考,笔试进大出国留学体检!(出国留学体检攻略!)出国留学体检!(出国留学体检攻略!)今天立思辰留学小编给大家说一说什么是留学体检?留学体检一般包括两个部分一法律法规规定的体检(以下简称法定体检)中华人民共和国国境卫生检疫法实施细专升本是什么意思(专升本22和32的区别)前几日,职职发布了2021年四川部分高职院校对口专升本院校名单引起了很大反响,从评论中可以看出,同学们对自己未来升学已经都有了一个大致的规划。看到专升本有的同学也产生了疑惑,之前有自考是什么意思(苏州大学成人专升本)许多学员对于专科毕业怎么升本有很多不解和疑问。而对于专升本含金量最高的两种类型统招和自考,哪种方式更适合自己,许多学员也十分茫然。今天小咩就带大家来深入了解一下!专升本就是指大学专2KActivisionBlizzardBethesda退出后Epic力挺GeForceNow云游戏服务儘管GeForceNow云端游戏服务上线后,2KActivisionBlizzard和Bethesda三家厂商宣布将旗下游戏撤出,NVIDIA还是赢得了EpicGames的支持。C如家是什么意思(医用词你如家是什么意思)医院不是带来痛苦的地狱,恰恰相反,经过一番痛苦的折磨,我们才会有健康的身心和身体,才能更好地做自己想要做的事。不仅在医院里是这样,我们的人生亦不是如此?本月25号早起入厕的时候大便
政务大厅是干什么的(行政大厅是干什么的)9月27日起,在不影响群众正常办事的前提下,仙居县行政服务中心开始进入紧张有序的新大厅搬迁工作。在政府和部门的高度重视下,仙居县行政服务中心新大楼已经具备搬迁入驻条件,本次搬迁入驻超轻粘土干了怎么办(超轻粘土成品干了开裂)引言最近,一则软泥玩具检出过量硼元素的新闻让泥胶类玩具成为消费者们的热点。文章中部分产品检测出来的硼元素令家长们感到不安,令很多消费者对软泥玩具纷纷敬而远之。不过,大部分消费者其实超轻粘土怎么做(超轻粘土的手工制作)亲爱的读者,阅读前请点击右上角,即可获得各种粘土教程你见过爱吃白菜的小兔子吗?今天我们来做一个爱吃白菜的小兔子,他还有两个好朋友,小松鼠和小黄兔,一起来看看吧!准备粘土棕色黑色白色古代最恐怖的刑具(如今却家家必备)古代最恐怖的刑具(如今却家家必备)说起熨斗,相信现在的每个人都不会陌生,作为现代家庭的常备家电用具,几乎家家户户都有它的影子。不过要是问起关于熨斗的历史,恐怕现在就没几个人知道了。司马迁简介(司马迁是怎么死的)司马迁简介(司马迁是怎么死的)司马迁是西汉著名的史学家文学家和思想家,司马迁所著的史记对后世有非常深远的影响。司马迁之所以说司马迁是一位史学家,相信这里就不用再赘述了,司马迁在史学司马师怎么死的(姜维一计害三贤)决定反叛之后,钟会闻听邓艾因破城之功而变的骄横,但骄狂的邓艾依然保持着极为出色的战略眼光,他建议司马昭应该趁着魏军灭蜀的声势,乘势攻吴,魏军挟大胜之威定能成功。退而求次可经营蜀中,司马懿是怎么死的(心狠手辣的司马懿是怎么死的?)司马懿是怎么死的(心狠手辣的司马懿是怎么死的?)司马懿是三国时期一个非常著名的人物,他和诸葛亮斗智斗勇,几乎家喻户晓,司马懿年轻时,聪明有大略,表现不凡,曹操曾征召司马懿出来做官,卓文君与司马相如?(司马相如与卓文君的爱情故事)卓文君与司马相如(司马相如与卓文君的爱情故事)爱了,就勇往直前,恨了,就一刀两断,不犹豫,不留恋,果敢而豪爽,这就是卓文君的性格。凤求凰兮卓文君出生于富豪之家,父亲是四川临邛县的的杨幂和魏大勋同居了吗近日杨幂和魏大勋同居登录了热搜,也是在网上引起了网友们的关注,那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何,小编也是在网上查阅了一些信息,那么接下来就分享给大家来了解下杨幂和魏大勋同居陈瑞资料(中国内地女歌手陈瑞)陈瑞资料(中国内地女歌手陈瑞)陈瑞国籍中国民族汉族出生地湖北宜昌出生日期1976年6月25日职业歌手教师电台主持人音乐作品白狐音乐作品下辈子不做女人完美女人深夜的咖啡籍贯湖北宜昌血江蕙为什么不来内地(台湾歌手江蕙结婚了吗)作词人李坤城曾经说过台湾地区近代三大巨星,即邓丽君凤飞飞与江蕙。江蕙到底是谁,为什么她会受到如此高的评价呢?今天我们就来认识一下这位著名的天后歌手。一凄苦的童年江蕙原名江淑惠,19