新闻迪士尼乐园将裁员2。8万人

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　　美国迪士尼乐园将裁员2.8万人
　　据央视新闻，当地时间9月29日，迪士尼宣布将在美国境内主题乐园裁员28000人，占乐园员工总数25%。迪士尼乐园表示，＂尽管让人伤心，但由于新冠肺炎疫情持续对业务造成重创＂，迪士尼别无选择只能裁员。裁员对象中的67%为小时工，部分高管及全职工也在裁员名单中。
　　由于加州州长纽瑟姆拒绝重开加州迪士尼乐园，大约31000人已经被放无薪假期。尽管迪士尼佛罗里达州乐园已重开，但入园人数不如预期。
　　据报道，迪士尼已经开始与工会进行谈判。但大约20000名工作员工未加入工会，另有20000未入工会员工自4月起就在放无薪假。
　　纽约市单日新冠肺炎确诊率数月来首次超过3％
　　据美国约翰斯·霍普金斯大学新冠疫情统计数据，截至美东时间9月29日17:23，美国累计新冠肺炎确诊病例达到7180411例，累计死亡病例达205774例。过去24小时，美国新增确诊病例38335例，新增死亡病例779例。
　　据央视新闻，当地时间9月29日，美国纽约市市长德布拉西奥（Bill de Blasio）表示，纽约市单日新冠确诊率数月来首次超过3%，纽约市将继续观察每日数据更新以作出下一步决定。
　　据悉，28日纽约市新增338例新冠肺炎确诊病例，单日新冠肺炎确诊率为3.25%。由于纽约使用7天滚动平均值来确定学校是否应该关闭，其1.38%的低数值尚未达到学校停课的标准，所以纽约市所有学校仍然开放。
　　据了解，纽约市共计146个不同邮编地区当中的9个地区出现了疫情飙升，德布拉西奥说：＂这一情况主要因为纽约市出现部分地区疫情加重导致全市数值升高，我们将保持高度警惕，采取更多严肃的行动以确保我们能对付这一挑战。＂
　　美国疫情＂处境不佳＂ 佛州全面重开令人担忧
　　当地时间28日，美国国家过敏症和传染病研究所所长安东尼·福奇说，随着天气变冷，美国的＂处境不佳＂，许多州的确诊人数和住院人数都在增加。
　　据报道，在截至9月27日的一周中，全美范围内的病例增长了近9%，平均日增确诊病例超过44300例。在26个州，确诊病例平均增长了5%或更多，蒙大拿州、南达科他州、犹他州、威斯康星州和怀俄明州，均达到创纪录的平均水平。
　　在28日播出的节目中，福奇表示，＂有些州的病例开始呈上升趋势，有些州的住院人数甚至有所增加。＂
　　＂我不希望，但是我们很可能开始看到死亡人数增加＂，福奇说。＂这确实是我们前段时间讨论过的事情，因为随着天气开始变冷，你不会想处于这样的境地。＂
　　数周以来，福奇一直表示，美国每天报告的新冠病例数量＂高得令人无法接受＂。
　　福奇还称，近期佛罗里达州重新全面开放酒吧和餐馆，＂非常令人担忧＂。目前，佛罗里达州累计确诊病例已经超过70万例。
　　＂这是我们确实需要谨慎的事情。＂福奇说。＂因为当你处理社区传播时，尤其是人们聚在一起、没戴口罩时，你实际上是在自找麻烦。现在是时候坚定一点儿了。＂
　　他还表示，＂当我这么说时，人们担心我们正在谈论关闭。＂＂我们不是在谈论关闭任何东西，而是在谈论常识性公共卫生措施。＂
　　根据约翰斯·霍普金斯大学连续7天的统计，佛州居民目前的阳性率达到10%以上。但是佛罗里达卫生部门的数据显示，截至26日，该州两周的阳性率仅为4%。
　　美国商业地产价值缩水至少四分之一
　　据金融时报相关报道，因新冠疫情对经济的冲击，美国商业地产的价值可能缩水四分之一甚至更多，暴露出了美国购物中心、酒店和其他商业建筑所遭受的破坏程度。
　　商业抵押贷款支持证券（CMBS）市场最近的评估也引发了对整个金融体系中支持商业抵押贷款的抵押品价值的质疑。
　　富国银行数据显示，陷入困境的房地产资产的平均减记率为27%。
　　当商业地产所有者开始难以支付抵押贷款时，就会触发新的评估。这笔贷款将被移交给一个＂特殊服务机构＂，该机构最终可能会代表CMBS持有者没收房产。
　　最近的实例表明，鉴于旅游业和商务旅行的崩溃，酒店受到的打击尤其严重。
　　休斯顿一家皇冠假日酒店（Crowne Plaza hotel）本月的估值为2590万美元，较2014年被捆绑进CMBS交易时下跌了46%。该酒店坐落于凯蒂高速公路附近，自3月份以来一直没有偿还抵押贷款，并在5月份被移交给了特别服务机构。另一个距离洛杉矶市中心约20分钟车程的米拉达假日酒店（Holiday Inn La Mirada）最近估值为2210万美元，较2015年下跌了27%。
　　＂这些数字本身就很糟糕。＂ PineBridge Investments的固定收益投资组合经理冈特•西格（Gunter Seeger）表示：＂几乎所有的评估都出现30%的折价，这很可怕。＂
　　新评估的房产数量正在加速增长。富国银行的分析涵盖了自4月1日以来新评估的116家捆绑在CMBS中的苦苦挣扎的房地产，其中有68家是本月进行评估的。
　　在全部抵押贷款中，有75笔是由酒店提供的，另有26笔是零售地产。由于强制关闭和经济疲软，零售地产的租户一直在苦苦挣扎。
　　银行一直在提高准备金，以弥补今年可能出现的房地产亏损。今年第二季度，美国各银行被标为可能存在问题的商业房地产贷款数量激增。
　　与此同时，CMBS投资者一直密切关注评估价值，以评估其亏损风险。在过去的四年中，捆绑到CMBS中的抵押贷款的平均贷款与价值比率一直低于60%，给予投资者相当大的缓冲。然而，新冠疫情已大幅侵蚀了这一缓冲，目前多产权CMBS的平均贷款与价值比率接近90%。
　　特别服务机构CW Capital总裁詹姆斯•谢夫林（James Shevlin）表示：＂这场危机持续的时间越长，我们就会陷入估值问题。＂
　　特别服务机构和分析人士表示，在目前的环境下，准确评估一处房产是一项挑战。
　　未来几个月的潜在销售价值可能会受到冠状病毒病例再次上升的严重影响，同时更严格的旅行规定和人们外出的能力、甚至有争议的大选都会造成影响。
　　美国银行分析师艾伦·托德（Alan Todd）说：＂目前，不确定性很大。可能会有非常高的误差幅度。＂
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