北上广深（北上广深房价）

　　北上广深（北上广深房价）
　　我们习惯将北京、上海、深圳、广州并称为四大一线城市，是我国最顶尖、高端岗位云集、总部云集、经济最发达的城市。但其实广州深圳与北京上海还有着难以逾越的鸿沟。我们从刚出炉的第四次经济普查数据来解读下。
　　一、四个城市四经普法人单位总营收
　　从总营收来看，就能一目了然发现北京上海的经济规模远大于广州深圳，上海是深圳的倍数，北京是广州的倍数（汇总对比，北京上海都需要去掉金融业24861.7亿和14491.47亿，因为广深口径不同没有列入）。
　　当然这个和GDP没有正比例关系，因为首先营收不代表增加值，其次总部数据不能全部计算增加值。但这四个均为总部城市，可以通过这个数据来比较整体规模。北京上海的本市经济+总部聚集性、城市能级，是远大于广州深圳的。
　　楼下具体列图分解差距主要在哪些方面：
　　二、主要差距之：传统服务业
　　一个综合性的大城市，领先地位是比较全方位的，除了工业（北京因为各种原因去工业化了）容易被工业城市超越，但第三产业要想跨越是极其困难的，哪怕是传统服务业：批发零售、物流邮政、住宿餐饮、金融等
　　广州、深圳金融业口径不一，不列入
　　从数据看，北京上海又是太大了，尤其上海的批发业太强大了，这个和上海具有部分进口商品特权有关，油品、奢侈品、汽车类等。物流邮政业、住宿餐饮业，都形成巨大差距。
　　金融业虽然广深没有数据，但深圳广州想要高于北上几无可能。我们可以参考2019年四个城市的金融业增加值：上海6600.6亿、北京6544.8亿、深圳3667.6亿、广州2041.9亿。
　　三、主要差距之：新兴服务业
　　作为一个国际性大都市，在新兴服务业上必定也是超群、全面的，像软件信息、商务、科研、公共设施、居民服务等。从下面的数据看，北京上海还是远高于广深的，除了深圳因为软件信息业发达可以追逐上海，其他方面真的很难赶超。
　　比如商务服务业属于现代服务业的范畴，包括企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、职业中介服务等行业，也是高附加值行业。这和城市的职能、商贸、总部聚集性等密切相关的。
　　此项数据北京上海完全是碾压性优势，说明北上现代商务职能极其完善，国内城市顶尖配置。
　　四、主要差距之：城市综合功能
　　城市之间的综合性差距还体现在教育、卫生、文体等方面。这些虽然大部分属于非营利的公共事业，所以营收规模相对较小。但也能从中对照看出广州深圳比北京上海规模小很多。
　　这些都属于城市功能，服务于城市居民，多是靠地方财政拨款支持，北上的体量说明在公共事业上更高一个层次。
　　五、汇总数据表格分析
　　从各项数据看，除了工业（北京例外），广州深圳和北京上海的差距是全面的，而且巨大犹如鸿沟。所以北上广深四大一线这个说法，在数据上来说并不成立，北上更像是超强一线城市，国际性大都市，在综合性上国内顶尖。
　　广深只能说是国内次能级的一流都市。