湖山怎么样(越秀湖山悦)
2018-06-19 18:45 | 浙江新闻客户端 记者 滕一韬
九年前,老牌粤系房企越秀首次入杭,选择落子临安。而在几年间的默默耕耘下,如今越秀星汇城已有了万家灯火的模样,成为这里的明星红盘之一。 2017年,临安正式成为杭州第十区,区域的发展摁下加速度。凭借丰富的开发经验,继续深耕临安,2018年越秀带来了第二个全新力作——越秀·湖山悦。滨湖新城轴心、纯高层现代建筑临湖而建,越秀湖山悦或将成为临安又一封面作。
【特性卖点】
项目规划
纯高层设计揽一线湖景
越秀湖山悦总体量约22万方,整宗体块呈扇形,面向10平方公里的湖面打开。摒弃了利益更大化的高低配,打造了14幢纯高层,错落分布下,涟漪湖景一览无余。纯高层的打造使得楼间距更加开阔,南北楼间距,最宽可达约108米,生活改善品质可见一斑。
越秀·湖山悦效果图
外立面造型,越秀湖山悦采用了金属铝板 玻璃幕墙设计,充满现代美感的外立面与万顷湖光相映衬。紧靠山水享受自然,也不失都市繁华。一街之隔,便规划有50方商业综合体。
越秀·湖山悦效果图
户型亮点
改善型户型注重尺度感
越秀湖山悦,以建面约115方户型起步,最大户型约为165方,四房两厅三卫。首次推出的是约115方、约128方、约139方、约165方四种户型产品。
其中,建面约115方户型为三房两厅两卫,更可变四房。12米的大面宽、南向约6米的景观阳台,注重尺度感的户型设计则是为一线湖景量身打造,而大面积玻璃窗的使用则最大程度上的提升了景色的完整性。建面约128方户型打造了四房,餐客厅一体连接了约6.6米的巨幕飘窗,视野的广阔性不言而喻。
约115方样板房实景照片
区位优势
滨湖新城轴心区域利好齐发
按照规划,滨湖新城将打造成山湖城一体的城市"绿心",成为融杭发展"桥头堡,更将凭借自然资源、产业优势,打造生态宜居的国际新城典范。越秀湖山悦正位于这个热门板块的轴心,更为集中的享受到各类利好。目前,板块内已拥有较为齐全商业、医疗、教育配套。项目两公里内有二甲医院临安中医院、临安市人民医院,周围还有集幼儿园、小学、中学等全龄段的优质学区,实现一站式教育。
越秀·湖山悦效果图
园区配套
"5 5"升级人居体验
越秀湖山悦以"璀璨星河"为主题,将东方院落礼序与现代园林相融合,在社区内打造了星级酒店大堂、照壁大堂、亲子泳池、社区剧场五进景观空间以及架空层式泛会所、浪漫花房、星空主题全龄儿童活动中心、宠物游乐区五大功能空间。"5 5"的园区配套让全年龄、全家庭都可参与其中。
独乐乐不如众乐乐,在泛会所内还设置了四点半学堂、休闲书吧、文化艺术馆等多重功能空间,进一步促进业主们的互动交流。对于业主来说,这里更像是除了自己的小家外,第二个家庭活动空间,一站式地满足居住需求,进一步升级人居体验。
越秀·湖山悦鸟瞰夜景图
【周边扫描】
地铁:距离城际铁路临安线农林大学站约1000米,与地铁3号线、5号线无缝换乘,预计2019年开通。
学区:城东小学、以及临安目前规模最大的小学城南小学均在周边。
商业:项目五公里内有万华广场、人民广场、苕溪时代广场等商场,北侧在建的是规划为目前临安最大的滨湖天地商业综合体,根据目前了解到的规划,约50万方的体量包含酒店、近10万方购物中心,近1万方大型超市等,一站式满足生活需求。
房价:周围滨湖天地前期加推均价15900元/方,中天珺府均价15500元/方,越秀星汇城均价16000元/方,项目周边二手房价格在18000-19000元/方。
供应:整体供应量较为充足,有多个在售项目,一街之隔还有待售项目中骏柏景湾。
【网友辣评】
Suzaku
从之前星汇城来看,越秀在临安的产品打造还是蛮用心的,的人挺多,口碑也不错,估计等摇号又是抢的节奏了。
不吃香菇
这个一线湖景绝对是无敌啊。要知道西湖边的房子都贵出天际了,景观的稀缺性决定了房子的升值空间。从目前周围的价格来看,对于想要拥有一套湖景房的人吸引力还是很足的。加上边上就有个大商业配套,自住优选。
Rico
虽说临安成为第十区了,距离杭州市区还是有一定距离。真要工作在市区,住在这里,也要得等到城际铁路开通了,现在来说还是不大方便。
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