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　　妙姐，为什么有人说，买房就只买89平的就好了，多一平都说不要？
　　首先，这个可以考虑是缴纳契税的问题。很多没有买房经验的人，很难理解89平具体有什么意义。
　　以首套房的契税缴纳规则来说：
　　建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
　　建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
　　建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。
　　由此可见，90平刚好是缴纳契税1%和1.5%的临界点，多出的一平就意味着缴纳的契税要多出0.5%。所以买少一平，就可以省下一笔钱。
　　其次，从总价方面来看，89平属于小户型，总价也相对较低。同时，首付也可以少给一点，还贷压力也相对轻松。对于初次买房的刚需购房者或预算不足的购房者来说，也算是不错的选择。
　　​​妙姐，我想买商铺投资，考虑了下小区周边的商铺挺好的，一般买多大面积的合适？
　　社区商铺的确是新手投资商铺比较稳妥的选择，对比商场商铺来说，风险相对会更小，如果找对了社区和地段，那么并不愁稳定的客源。
　　商铺面积的不同，也对应不同的业态选择。一般来说：
　　20平以下：适合做一些顾客流动性大、快消费的业态，譬如奶茶店、小吃店等；
　　20平到60平：这个面积段的商铺，既有摆台和操作区域，面积相对来说大一些，可摆放桌椅或衣帽间，可以做小而精致的业态，如餐饮店或服装店等；
　　60平到100平：几乎可以说是中型商铺，这类商铺已经可以支持开一些大面积的餐饮店或美容美甲店等；
　　100平以上：几乎满足任何业态的经营，更常见的是健身房、KTV、培训机构、医美等几大类；
　　这些也可以在安居客上搜索业态的关键词，找到相应的面积大小，作为参考。
　　​对于首次购买商铺的朋友来说，购买商铺面积太大不好出租，而且价格贵，所以一般面积在50平左右是最合适的，适合的业态也比较多。
　　最好选择一层商铺，若是二层以上的商铺，尽量选择开放式和多通道布局的商铺。​

怎么样做双眼皮（割了双眼皮不开眼角很难看）做双眼皮手术的人，多是为了提升自己的颜值，但现实却是有的人在做完双眼皮手术后反而变得不好看了，为啥还越割越丑了呢？原因很简单1。可能本身不适合割双眼皮2。双眼皮割失败了大多数人都属眼皮怎么变双眼皮（单眼皮变双眼皮的方法有哪些）导语对于女孩子来说，单眼皮和双眼皮让你同一个人有着不同的魅力，虽然单眼皮比较个性，给人的感觉酷酷的，但是双眼皮显得温柔，更有女人味，所以很多女孩子通过化妆贴双眼皮贴，或者手术，就是如何查已经拉黑的微信聊天记录（找回微信删掉的聊天记录）如何查已经拉黑的微信聊天记录（找回微信删掉的聊天记录）微信现已成为我们最常用的谈天东西，由于微信的运用率非常高，我们也常常会收拾一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。怎么查拉黑的微信好友的聊天记录吗（微信聊天记录删了去哪里找回）怎么查拉黑的微信好友的聊天记录吗（微信聊天记录删了去哪里找回）微信现已成为我们最常用的谈天东西，由于微信的运用率非常高，我们也常常会收拾一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手拉黑的微信聊天记录咋查（怎么查微信里面的聊天记录）拉黑的微信聊天记录咋查（怎么查微信里面的聊天记录）微信现已成为咱们最常用的谈天东西，由于微信的运用率非常高，咱们也常常会拾掇一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。但有微信已经拉黑的人怎么查聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）微信已经拉黑的人怎么查聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）微信现已成为我们最常用的谈天东西，因为微信的运用率十分高，我们也常常会收拾一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空微信被黑客查聊天记录（微信聊天记录删了去哪里找回）微信被黑客查聊天记录（微信聊天记录删了去哪里找回）微信现已成为咱们最常用的谈天东西，因为微信的运用率十分高，咱们也常常会拾掇一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。但有今日广西猪价毛猪价，全国猪价格今日猪价最新价格表02元生猪均价下跌的地区有6个，其中生猪价格上涨最多的地区为上海市，由此，备注本文生猪价格及猪价特指活猪价格，每斤生猪价格下跌了0，今日莱阳生猪价格表。黑龙江省，13元生猪均价下跌通过qq号查微信聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）通过qq号查微信聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）微信现已成为咱们最常用的谈天东西，由于微信的运用率非常高，咱们也常常会拾掇一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。但通过电脑记录查微信聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）通过电脑记录查微信聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）微信现已成为我们最常用的谈天东西，因为微信的运用率十分高，我们也常常会收拾一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。换手机查微信好友聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）换手机查微信好友聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）微信现已成为咱们最常用的谈天东西，由于微信的运用率非常高，咱们也常常会拾掇一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。但