第一，租金回报方面来看，住宅的租金回报低一点，多数公寓的租金回报高于住宅。公寓能带来较高的月租金现金流。
　　第二，投资成本来看，公寓的投资成本更低，多数公寓产品的价格是同等地段住宅产品价格的6-7成左右，遇到打骨折的公寓甚至只有4-5成。
　　第三，房产持有成本来看，大部分公寓产品的水电气物业管理费用为商业费用，会比住宅的日常维护费用高。
　　第四，交易成本来看，大部分公寓为商服用地，后期交易税费按照商业用地交税，交易税费会比住宅高不少。
　　第五，贷款情况来看，公寓的贷款利率会比住宅利率高，公寓贷款年限多为10年住宅的贷款年限可以到30年，公寓首付5成住宅可以首付3-4成，公寓不限贷不限套数住宅最多贷款购买两套。
　　第六，后期升值空间来看，同等地段的住宅升值空间高于公寓产品。住宅的受众群体更多，增值空间更大。
　　第七，房屋的附带价值来看，住宅可以落户孩子可读书，商业公寓不能落户但是可以申办营业执照。
　　综合来看，商业公寓有较高的租金现金流回报，投资成本更低，适合长期持有长期投资。住宅有较高的增值空间，交易税费更低，适合中短期投资。个人建议首次投资还是投住宅更稳妥，如果家庭名下已经有多套住宅了倒是可以考虑投优质商业公寓获取较高的租金回报。

手机上怎样查通话详单移动（移动手机查询通话记录清单）手机上怎样查通话详单移动（移动手机查询通话记录清单）第一步搜索中国移动，进入移动官网百度输入中国移动通信或相关关键词，点击带有官网字样，进入移动官网。第二步切换归属地并登陆点击归属电脑上如何查通话清单（怎样在电脑上查通话详单）电脑上如何查通话清单（怎样在电脑上查通话详单）对于手机通话记录的查询，我们可以直接通过网上营业厅来实现。如图所示，通过百度搜索进入网上营业厅。待进入如图所示的网上营业厅界面后，依次手机上怎样查通话详单移动（移动手机查询通话记录清单）手机上怎样查通话详单移动（移动手机查询通话记录清单）对于手机通话记录的查询，我们可以直接通过网上营业厅来实现。如图所示，通过百度搜索进入网上营业厅。待进入如图所示的网上营业厅界面后电脑上查通话记录清单怎么查（电脑怎么查通话记录清单）电脑上查通话记录清单怎么查（电脑怎么查通话记录清单）对于手机通话记录的查询，我们可以直接通过网上营业厅来实现。如图所示，通过百度搜索进入网上营业厅。待进入如图所示的网上营业厅界面后手机上怎样查通话详单移动（移动手机查询通话记录清单）手机上怎样查通话详单移动（移动手机查询通话记录清单）对于手机通话记录的查询，我们可以直接通过网上营业厅来实现。如图所示，通过百度搜索进入网上营业厅。待进入如图所示的网上营业厅界面后电脑上如何查通话清单（怎样在电脑上查通话详单）电脑上如何查通话清单（怎样在电脑上查通话详单）对于手机通话记录的查询，我们可以直接通过网上营业厅来实现。如图所示，通过百度搜索进入网上营业厅。待进入如图所示的网上营业厅界面后，依次电视怎么和电脑连接（电视怎么和电脑投屏）之前，我们介绍了如何投射手机以观看电视。实际上，使用计算机投射屏幕非常方便。它也是有线和无线的。电缆的连接不需要太多的介绍，根据计算机，电视接口选择合适的连接线，本文主要告诉您如何吃播在哪个平台（哪个平台能看吃播直播）8月12日，央视新闻在节目中批评部分网络大胃王吃播浪费严重的现象，引起广泛讨论。吃播，顾名思义就是吃饭直播，是近年来兴起的一种网络直播行为。可不知道何时起，吃播走向了极端吃得香难以腰椎滑脱怎么治疗最好（腰椎间盘滑脱怎样治最好）腰椎滑脱是由于先天性发育不良创伤劳损等多种原因造成相邻椎体骨性连接异常，而发生的上位椎体与下位椎体部分或全部滑移，表现为腰骶部疼痛坐骨神经受累间歇性跛行等症状的疾病。腰椎滑脱患者滑怎么在微信里查酒店记录（怎样才能查出开宾馆记录）怎么在微信里查酒店记录（怎样才能查出开宾馆记录）实践日子中酒店的入住记载怎样查？假定说你有入住宾馆记载，那么就能够直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息，所以在日常日子傍边，人们怎样查老公所有微信账单（怎样查在微信里转给别人的钱）怎样查老公所有微信账单（怎样查在微信里转给别人的钱）微信现已成为我们最常用的谈天东西，因为微信的运用率十分高，我们也常常会收拾一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。但