酒店查房查什么（派出所检查旅馆查什么）南都讯记者卢亮叶霖芳如何证明＂我的钱是我的钱＂，＂我妈是我妈＂，大概是最近深圳楼市最焦心的表情。近日，广州楼市发布新政，严查首付资金来源。按照媒体报道，广州多家银行通知表示严查购房首付来源，必须为家庭自有资金。若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
　　而除了要严查首付款流水之外，如果民间借贷、经营贷、消费贷尚未结清的，都会影响贷款。
　　所谓＂春江水暖＂。广州对首付贷严查，深圳是否会迅速跟进？这一波操作到底潜在影响如何？
　　首付须是家庭自有资金，爸妈帮买房要提供半年流水
　　习惯了凑够首付买房的深圳市场，以前是什么样的操作流程的？据一些银行经理介绍，＂以前买房，只需要提供近半年的工资流水，然后提供首付款凭证即可，也就是流水和转账的银行卡可以不同的。＂
　　现在，查看首付款资金来源，又是如何规定的？
　　按照部分广州的银行的《通知》内容：
　　1.提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。
　　2.对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质，对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。
　　3.父母等直系亲属转入的，要提供相关流水证明以证明是其自有资金。若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
　　4.对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
　　5.提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。
　　南都记者注意到，在这些细则中，最关键信息是首付款来源必须是家庭自有的、或者是直系亲属自有的，禁止各种借贷资金被用于首付款。
　　很明显，即便是亲爹亲妈借钱给你，你也得拿出证明了。兄弟姐妹或亲朋好友转入的大额资金，不能视为合规的首付款来源。
　　实际上，虽然没有风声鹤唳，深圳楼市也已经有所动作了。

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