租房哪里靠谱（一个月短租房怎么找）

　　编辑导语：民宿已经成为了用户旅游出行时的住宿选择之一，而用户一般会在出行前在民宿预订平台上提前订好房间，就目前国内的主流民宿预订平台里，哪个平台是最适合用户使用的呢？本篇文章里，作者选择了三家主流民宿预订平台进行了分析测评，一起来看一下。
　　随着民宿的普及与发展，越来越多的人在出行住宿的时候会优先考虑民宿。那么，国内现有的民宿预订平台中，哪个才是更适合的呢？
　　以下，笔者挑选了国内三家主流民宿预订平台，分别从房源量、下载数据、平台活动以及使用体验等4个维度的数据和指标进行对比分析，找到各个平台的优势点，方便用户选择。
　　一、各平台的房源量
　　房源量不单纯是一个数据指标，更是平台发展和运营状况的侧面映射。民宿市场竞争越发激烈，如何能更好地链接双端用户，这对平台来说，也是必须应对的考验和挑战。所以，平台的房源数量是衡量平台实力的指标之一。谁能覆盖更多城市的更多房源，才能更好地满足用户形形色色的住宿需求。
　　由上表可见，爱彼迎的海外房源优势明显，其次是途家，与携程打通接口后，酒店及公寓类房源大幅提升其房源总量，而木鸟主打国内民宿，相较其他两家来说，房源总量中等，依然存在上升空间。
　　二、各平台的下载量及排名
　　iOS端是目前统计相对清晰且公正的数据来源端口之一，故笔者引用第三方平台七麦数据的iOS端下载相关数据作为对比依据。各家APP在应用市场排名、评分和下载量，可以在一定程度上反映该平台的新增用户量、综合口碑，以此来评估该民宿平台在市场及用户中的反馈及发展走势。
　　由上表可见，在旅游类应用榜单中，木鸟民宿的排名高于爱彼迎，途家排名最靠后。评分由高到低分别是：木鸟民宿、途家和爱彼迎。
　　而从下载量来看，木鸟民宿最高，爱彼迎其次，途家相对少一些。
　　从应用市场的数据对比来看，木鸟民宿似乎更受欢迎，注重用户口碑，用户反馈较好；爱彼迎的下载量和排名靠前，但是评分偏低，侧面反映出平台在用户体验上的短板；途家的排名和下载量仍有较大上升空间，目前或处于倦怠状态。
　　三、各平台活动
　　每个平台在相同节点的活动也不尽相同，从节点活动的主题分布上，不难窥得近期平台的主打策略，以及需求侧重。
　　从各家APP的活动来看，途家主打品牌民宿，外加导流公众号的私域流量截流；爱彼迎同样是主打品牌民宿，这两家更像是从房东（品牌民宿主）的需求出发，帮房东做品牌民宿推广；而木鸟民宿主推的是周边游民宿推荐类专题，十一假期刚过，没有长假的下半年，用户出游会以周边游为主，由此可见，木鸟民宿从用户需求出发，进行专题的策划和上线。
　　四、使用体验
　　除了以上提及的客观数据和线上活动，对于大众用户而言，平台的使用体验会更加直接地影响用户对平台的印象和态度，产品的用户体验优化升级，也是各家平台的首要任务。笔者分别在三家民宿平台浏览下单，从个人主观角度对使用感受进行分析对比。
　　1. 途家
　　民宿价格：★★★
　　途家房源以公寓和酒店类为主，房型和价格都偏高端。
　　页面美观度：★★★
　　途家首页Banner下置，导致第一屏页面略空，视觉感受上不够饱满。
　　使用流畅度：★★★★
　　途家APP的加载速度相对理想，首页以房源推荐为主，凸显平台属性。
　　搜索精准度：★★★★
　　通过在途家APP定位城市和热门地标，可快速匹配到附近房源，并显示直线距离，方便用户选择与下单。
　　适宜人群：高端商务人群。
　　综合评价：★★★☆
　　途家作为老牌民宿预订平台之一，从自营起家，主打斯维登。虽然房源数量多，但受限于携程为接口，酒店公寓类房源偏多，且平台发展早期以高端消费人群为主要目标群体，导致整体价格偏高，但是在使用体验和流畅度上，以及用户需求洞察和功能开发上，有自己的特色。
　　2. 木鸟民宿
　　民宿价格：★★★★
　　木鸟民宿房源性价比高，中低价格都有，满足不同人群的不同需求。
　　页面美观度：★★★★
　　APP首屏既有活动banner，也有特色功能介绍的运营位banner，内容饱满度高，此外，必睡榜单、种草机等模块设置符合其主打的网红民宿产品，重点突出，内容整洁性高。
　　使用流畅度：★★★★
　　APP的加载速度相对理想，首页以房源推荐为主，房源搜索页面有最佳入住地TOP3推荐，为用户提供预订参考。
　　搜索精准度：★★★★
　　根据不同城市，推荐该城市的热门景点和热门商圈以及最佳入住地推荐，还有猜你喜欢的房源推荐，给用户的选房提供更多快捷选项，方便直接点击选择，化繁为简，让用户预订更加快捷、方便。
　　适宜人群：90后及学生党。
　　综合评价：★★★★
　　主打高性价比和网红民宿的木鸟民宿平台，受到不少学生党和年轻用户的青睐，APP设计风格年轻化，加上老牌玩家的房源和用户积累，都让木鸟民宿在激烈竞争的市场占有一席之地。通过在自媒体渠道的发力，将更多年轻用户导流平台，不断完成更深厚的用户积累，为平台长远发展打好基础。
　　3. 爱彼迎
　　民宿价格：★★★
　　从爱彼迎平台民宿房源的分布来看，海外民宿居多，价格相对合理。
　　页面美观度：★★★★★
　　爱彼迎属于外来和尚，所以其APP的风格设计独树一帜，不同于国内别家，爱彼迎更偏向清新文艺范儿，这与其早期用户以背包客为主有关。页面简洁清新，以白色为主色调，搭配品牌色的玫红色，整体美观度满分。
　　使用流畅度：★★★★
　　APP的加载相对流畅，首页以房源推荐为主，其特色产品的当地体验，在不同城市探寻本地特色文化和美食，这一功能点也与其受众群体密切相关。
　　搜索精准度：★★★★
　　搜索热门地标，会提示可供选择的房源数量，以及与地标的（直线）距离，清晰明了。此外，房源列表里还可看到该房源的评分，帮助用户快速决策。
　　综合评价：★★★★
　　从爱彼迎的房源分布来看，以海外房源为主，国内房源数量仍有待提升。此外，爱彼迎的平台属性，决定了其用户群体以海外用户，以及有海外住宿需求的用户为主。爱彼迎欲在国内抢占更多市场份额及用户，仍需加快其本土化进程。
　　综上，各家民宿预订平台都有其各自侧重和优缺点，用户可以根据自己的不同需求，选择不同的民宿预订平台使用。
　　#专栏作家#
　　棠溪，人人都是产品经理专栏作家。想你所想不到，说你所不敢说。
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