首付分期对于买房者不仅是利好还有风险，而风险是大部分人不知道的。我也没有听别人说说，先说结果。首付分期会导致断供，邻居大量断供，会导致你的房子降价或者烂尾。说三点。一：首付分期怎么做。二：对国家有什么影响。三：对你个人有什么影响。你买100万的房子，按银行规定，至少首付得30%，也就是30万，首付款进入开发商的资金监管帐户，这个帐户是受到银行监管的。专款专用保证把房子盖好，银行看到30万进来了，才会把剩下的70万给业主做房贷。而首付分期是你出10万，剩下的20万是开发商或者是第三方机构借给你，，凑够30万进入开发商的资金监管帐户，银行放贷70万，你借的20万，交房时付清，但是有人该问了，我买房子用的时候分期，但开发商并没有借钱给我啊，这种操作方式是把房价上浮30%，房价就变成了130万，贷款70%等于91万，然后你交首付10万，开发商照样拿到100万，首付欠款你当然不用还，因为已经从你贷款里套出来了，首付欠款如果你不还会怎么办，第一不给你交房，第二开发商会收你滞纳金，第三开发商拿着你的借款合同起诉你，而且一定是胜诉。这个时候欠款人信用就崩了，变成老赖了，搞不好连高铁都坐不了。国家不允许首付分期是有原因的，房价下降时，下降比例一旦大于首付比例，业主很容易出现断供，断供就是房子不要了，贷款也不还了。首付降到5%，就是导致美国次贷危机的重要原因，中国吸取美国的教训，在2010年9月30日之后，就把首付比例从20%提升到30%。所以你会发现大部分一线开发商是不做首付分期的，以上是对国家的影响。下面说下对个人的影响：大量使用首付分期的楼盘，市场好的时候是没有问题，但是市场一旦出现大幅下滑，这个楼盘就可能会产生集中断供。开发商在房本没有出来之前，是业主的第一担保人，也就是把断供的房子给重新买回去，替业主把贷款还给银行，这就相当于退房了，少了还行，多了开发商就抗不住了，那你还觉得对你没有影响，轻则降价重则烂尾。

包茎手术多久恢复（嵌顿包茎手术要多久恢复）一般来说，男孩10岁后，如果包皮还是覆盖住尿道口和龟头，就需要尽快去医院做包皮环切术，以免影响阴茎的发育。当然，如果成年人包皮过长，会对男性健康造成危害，也会影响夫妻性生活。因此，手术后多久化疗（术后化疗必须三个月内）化疗是柄双刃剑，在杀灭癌细胞的同时也会对体内的正常细胞造成损害，因此在接受化疗过程中往往会伴随着诸多严重的副作用，许多患者因而对此讳莫如深。化疗真的如此恐怖吗？吴阶平医学基金会肿瘤提眉术后多久可以恢复（做提眉手术以后要注意些什么）这是很多准备做提眉手术的人比较关心的问题。提眉手术作为眼周年轻化的主要术式之一，对于上眼睑的年轻化上有着显著的效果。什么情况下需要做提眉手术？提眉手术可以维持多久？术后多久可以恢复一寸照片如何打印（打印2寸照片排版）作为家长，几乎每年都要给孩子准备身份证照片，不管是学校里填写学籍表要，还是给孩子报名考试，甚至有的时候自己在公司填表也是需要打印身份证照片的。经常需要1寸和2寸的照片，每次需要的时怎么打印照片（电脑如何打印微信图片）自从软件崛起之后，大多数来到店里打印图片的客户都是用把图片发过来打印的。但是这种打印出来的图片发虚，不高清。所以今天教大家如何从中打印图片。以后不管是自己在家打印，还是去复印社打印打印一寸照片怎么排版（电脑打印一寸照片教程）一寸照片很多时候都会用的到，而打印机也是身边一个很常见的数码设备了！相信很多人都知道如何使用打印机打印照片和文件了！但是打印一寸照片却有很多人不知道如何操作这里会有朋友会说用PS就怎么打印2寸照片（手机怎么把照片改成2寸）毕业季，入职公司，新办工作证，各种出入场所出入证，社保证要填写很多表格，要贴很多照片，证件照不够用，但每次去照相馆拍照都耗时很多，浪费很多时间，有比较方便顾客能快速打印美美证件照吗如何打印一寸照片（如何在电脑上制作一寸照片）对于经常使用WPS这类办公软件的伙伴们来说，这样的软件基本都是用来编写文字文档，或者是制作统计表格等功能的。而平时如果我们需要打印证件照的话，我们的第一反应并不是使用像WPS这类的哪个牌子烤箱（家用烤箱怎么选择）像现在我们自己在家里都可以做各种各样的美食，而且像店铺里面卖的蛋糕呀，我们自己在家里也是可以做的，但是作为一个新手，想要去学烘焙，该怎么选择家里用的烤箱呢？作为第一个烤箱，如果只是家用烤箱哪个好（购买家用烤箱要注意哪几点）前言古语有云兵马未动，粮草先行！对于各位信心满满入坑烘焙的小伙伴们怎么可以在装备上落后与人那？HOHO！这里开个玩笑，实际情况是选择一款靠谱的烤箱真的可以大大增加烘焙的成功率哦，不打印机哪个品牌好（针式打印机十大名牌）在知道打印机什么牌子好之前，我们先要知道打印机有哪些分类，因为各个品牌厂家的打印机技术优势是不一样的，没有哪一个品牌能够把所有类别的打印机都做好。常见的打印机分类有激光打印机喷墨打