很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下商贷怎么转公积金 买房商业贷款能否转成公积金贷款这个问题。 一、根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
　　1、在当地正常缴纳住房公积金。
　　2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
　　3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
　　4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。
　　5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
　　6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
　　二、借款人应同时具备7个条件
　　申请＂商贷转公积金贷款＂，借款人应同时符合下列7个条件：
　　1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
　　2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

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