很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下具体了解房产证未满五年过户费大概要多少税费明细啊这个问题。 房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况费用也不同。
　　1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上 ；买方不是首次购房 ；车库 ；非普通住宅（商业用房）。
　　2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%，商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。
　　3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。
　　4、其他费用相对较少。交易费：6元/平方*房屋平方数 ，工本费： 一个证件80元；二个证件90 ，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份，公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

聪明的小鸭子（鸭子不要脸非要搭讪高冷忠犬）聪明的小鸭子（鸭子不要脸非要搭讪高冷忠犬）2年前，这只狗狗还是一只有朋友陪伴的幸福犬。可2年后，由于朋友拉布拉多犬的去世，这只可怜的狗狗逐渐抑郁了，主人想了很多办法都没能让它开心起雅思报名费用（雅思报名条件及费用）雅思报名费用（雅思报名条件及费用）参加雅思考试没什么条件，只要想考便可报名，不限学历，也不限地区。只不过，考试时需要携带好个人身份证件。1雅思的报名条件是什么1雅思考试通常对于年龄滑雪技巧（初学滑雪需要掌握这些技巧）滑雪技巧（初学滑雪需要掌握这些技巧）初学者在选择滑雪场地时，坡度不能太陡，6度左右最好，滑雪道要宽，50米左右为宜，要有乘坐式索道来运送滑雪者（牵引式索道不利于滑雪者休息），雪质要单板滑雪鞋（盘点冬季户外装备有哪些）单板滑雪鞋（盘点冬季户外装备有哪些）冬季，如果你厌烦了室内运动，就和我们一起挑战户外，先来挑挑冬季户外运动装备吧。衣物透气和保暖兼顾冬季运动，内要排汗外要防风，中间还得暖烘烘。一般溜冰的技巧（新手怎么学溜冰）溜冰的技巧（新手怎么学溜冰）冬季是滑雪溜冰最好的时候，现如今滑冰俨然成为大家非常钟爱的一种运动。那么滑冰对于初学者来说有哪些学习技巧呢？有哪些好处呢？滑冰技巧初学者的学习技巧溜冰前棒球规则教学（棒球规则快速扫盲）棒球规则教学（棒球规则快速扫盲）前晚发了一个关于棒球规则的扫盲视频，有粉丝发私信说思路跟不上，跟我要文字稿。所以我今天给大家放出图文版，并增加了许多说明和解释，更详细，更易懂。第一棒球衫搭配（棒球夹克的多种穿搭）棒球衫搭配（棒球夹克的多种穿搭）棒球夹克的流行早已是不争的事实，略显运动休闲风的棒球夹克，简直就是秋季的最佳搭配单品了。简单的版型，没有繁复的装饰，总是在不经意间散发着迷人的时尚魅生活知识科普甩呼啦圈对身体有害吗在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于甩呼啦圈对身体有害吗的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了甩呼啦圈对白醋洗脸的正确方法（白醋洗脸的正确方法与注意事项）白醋洗脸的正确方法（白醋洗脸的正确方法与注意事项）我们常听人说白醋是有美白功效的，但要如何正确运用白醋来洗脸呢？性方面生活用品，大家是不是一时间也有点迷茫呢？没错，白醋洗脸虽然有美数据科学与大数据技术（数据科学与大数据）数据科学与大数据技术（数据科学与大数据）在刚刚结束的2019年高考录取中，可能有不少同学已经被一个新兴专业数据科学与大数据技术录取了，因为这个专业最近两年实在是太火了。以至于很多高数据科学与大数据技术（数据科学与大数据）数据科学与大数据技术（数据科学与大数据）在刚刚结束的2019年高考录取中，可能有不少同学已经被一个新兴专业数据科学与大数据技术录取了，因为这个专业最近两年实在是太火了。以至于很多高