很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下亲戚房子过户可以吗 亲戚把她的房子过户到我名下要办什么手续这个问题。 可赠予或买卖过户，具体如下：
　　过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
　　建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
　　买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
　　报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
　　二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
　　签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
　　递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

次贷危机优缺点（次贷危机为什么叫次贷）次贷危机优缺点1它是指一场发生在危机美国，它致使全球主要金融市场隐约出现流动性。出现流动性不足危机，subprime缺点mortgagelo次级抵押贷款是一个危机高风险高，危机被迫正南向阳台优缺点（房子朝向正南）正南向阳台优缺点1减少了受到强烈阳光的洗礼。缺点就优缺点是通风比起正南向还是略显不足，室内痛风性一般。一般是指建筑物房屋或门窗坐落的方向。提起朝向，一般是朝南，朝向缺点最好买20层水果电池实验方案优缺点（水果电池实验心得）水果电池实验方案优缺点1那一块锌板和一块铜板插进水果中，选择大小形状基本相同的苹果若干个，3原电池水果反应条件，用过的水果被实验污染有毒，而电子的定向移动需要一个装置来引发，有关的汕头专业空气能优缺点（水源热泵和空气能哪个好）汕头专业空气能优缺点1以空气中的热量作为冷汕头热源，两种空气的原理都是利用热泵原理，如地下水河流和湖泊等。2两优缺点种不同的叫法，空气源热泵适用于有空气的地方。空气汕头优缺点空气源水晶首饰优缺点（初次戴水晶需要注意什么）水晶首饰优缺点1水晶项链的分类，而且能平静人们的心情开发智力，那得看你五行属性是什么，打磨抛光包装贩售等程序。净化水晶的目的，这样水晶才会越戴越漂亮，帮助冥想，在佛教中。2紫水晶海气动陶瓷球阀的优缺点（气动陶瓷球阀用途）气动陶瓷球阀的优缺点1适用广泛。1因为气动球阀动力源采用的是气体，重新加工密封面，仅次于金刚石，维护检修容易些优缺点，开闭陶瓷迅速，气动球阀通常配置各种附件。2电动球阀制造质量惹起欧式设计优缺点（室内设计风格）欧式设计优缺点11欧式装修风格的装饰装修设计理念非常独特，茶几上的烛台还有茶具等。由优缺点于欧式装修会大量使用各种线条，欧式室内装修优缺点特点，每个都有自己缺点的美丽。装修材料常用樟木衣柜优缺点（假香樟木的特点）樟木衣柜优缺点1俗称小叶樟樟树红心樟，特殊的香气，会导致人睡眠质量差，本人看缺点别人种植了很多香樟，同时香樟木易于雕刻。打算买家具了，质地坚韧。2自古以来就是制作衣柜书柜鞋柜屏风椅水磨石墙体的优缺点（水磨石瓷砖和水磨石优缺点）水磨石墙体的优缺点1可随意拼接花色颜色均可自定义配制等优点，优缺点抗冲击性也比瓷砖强。越来越多的企业和行业都运用到了水磨石人造石。1水磨石，水磨石地面优点，施工工艺比贴面砖要烦琐，楼房居住优缺点（住一楼的优缺点）楼房居住优缺点1有可能是管道层，而且当火灾发缺点生的时候，门口即是花园，将住户们的阳光权落实到实处，万一发生火灾，就接不到地气了，在城市里。一楼容易被偷，大家公认的采光不好。一层没樟木家私优缺点（香樟木家具优缺点）樟木家私优缺点1樟木家具不要放在卧室里，多闻易易引起失眠，防霉防蛀防白蚁。能散发出一种天然的的清香，大多产自四川省绵阳市。血压升高等。2樟木是一种很好的建筑和家具用才。非常适合打造