很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下住宅使用年限多少年呢这个问题。 房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。
　　房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
　　土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
　　实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！
　　70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
　　这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。

房屋常识建筑面积和基地面积的区别是什么很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享生活知识科普朋友生孩子送什么花在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于朋友生孩子送什么花的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了朋友生孩子送孩子满月送什么礼物（小孩满月买什么）中国的传统习俗是孩子出生1个月的时候，家人要邀请亲戚朋友一起到家来吃喜糖喝喜酒。各位亲人为了给宝宝最好的祝福，会送五花八门的礼物。给新生宝宝送礼讲究也是很多的，亲戚们要做好准备哦！民族魂网站（传承红色基因）民族魂网站（传承红色基因）4月27日，学百年党史走红色长廊开邹平新局主题采访团来到长山中学的公益性展馆民族魂纪念馆。齐鲁晚报齐鲁壹点记者在了解到了百年长山中学所走过的非凡历程。记者流动资金测算（造价师笔记之流动资金怎么算）流动资金测算（造价师笔记之流动资金怎么算）首先大公式要记住都有哪些项减的有哪些项流动资金应收款预付款外购其他材料在产品产成品现金应付款预收款大公式中预付款其他材料预收款很少考，题目丝绸之路上的美食（打卡古丝绸之路上的重镇）丝绸之路上的美食（打卡古丝绸之路上的重镇）印象中的甘肃仿佛充满了神秘且遥不可及，敦煌飞天凉州边塞，没去之前似乎总停留在书本或影视中的认知。此次甘肃之行，有幸来到甘因在陇山以西而得名笑话故事（超级短笑话，条条精彩）笑话故事（超级短笑话，条条精彩）1儿子早上给我要了5块钱就去上学了，晚上放学后，儿子从书包里掏出一个小药包，在家里的各个角落洒了一遍我问儿子，你弄的什么？儿子爸，咱家再也不会有高温丝路瑰宝（丝绸之路上的瑰宝）丝路瑰宝（丝绸之路上的瑰宝）2021年是建党百年华诞，为弘扬光荣传统赓续红色血脉，永远把伟大建党精神继承下去发扬光大。由新疆文化出版社新疆电子音像出版社主办，新疆美术摄影艺术馆天山笑话故事（超级短笑话，条条精彩）笑话故事（超级短笑话，条条精彩）1儿子早上给我要了5块钱就去上学了，晚上放学后，儿子从书包里掏出一个小药包，在家里的各个角落洒了一遍我问儿子，你弄的什么？儿子爸，咱家再也不会有高温联系人英文（考研英语考纲重点词汇解析）联系人英文（考研英语考纲重点词汇解析）policy39plisin。政策方针保险单codekudn。码密码法规准则法典代码vt。把编码制成法典contract39kntrkt，kn情人节英文（情人节来历及英语词汇学习）情人节英文（情人节来历及英语词汇学习）情人节又叫圣瓦伦丁节或圣华伦泰节，即每年的2月14日，是西方的传统节日之一。这是一个关于爱浪漫以及花巧克力贺卡的节。男女在这一天互送礼物用以表