很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下住宅使用年限多少年呢这个问题。 房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。
　　房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
　　土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
　　实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！
　　70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
　　这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。

懒人卷（今年最火的是这3款懒人卷发）懒人卷（今年最火的是这3款懒人卷发）女生对于头发的打理，简直就和买衣服一样的热衷，不定时的就想要取尝试一些新的发型。但是不知道从什么时候开始，大波浪成了女生中间最受欢迎的一款发型。高级项目管理师（高级项目管理师备考学习计划）高级项目管理师（高级项目管理师备考学习计划）当今社会飞速发展，工作14年的我，在10月份，突然有一天想报考软考中的高级项目管理师。经过一番搜索，最终锁定了51cto学堂，与相关老师地球上的资源（地球）地球上的资源（地球）自从人类进入工业时代，伴随着科学技术的发展，人类生活水平和生活质量都在飞速提升，人口也迎来了空前的大增长状态，虽然如今一些发达国家的人口增长已经很慢了，甚至个别偷窥地球（黑夜窥视地球）偷窥地球（黑夜窥视地球）这颗先进的卫星能够透过云层窥视地球，甚至在夜间也能看到地球上的物体，在某些情况下，甚至可以窥视建筑物内部。这颗新型卫星是几个月前由一家名为五车二的太空公司发半年工作总结怎么写（六步教你写好半年工作总结）半年工作总结怎么写（六步教你写好半年工作总结）在事务公文中，篇幅较长结构难以把握很难写出特色的，要数总结了。因此，衡量写作水平的高低，往往从所撰总结的质量如何来看，就可一清二楚了。中海环球号（中欧铁路运输与海运完全不可比）中海环球号（中欧铁路运输与海运完全不可比）微观层次，海运对中欧班列的成本和运输量优势极为突出。根据笔者从航运业界等了解到的情况，五六年前，中欧班列运输时间虽然能比海运节省13，但一关于长征的诗词（三首长征诗词）关于长征的诗词（三首长征诗词）二万五千里长征，是中国革命史上不朽的丰碑，是中华民族的英雄史诗，是人类历史上的伟大壮举。长征途中，发生了无数可歌可泣波澜壮阔的故事，不同的人用不同的方莱特兄弟的故事（莱特兄弟究竟是怎样飞起来的？）莱特兄弟的故事（莱特兄弟究竟是怎样飞起来的？）数千年来，人类以崇拜和羡慕的眼光看着鸟儿在空中飞翔。到18世纪下半叶，人类终于得以触摸天空，然而借助的不是翅膀，而是搭乘气球。但是，人生活知识科普干了的美瞳泡了还能用吗在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于干了的美瞳泡了还能用吗的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了干了的美生活知识科普为什么很多人不用唇釉在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于为什么很多人不用唇釉的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了为什么很多生活知识科普唇釉为什么容易溢出来在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于唇釉为什么容易溢出来的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了唇釉为什么