很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下.回迁房是永久产权吗这个问题。 回迁房是永久产权，针对有一些回迁房没有房屋所有权的情况，在于开发商没有走正规程序，也就是没有在正常审批之后取得土地使用权，所以持有的是购房合同，如果遇到类似的回迁房，尽可能不要购买，因为无法上市交易，所以不能够办理产权转移也就是常规意义上所说的小产权房，一旦面临拆迁或者是其他的问题，无法保障自己的切实权益。
　　回迁房的用地，如果是住宅用地的话产权年限是70年，如果是综合用地或者是商业经营用地，产权年限在40年到50年，可以看国有土地使用证上的土地性质进行判断，而且使用房屋的年限是从取得国有土地证当天开始计算。而且针对于回迁房再取得房屋所有权证之后想要再次上市交易，有些城市还需要满足5年以上的时间流程比较繁琐。

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