很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下        租集体产权房应注意什么谁能知道呢  这个问题。 1、集体土地上建造的房屋转让，如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人，受让范围一般局限于当地农村户口的农民。
　　2、所以说，就算你私下交易的话，也不具有任何效力，没有产权证，买卖关系无效。
　　3、村民购买的时候也没有房产证。因为土地是集体的
　　《中华人民共和国土地管理法》第63条规定,＂农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。＂

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