很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下公积金贷款买房如何计算这个问题。 根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
　　1、 按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
　　公积金贷款额度 =（公积金账户当前余额＋当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数）×2
　　法定离退休年龄总月数=（法定退休年龄+出生年-本年）× 12-本年已缴存月
　　法定退休年龄：男性60岁，女性55岁
　　2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
　　不同城市的最高限额不同的，你要了解自己城市的，如广州，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
　　3、按揭物业的评估价的70%：如评估价为100万的物业，最高可贷额为70万。
　　上述计算出来后，哪个是最小项，就是借款人最高可贷额度。

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