很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房产证为什么要几年才能下来这个问题。 如果开发商手续齐全，并且是办理了初始登记之后交房，那么，购房者在入住之后就可以进行房产转移登记，取得房产证。而开发商如果存在先天不足，比如配套费还未结清，或者是某项资料的缺失等原因无法办理初始登记证，那么办理房产证的时间也就会更久一些，因此有的还会出现几年才办理下来。
　　办理房产证的时间主要表现在以下2点：1、如果是贷款购房，那么在资料齐全的情况下，银行会在7~10个工作日内进行审批，同时办理房产证的业主需要到场携带本人的身份证进行签字，同时也要缴纳相关的费用，比如契税以及工本费等。2、如果是开发商进行代办房产证，那么在受理之日起20个工作日左右即可办成，不过这个时间是建立在开发商完成自身相关手续的前提之下。

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