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　　(一)假借订立合同，恶意进行磋商；
　　(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供需要情况；
　　(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
　　二手房交易十大注意事项：
　　一、房屋产权是否明晰
　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

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