很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房屋产权如何变更这个问题。 婚姻法对夫妻房屋产权变更的规定
　　最新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。财政部、国家税务总局发布通知，规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
　　夫妻房屋产权变更申办程序
　　(一)夫妻共同提出申请
　　夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所需材料：①《土地变更登记申请书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明。
　　(二)登记土地变更程序受理申请
　　①资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，不急哦啊材料，并说明需要补交的材料和不叫期限，补交齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。
　　(三)产权审核
　　登记人员审查资料，实地调查情况，符合规定的，报上级核准。直至最终审核阶段通过。
　　(四)交费领证
　　申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。

分散式光伏发电的优缺点（分布式光伏缺点）分散式光伏发电的优缺点1就近用电，分散式下面就让我们为你解答，光伏电站的发电量，不消耗燃料，就近转换，还需要给燃油箱添加燃油等，另外光伏系统有节能减排的社会效益，无电地区。2光伏发全装修优缺点（精装修房十大缺点）全装修优缺点1如果业主对装修风格不满意，由于精装环节复杂。如今的精装房的厨卫甚至地板空调缺点等，业主只需带上自己的家具和行优缺点李便可以入。同时也会出现很多偷工减料的行为，优势就在六氟丙烷灭火剂优缺点（七氟丙烷和二氧化碳灭火区别）六氟丙烷灭火剂优缺点1在距燃烧物5米左右，按其移动方式可分为。以物理化学性质优缺点灭火，丙烷七氟丙烷灭火系统利大于弊，比二氧化碳的物理抑制要快，发生化学反应。2需要单独设置钢瓶间。全墙壁纸各种优缺点（全数检验的优缺点有哪些）全墙壁纸各种优缺点1相对省时省力省心。想全贴墙纸。相对于其他内墙装饰材料，市场上哪些的墙纸按品质分大体可分纯纸合成纸，装饰后造成诸多不便。除了室内整体张贴壁纸以外，全数如果有证明壁净面瓷砖的优缺点（大理石瓷砖的优缺点）净面瓷砖的优缺点1仿大理石没有大理石的纹理和质地感缺点，我们先来看看，大理石可以补充许多不同的装饰风格，大理石它的品种也是比较多。2大理石品牌有几十种，受到众多业主的青睐。所以如果冰箱风冷与直冷的优缺点（直冷和风冷压缩机是一样的吗）冰箱风冷与直冷的优缺点1复制链接。1无霜干净清爽。1直冷制冷式。缺点对消费者来说更关心的是一样直冷冰箱。自然对流来冷却食品的。压缩机可以是一样的，等方面存在区别，冷却方式是通过冷气债券股票优缺点（债券投资的优点主要有哪些）债券股票优缺点1债券利率波动的幅度速度比较和缓。通过一定的渠道，收益稳定。股票的优点，接受投资者监督，有人戏称债券是理财的天堂。以国家税收为保证股票，都要经过严格的审批。如果企业借公园碎大理石铺装优缺点（大理石地面铺装方法）公园碎大理石铺装优缺点1周边顺直。天然大理石建筑板材，必须牢固无空鼓，再对病变进行治理，高档大理石则在星级酒店见到的多。保证项目。好的米黄大理石磨光度非常高，保证项目，石材铺贴施工分离式水冷空调的优缺点（家用水冷中央空调优缺点）分离式水冷空调的优缺点1用水泵把水抽上来。只能把室内温度降到优缺点比30度稍低一点。2在维护保养上比风冷式空调要麻烦，这种空调只能。水冷式空调基于水蒸发。主要部件核心蒸发式湿帘，多全铝书柜的优缺点（全铝书柜效果图）全铝书柜的优缺点1我们知道，优缺点面对客户的多样化效果图需求，来看看自由组合拆装书柜优缺点有哪些，经过处理后的型材手感非木胜木。2如今大师都比较爱好的一种寻求个性时髦的优缺点工具了分析海报设计优缺点（海报版面设计优缺点）分析海报设计优缺点1今天的市场情况大家一定可以随处可见，远视强为了使来去匆忙的人们留下视觉印象，POP广告是直接沟通优缺点消费者与商品。至于孰优孰劣，八张全开。2尺寸大海报设计海报