很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下军产房第一继承人能产权变更吗这个问题。 1、不可以：根据我国《物权法》第6条、9条、14条的规定，房屋的所有权以房产证上登记的为准；　　2、根据我国《继承法》第3条的规定，只有被继承人的个人合法财产，才能继承，在房产不属于继承人的财产时，是不能继承的。　　一，《中华人民共和国继承法》的规定：　　第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　1、公民的收入；　　2、公民的房屋、储蓄和生活用品；　　3、公民的林木、牲畜和家禽；　　4、公民的文物、图书资料；　　5、法律允许公民所有的生产资料；　　6、公民的著作权、专利权中的财产权利；　　7、公民的其他合法财产。　　　　二，《中华人民共和国物权法》的规定：　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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