房屋常识公积金贷款后不交公积金了怎么办公积金贷款买房后不交公积可以吗

　　很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下公积金贷款后不交公积金了怎么办 公积金贷款买房后不交公积可以吗 这个问题。 2018-08-26 回答
　　公积金贷款已经办下来了，现在停缴有影响。
　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
　　公积金贷款条件：
　　单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
　　正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
　　未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
　　借款人同意办理住房抵押登记和保险;
　　提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
　　同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
　　住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。
　　住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
　　公积金贷款买房后换了单位不交公积金的由住房公积金管理中心责令限期办理。
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　住房公积金缴存范围：
　　下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)
　　1、机关、事业单位;
　　2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
　　3、民办非企业单位、社会团体;
　　4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
　　城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。