很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下公积金办不下来怎么办才好呢作用都有哪些呢这个问题。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
　　1、具有完全民事行为能力；
　　2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
　　3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
　　4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
　　5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
　　6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
　　7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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