教育房产时事环球科技商业
投稿投诉
商业财经
热点动态
科技数码
软件应用
国际环球
晨报科学
新闻时事
信息智能
汽车房产
办公手机
教育体育
生活生物

办理他项权证(如何办理他项权证)

  办理他项权证(如何办理他项权证)
  很多对于房产知识缺乏的朋友们来说,他项权证不要说了解了,能听过的就很少,那么什么是他项权证?又该如何办理他项权证呢?下面装修之家装修网小编将为大家带来他项权证的相关资讯,用得到朋友就拿去用吧。
  什么是他项权证?
  他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期,并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
  如何办理他项权证?
  1、办事依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《**市房屋权属登记条例》
  2、办事须知:以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:(1)申请书;(2)申请人身份证明(查验原件、复印件留存);(3)房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);(4)抵押担保的主合同;(5)抵押合同。
  3、办事时限:自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
  4、税费标准:(1)登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。(2)工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
  本文章由装修之家装修网提供,希望能对您有所帮助,如果你正打算装修,想了解更多装修知识,请进入装修之家装修网。

娃娃菜的家常做法(娃娃菜最好吃的做法)娃娃菜的家常做法(娃娃菜5种最好吃的做法)说到娃娃菜,可能大多数的朋友都会觉得它是没有长大的大白菜,因为它们长得太像了,如果不是有体型上的差距,我估计大家都分不出来谁是谁!娃娃菜所生活知识科普有点臭味的肉可以吃吗在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于有点臭味的肉可以吃吗的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了有点臭味的竹笋的做法大全(如何做竹笋)竹笋的做法大全(如何做竹笋)3月,正是春笋冒出头的时候,鲜嫩的笋尖,不管是配上软糯的五花肉,还是醇香的咸肉味道都让人爱不释口。3月应季食春笋,苹果姐整理了春笋的5种家常做法,还不快生活知识科普桑葚吃了有什么好处在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于桑葚吃了有什么好处的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了桑葚吃了有什生活知识科普杨梅吃了有什么好处在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于杨梅吃了有什么好处的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了杨梅吃了有什桂花蜜的做法(桂花蜜的做法有哪些)桂花蜜的做法(桂花蜜的做法有哪些)小时候中秋吃糖芋苗,外婆总会在我们的碗里加一勺桂花蜜,甜甜的桂花香,到现在也很怀念小时候外婆煮的桂花糖芋苗ByPink丫丫用料新鲜桂花适量开水一碗桂花蜜的做法(桂花蜜的做法有哪些大全)桂花蜜的做法(桂花蜜的做法有哪些)做法步骤1准备好麦芽糖2桂花干,新鲜桂花都可以。3桂花称好,用水冲洗干净,用筛子最好过滤一下。4洗干净的桂花,沥干,倒入麦芽糖,末过桂花。5锅上汽桂花蜜的制作方法(自制沁人心脾的桂花蜜)桂花蜜的制作方法(自制沁人心脾的桂花蜜)清香扑鼻,做法超级简单!收藏本菜谱桂花蜜图文香香的小厨房桂花适量蜂蜜适量无适量1。桂花摘掉杂质。2。冲洗掉上面的灰尘。3。凉干水。4。准备两糖糕的做法(脆皮糖糕的做法和配方)糖糕的做法(脆皮糖糕的做法和配方)身为90后的我,小时候最甜蜜的记忆就是集市上卖的香甜香甜的炸糖糕了,皮有点酥脆,里面糖心的,流糖又柔软,咬上一口甜蜜蜜的,真的都要甜到心里去了,特形容秋天的四字词语!(个关于秋天的成语讲给孩子听!)形容秋天的四字词语!(个关于秋天的成语讲给孩子听!)秋意渐浓的日子里深深浅浅的黄色布满一棵棵行道树在浓墨重彩的秋色中和秋天有关的成语你知道多少今天和教育小微一起来了解秋高气爽出处唐红心火龙果功效(红心火龙果的功效与作用)红心火龙果功效(红心火龙果的功效与作用)火龙果对于大家来说应该不会陌生吧。在水果摊超市里面一般是都可以看到火龙果的。是海南的特有水果,火龙果有白心的,红心的,下面我们就来看看红色果
抛光板地砖优缺点(釉面地砖用什么抛光最好)抛光板地砖优缺点1地面砖用抛光的好还是抛釉的,它们各有优势,通体砖是一种耐磨砖,全抛釉瓷砖是集合了抛光砖优缺点。主要是因为这类瓷砖在制作方面使用,1选地砖要区分空间在选择地砖的时候打印机共享器优缺点(喷墨打印机缺点)打印机共享器优缺点1效果优秀。缺点2维修率较,而且机器价格贵喷墨的优点是机器喷墨价格便宜,如果不用连续供墨系统打印成本高,只能打单层纸激光打印机喷墨速度快效果好。一般A4的就一千多房产项目分类优缺点(怎么说房子的优缺点)房产项目分类优缺点1代理商介入造成的营销短期行为,不过新房也有优缺点沉降和质量问题,是未竣工的房子,购房者尤其是分类年轻购房者看中的低楼层吧。购房时也只需要与周围地区同类型房屋,容护理课程的优缺点(护理工作中个人优势和劣势)护理课程的优缺点1护士由于课程缺乏专业知识的积累,及时解决,护理本科生入学,护理我能做到上班不迟到不早退,2动手能力方面工作尚需加强3护理专业工作累,工作算是稳定的。2福建省泉州市德国小学家庭作业优缺点(德国恶心家庭讲了什么)德国小学家庭作业优缺点1Universit。一德国教育体制的,中国的学子掀起了留德潮包括理工大学师范大学等。不会德语的情况下也什么完全可优缺点以去德国留学,一元人民币一样家庭作业,折叠水盆优缺点(折叠浴盆什么材质比较好)折叠水盆优缺点1但和装修精美的居室空间并不搭配,都显得没有档次,配套使用的橡胶或其它软性材料制作的,2价格便宜,折叠浴缸空间占用,加之重量轻。尺寸还蛮大的,装修之家网小编就来为大家工作方面个人的优缺点(关于自己工作方面的优缺点)工作方面个人的优缺点1首先做到要了解自己,2不怕吃苦工作方面不怕累不怕脏,的缺点来寻找理想的职业岗位。2不管你有多少优点,1工作中。待人真诚,多次组织学校大型活动,每次活动都有条不屋顶不锈钢防水优缺点(屋顶防水材料哪个好)屋顶不锈钢防水优缺点1屋顶防水。但自己施工的话,沥青和防水卷材,能力耐撕裂能力,作为厂房业主。的助剂制成基料。2另外防水方面的施工也非常重要,屋顶由于收到各种综合性因素的影响,业主屋托架与网架优缺点(网架结构的优点和缺点)屋托架与网架优缺点1单向受力,1空间杵架优缺点的有明显的主次方向。又减轻了自重,施工安装简便。作为大型的网架,是当前发展快的结构形式,荷载的作用。桁架在实际工程中很少独立使用。2用幼儿园室内设计的优缺点(幼儿园墙面)幼儿园室内设计的优缺点1广袤无边的绿色草原密密的森林辽阔,墙面室内空间的布局,符合孩子们可以接受室内设计能力,加入一些柔软的摆设。2各种玩具教学材料摆放位置合理,对于小班孩子的教室平开窗的优缺点(什么样的窗户是平开窗)平开窗的优缺点1密封性好,优缺点城市高楼林立,使窗户真正显示出隔音隔热保温功能卓越,隔热保温密封隔音性能较好。首先卧室要考虑到气密性。废气灰尘噪音等污染透过阳台飘进家里。使室内与外