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房屋常识买房子交房配套费多少钱怎么规定的呢

  很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少,不管是从购房的角度,或者是装修房子的角度,我们都需要对房产方面的一些知识进行了解,所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家,下面大家可以跟小编一起来看下    买房子交房配套费多少钱怎么规定的呢 这个问题。 一、新房交房税费有:
  1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
  2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
  3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
  4、证照印花税:5元/本。
  5、工本费:10元/本。
  二、开发商收取的费用:
  1.房款尾款:根据双方合同约定。
  2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。
  3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。
  4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的)
  5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。
  6.其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。
  三、物业管理收取的费用:
  1.物业管理费用:以合同约定为准。
  2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
  3.水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
  4.停车管理费
  四、物业装修管理收取的费用:
  1.装修保证金:没有明确规定,但收费不应过高,且无特殊原因必须退还。
  2.装修管理费
  3.垃圾消纳费
  4.装修施工临时出入证制证费:没有明确规定,原则上不超过5元/证。

四川古建筑(四川这座古镇)四川古建筑(四川这座古镇)四川成都,是古蜀文明的发祥地和全国十大古都之一,悠久的历史和灿烂的文化为这座古城遗留下了大量的古迹景点。然而大多数游客来到成都,只是把目的地集中在市区的宽四川地震多少级(汶川发生4。8级地震)四川地震多少级(汶川发生4。8级地震)07月14日23时36分,四川汶川发生4。8级地震。据中国地震台网正式测定,07月14日23时36分,四川阿坝州汶川县(北纬30。97度,东经奶牛分公母吗(奶牛都是母牛吗)奶牛分公母吗(奶牛都是母牛吗)奶牛有公母之分吗?难道不是产奶的牛才叫奶牛吗?要解决这个问题,就要先清楚两个范畴。一个是如果认为奶牛就是产奶的牛,是一种职业,那当然只有母牛才会胜任这智利嘎啦果(国产嘎啦果比进口的到底有啥差别?)智利嘎啦果(国产嘎啦果比进口的到底有啥差别?)先来看看各主产区最近嘎啦果的价格及行情山东烟台地区冷库富士走货明显加快,客商寻货热情上涨,好货都发往高端市场,果农货以质论价发往普通批广告支持的FlipboardTV版本现已在所有设备上提供从今天开始,在美国Flipboard的用户可以免费使用Flipboard的电视与成千上万的来自全球的发行商,地方电视台,现在也是独立视频制作的视频。三星Galaxy设备所有者仍然可诺基亚X6的价格和规格被零售商泄露诺基亚X6预计将于明天(5月16日)发布,但一家零售商似乎已经抢先一步,因为它发布了手机的中国价格以及规格和图片。苏宁是一家有争议的零售商,在该公司意识到自己的错误之前,就在微博(删除的微信怎么查聊天记录(怎么恢复之前的聊天记录)删除的微信怎么查聊天记录(怎么恢复之前的聊天记录)微信现已成为咱们最常用的谈天东西,由于微信的运用率非常高,咱们也常常会拾掇一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。但有生活知识科普粽子怎么煮要煮多久在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于粽子怎么煮要煮多久的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了粽子怎么煮要生活知识科普冻的熟粽子要煮多久在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于冻的熟粽子要煮多久的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了冻的熟粽子要钙片什么时候吃(钙片在什么时候服用最好)钙片什么时候吃(钙片在什么时候服用最好)我们人体每天都需要一定的微量元素,钙是不可或缺的微量元素之一,那么钙对人体的功效有哪些呢?如果身体里缺少钙这种微量元素,会对人体造成怎样的危脚肿了怎么消肿(这里送你5个消肿妙招)脚肿了怎么消肿(这里送你5个消肿妙招)生活中有时不经意间就会发现自己的小腿有些浮肿,造成小腿浮肿的原因有许多,可能是内在因素,也可能是外伤引起的。如果发现自己的小腿出现浮肿,需要了
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